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南京二手房抵押擔(dān)保應(yīng)具備什么條件

李維律師2022.02.1092人閱讀
導(dǎo)讀:

以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。那么南京二手房抵押擔(dān)保應(yīng)具備什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。關(guān)于南京二手房抵押擔(dān)保應(yīng)具備什么條件的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

【為您推薦】象山縣律師 清鎮(zhèn)市律師 海珠區(qū)律師 習(xí)水縣律師 安吉縣律師 青羊區(qū)律師 社旗縣律師 香洲區(qū)律師

1、 什么是房屋抵押消費(fèi)貸款?

指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款,用于買車、買房等綜合性消費(fèi),借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

2、貸款人應(yīng)具備的條件

3、所抵押房產(chǎn)應(yīng)具備的條件

房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

4、貸款人需提交的材料

借款人需提供的材料有:身份證、戶口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書(shū)及貸款用途證明。

5、貸款金融、年限及利率

房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元,最高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%,貸款期限一般不超過(guò)5年,最長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行,有利隨本清,按月還本付息等方式。

6、辦理貸款時(shí)間及周期

延伸閱讀:

房屋抵押擔(dān)保合同范本

如何行使抵押擔(dān)保債權(quán)

抵押擔(dān)保范圍是什么

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  • 合同的解除,是指已成立生效的合同因發(fā)生法定的或當(dāng)事約定的情況,或經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,而使合同關(guān)系終止。那么,擔(dān)保合同的解除情形有:一、法定解除,二、合同協(xié)議解除,合同協(xié)議解除的條件,是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同,其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系,使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十二條 規(guī)定了當(dāng)事人可以協(xié)議解除,也可以約定解除合同的事由,第五百六十三條規(guī)定了可以解除合同的幾種法定情形,即便合同當(dāng)事人沒(méi)有約定解除事由,沒(méi)有達(dá)成解除合同協(xié)議,也可以在法定情形出現(xiàn)時(shí)解除合同。解除合同,一般通過(guò)上述三種方式,即協(xié)議解除,約定解除,法定解除。1、協(xié)議解除,是合同雙方在履行合同過(guò)程中達(dá)成一個(gè)新的協(xié)議,終止合同權(quán)利義務(wù),代替原合同,此種方式是雙方意思表示,不涉及行使解除權(quán)。2、約定解除,是合同雙方在訂立合同時(shí)約定解除的條件,當(dāng)約定條件成就時(shí),被賦予解除權(quán)的一方或雙方就可以行使解除權(quán),以通知或其他方式解除合同。3、法定解除,是基于法律規(guī)定,只要符合法定解除的情形,任何一方均有權(quán)行使解除權(quán),解除合同。法定解除,是合同糾紛中難以把握容易產(chǎn)生糾紛的方式,通常引發(fā)訴訟。
  • 無(wú)抵押小額貸款擔(dān)保人需要具備哪些條件

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    無(wú)抵押小額貸款擔(dān)保人需要具備哪些條件

    內(nèi)容:無(wú)抵押小額貸款是貸款人為解決臨時(shí)性的消費(fèi)需要而發(fā)放的期限在4年以內(nèi)、金額在30萬(wàn)元以下、無(wú)需提供抵押的貸款。那么接下來(lái)讓催天下小編介紹一下無(wú)抵押小額貸款的擔(dān)保人需要具備哪些條件。擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格,即滿足所需條件:1、享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制。第九條公益法人作為保證人的禁止學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。第十條企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門作為保證人的禁止與例外企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。那么無(wú)抵押小額貸款擔(dān)保人需要具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 交易二手房的條件是:取得土地使用權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)書(shū);簽訂書(shū)面的二手房買賣合同;繳納土地收益金;屬于非居住用途的二手房交易需要簽訂土地使用權(quán)出讓合同,補(bǔ)繳土地出讓金。法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū); (二)取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (四)已通過(guò)竣工驗(yàn)收; (五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí); (六)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期; (七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
  • 個(gè)人申請(qǐng)無(wú)擔(dān)保借款需具備哪些條件

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    個(gè)人申請(qǐng)無(wú)擔(dān)保借款需具備哪些條件

    內(nèi)容:無(wú)擔(dān)保借款具有針對(duì)性強(qiáng),還款方式靈活等特點(diǎn)。貸款額度和期限:放貸額度放貸地區(qū)(全國(guó))期限貸款利率:月利率八里二、申請(qǐng)無(wú)擔(dān)保借款需具備哪些條件申請(qǐng)無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保借款條件:1、中國(guó)大陸境內(nèi)公民。申請(qǐng)無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保借款需要提交以下資料:1、借款人身份證件。那么個(gè)人申請(qǐng)無(wú)擔(dān)保借款需具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.07419人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 民間借貸抵押合同條款需要具備以下條件:1、條款的內(nèi)容由具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人依法訂立的;2、意思表示真實(shí);3、具備借款的種類和數(shù)額;4、借款人履行債務(wù)的期限;5、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等重要的條款內(nèi)容。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)具備哪些條件以及動(dòng)產(chǎn)抵押范圍

