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二手房商業(yè)貸款的申請條件

姚平律師2022.01.04113人閱讀
導讀:

二手房商業(yè)貸款的申請條件不同銀行有不同的要求,但一般都包括以下幾項:1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含) -65周歲(含)之間;2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明;3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;4、具有所購住房的合同書;5、售房人對所購房屋具有合法處置的權利,所購房屋具有房屋所有權證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、具有良好的信用記錄和還款意愿;8、具有貸款人認可的有效擔保;9、房屋產權共有的,須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;10、銀行規(guī)定的其他條件。那么二手房商業(yè)貸款的申請條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

二手房商業(yè)貸款的申請條件不同銀行有不同的要求,但一般都包括以下幾項:1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含) -65周歲(含)之間;2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明;3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;4、具有所購住房的合同書;5、售房人對所購房屋具有合法處置的權利,所購房屋具有房屋所有權證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、具有良好的信用記錄和還款意愿;8、具有貸款人認可的有效擔保;9、房屋產權共有的,須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;10、銀行規(guī)定的其他條件。關于二手房商業(yè)貸款的申請條件的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

二手房商業(yè)貸款的申請條件不同銀行有不同的要求,但一般都包括以下幾項:

1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含) -65周歲(含)之間;

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;

4、具有所購住房的合同書;

5、售房人對所購房屋具有合法處置的權利,所購房屋具有房屋所有權證;

6、具有支付所購房屋首期購房款能力;

7、具有良好的信用記錄和還款意愿;

8、具有貸款人認可的有效擔保;

9、房屋產權共有的,須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;

10、銀行規(guī)定的其他條件。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 律師回復中...
  • 濟南二手房產貸款申請哪幾類人容易遭拒簽

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    濟南二手房產貸款申請哪幾類人容易遭拒簽

    內容:“偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問建議借款人在以未成年子女的名義貸款買房時,一定要慎重考慮。現在各商業(yè)銀行規(guī)定,在申請個人住房貸款時,男借款人年齡不超過65歲,女借款人年齡不超過60歲。個人信用資質較差者 除了上述兩類“特殊”人群外,在符合貸款條件的借款人中遭到銀行“拒簽”最多情況的就是個人信用資質較差者。“偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問指出,在其實際成交的個案中,有的借款人不注意平時個人信用記錄,比如信用卡逾期高達100多次,名下有多套房貸、車貸的貸款尚未還清,這樣的借款人在申請貸款時銀行肯定是要說“不”的。那么濟南二手房產貸款申請哪幾類人容易遭拒簽。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.04677人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房購房按揭貸款應具備的條件

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    二手房購房按揭貸款應具備的條件

    內容:1. 申請二手房購房按揭貸款應具備的資料和條件。凡是年滿18周歲、具有完全民事行為能力、擁有杭州市區(qū)常住戶口的人,都可以申請。同時還需要具備以下的條件:A. 申請人必須有穩(wěn)定的合法收入。C. 借款合同D. 同意以所購買的房屋及其權益作為抵押物E. 購買的房屋必須產權明晰。F. 能進入房地產市場流通;G. 所購買的房屋不在拆遷公告范圍內。H. 在中介公司簽訂了《房屋買賣合同》、交納了相應的首付款。那么二手房購房按揭貸款應具備的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.0494人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 《公司法》第一百八十二條規(guī)定:“公司經營管理發(fā)生嚴重困難,繼續(xù)存續(xù)會使股東利益受到重大損失,通過其他途徑不能解決的,持有公司全部股東表決權百分之十以上的股東,可以請求人民法院解散公司”;《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國公司法〉若干問題的規(guī)定(二)》將公司持續(xù)兩年以上無法召開股東會或者股東大會、公司董事長期沖突,且無法通過股東會或者股東大會解決等列為單獨或者合計持公司股東表決權百分之十以上股東提起解散公司事由。具體到本案,因李杰自2012年11月起不再參與公司經營管理,導致公司連續(xù)兩年以上無法召開股東會,公司經營發(fā)生嚴重困難,無法繼續(xù),公司的存續(xù)勢必造成股東重大損失,且其與劉梅之間的矛盾無法通過股東會解決,符合上述規(guī)定的公司解散情形,劉梅所持股份超過公司表決權股份的百分之十以上,可以訴請人民法院依法判決解散公司。
  • 二手房申請組合貸款的條件是什么?要什么材料?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    二手房申請組合貸款的條件是什么?要什么材料?

    內容:一、申請二手房組合貸款的條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同和協(xié)議;4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款;5、按時足額繳存住房公積金,并有住房資金管理中心同意給予公積金貸款的證明。那么二手房申請組合貸款的條件是什么?要什么材料?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.04509人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 評估購房材料 明確二手房貸款條件

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    評估購房材料 明確二手房貸款條件

    內容:二手房貸款所需資料1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證每人各1份。未成年人還未領取身份證的應提供獨生子女證,非獨生子女應提供出生證明。那么評估購房材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.04363人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房商業(yè)貸款的申請條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    二手房商業(yè)貸款的申請條件

    內容:二手房商業(yè)貸款的申請條件不同銀行有不同的要求,但一般都包括以下幾項:1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含) -65周歲(含)之間;2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明;3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;4、具有所購住房的合同書;5、售房人對所購房屋具有合法處置的權利,所購房屋具有房屋所有權證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、具有良好的信用記錄和還款意愿;8、具有貸款人認可的有效擔保;9、房屋產權共有的,須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;10、銀行規(guī)定的其他條件。那么二手房商業(yè)貸款的申請條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.04113人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    內容:申請條件 1.借款人合法有效的身份證件;2.借款人經濟收入證明或職業(yè)證明;3.借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;5.有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;6.所購二手房的房產權利證明;7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;8.如抵押物須評估的,須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;10.貸款人要求提供的其他文件或資料。那么申請二手房按揭貸款的條件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.04215人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房商業(yè)貸款的辦理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    二手房商業(yè)貸款的辦理

    內容:而支付尾款又因買方是采用“全款”還是“貸款”而不同,采用全款支付的,過戶后,買方直接交現金或用轉賬的方式支付給賣方;若需要貸款的,則需在簽訂《房屋買賣合同》后,申請商業(yè)貸款或公積金貸款,抑或是組合貸款的,待過戶完畢后,銀行憑契稅發(fā)票或房屋所有權證將款劃至賣方賬戶。那么二手房商業(yè)貸款的辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.04369人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 個人購買二手房如何申請按揭貸款

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    個人購買二手房如何申請按揭貸款

    內容:個人買二手房申請貸款條件案例提問:你好,最近在市區(qū)看上一套二手房,想購房,但是由于資金不足,只能去銀行辦理貸款,不知道二手房是否能辦理按揭貸款?8 、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后,按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給借款人。那么個人購買二手房如何申請按揭貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.04932人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房申請貸款需要提醒自身的注意事項

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    二手房申請貸款需要提醒自身的注意事項

    內容:在申請貸款購房方面,新房與二手房存在著較大的區(qū)別,許多銀行在為二手房提供貸款時,往往對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件。如果申請人已婚,一個人的收入證明低于其月供,則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。那么二手房申請貸款需要提醒自身的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.04215人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 二手房交易怎么申請免個稅

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    二手房交易怎么申請免個稅

    內容:繼承在二手房交易過程中同樣可以免稅,針對于法定繼承人和遺囑繼承人,只要提供相關證明都可以節(jié)省過戶需繳納的稅費。通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過戶手續(xù),不征收個人所得稅。二手房交易免稅的條件有這么四種:“滿五唯一”;無償贈與;繼承;離婚時房產的分割。那么二手房交易怎么申請免個稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.04746人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 西安市二手房怎么申請貸款

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    西安市二手房怎么申請貸款

    內容:1、借款人了解貸款調價,并了解自己是否符合貸款條件;2、在確認自己可申請貸款后,到西安當地貸款銀行提出貸款申請;3、西安的受理銀行審核借款人提出的申請;4、受理申請審核經過,借貸雙方簽訂貸款協(xié)議;5、協(xié)議簽訂完畢,借款人辦理房屋抵押登記手續(xù);6、手續(xù)辦理完畢,借款人等待貸款發(fā)放即可。那么西安市二手房怎么申請貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 二手房申請組合貸款的條件

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    二手房申請組合貸款的條件

    內容:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同和協(xié)議;4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款;5、按時足額繳存住房公積金,并有住房資金管理中心同意給予公積金貸款的證明。那么二手房申請組合貸款的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.04312人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 二手房住房公積金貸款條件

    任冰峰律師

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    任冰峰

    二手房住房公積金貸款條件

    內容:1.提供買賣雙方資料填寫管理中心制式申請表報評估,交納評估費2.資料提交管理中心審批,進行初審3.初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽,管理中心進行復審4.審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同,交納擔保費5.貸款批貸后,通知買賣雙方過戶6.拿到新房本后辦理抵押登記,見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用:評估費、擔保費、貸款服務費國管。那么二手房住房公積金貸款條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.01240人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 二手房商業(yè)貸款轉公積金貸款怎么辦理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    二手房商業(yè)貸款轉公積金貸款怎么辦理

    內容:二手房商業(yè)貸款符合條件可以轉公積金貸款。那么二手房商業(yè)貸款轉公積金貸款怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.04461人收看
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  • 南京二手房抵押擔保應具備什么條件

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    南京二手房抵押擔保應具備什么條件

    內容:以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。那么南京二手房抵押擔保應具備什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.1092人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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姚平律師

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