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)具備哪些條件以及動(dòng)產(chǎn)抵押范圍

    內(nèi)容:不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款自然也不例外,信用糟糕的申請(qǐng)抵押貸款會(huì)以此為由直接被拒。不動(dòng)產(chǎn)的情況如果用汽車抵押貸款,貸款機(jī)構(gòu)當(dāng)然要看車如何了。動(dòng)產(chǎn)的抵押范圍中國(guó)的動(dòng)產(chǎn)抵押制度并沒(méi)有一般性限制條件,僅除《擔(dān)保法》第37條規(guī)定的不可抵押的財(cái)產(chǎn)就沒(méi)什么了。故而有人稱其為類不動(dòng)產(chǎn),亦可稱注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)。因而,此類動(dòng)產(chǎn)不應(yīng)允許單獨(dú)設(shè)立抵押,但可與企業(yè)其他財(cái)產(chǎn)一并設(shè)立浮動(dòng)擔(dān)保。那么動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)具備哪些條件以及動(dòng)產(chǎn)抵押范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房產(chǎn)抵押合同需要具備哪些條件才能生效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房產(chǎn)抵押合同需要具備哪些條件才能生效

    內(nèi)容:抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對(duì)當(dāng)事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。此外,由于抵押權(quán)的設(shè)定行為屬處分行為,因此,當(dāng)事人除具有行為能力之外,抵押人還應(yīng)具有對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的處分能力,對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過(guò)意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過(guò)合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。如果抵押合同的標(biāo)的不確定,則抵押合同無(wú)法發(fā)生法律效力。那么房產(chǎn)抵押合同需要具備哪些條件才能生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09533人收看
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 如何計(jì)算反擔(dān)保的擔(dān)保期以及反擔(dān)保具備的條件

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    如何計(jì)算反擔(dān)保的擔(dān)保期以及反擔(dān)保具備的條件

    內(nèi)容:如果債務(wù)人無(wú)力償還貸款,擔(dān)保人必須承擔(dān)連帶責(zé)任。我國(guó)《擔(dān)保法》第四條對(duì)此作了規(guī)定:第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí),可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。如果沒(méi)有約定反擔(dān)保的擔(dān)保期間或者約定不明的則應(yīng)分別根據(jù)《擔(dān)保法》第二十六條和最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第三十二條第二款的規(guī)定處理。擔(dān)保適用的原則、方法、標(biāo)的物、擔(dān)保物種類適用于反擔(dān)保。但反擔(dān)保的擔(dān)保方式只有保證、抵押、質(zhì)押。反擔(dān)保是擔(dān)保人轉(zhuǎn)移擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,其本質(zhì)和擔(dān)保并無(wú)差別。那么如何計(jì)算反擔(dān)保的擔(dān)保期以及反擔(dān)保具備的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 貸款免抵押免擔(dān)保,需要哪些條件?

    于海明律師

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    于海明

    貸款免抵押免擔(dān)保,需要哪些條件?

    內(nèi)容:貸款免抵押免擔(dān)保:1. 需要具備的基本條件 年齡在22 - 60周歲,具中國(guó)國(guó)籍 在北京、上海、深圳、廣州或蘇州工作和生活 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入 在現(xiàn)單位工作滿3個(gè)月 特別提示: 本貸款暫不對(duì)以下人群提供:個(gè)體工商戶、私營(yíng)業(yè)主。否則,本行隨時(shí)有權(quán)宣布提前收回貸款,并將向您征收相應(yīng)罰息。那么貸款免抵押免擔(dān)保,需要哪些條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 申請(qǐng)二手房抵押貸款需符合的條件:申請(qǐng)人是完全民事行為能力人;貸款的數(shù)額、期限和幣種合理;個(gè)人的信用狀況良好;具備還款意愿和還款能力;二手房是申請(qǐng)人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)等條件。法律依據(jù):《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條 個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無(wú)重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。 第十二條 貸款人應(yīng)要求借款人以書(shū)面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng),并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。 第十三條 貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí),形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見(jiàn)。
  • 南京二手房抵押擔(dān)保應(yīng)具備什么條件

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    南京二手房抵押擔(dān)保應(yīng)具備什么條件

    內(nèi)容:以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。那么南京二手房抵押擔(dān)保應(yīng)具備什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 抵押擔(dān)保人要求債務(wù)人賠償?shù)臈l件是什么?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    抵押擔(dān)保人要求債務(wù)人賠償?shù)臈l件是什么?

    內(nèi)容:按照民法規(guī)定及其法理,保證人與主債務(wù)人之間是一種委托關(guān)系,求償權(quán)的成立必須具備如下要件:第一,保證人有清償被保證債務(wù)的保證行為。債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的清償責(zé)任,因保證人的清償行為部分或全部消滅的,保證人在清償范圍內(nèi)可行使追償權(quán)。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。那么抵押擔(dān)保人要求債務(wù)人賠償?shù)臈l件是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09824人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 抵押擔(dān)保合同的解除條件分別有:抵押擔(dān)保合同雙方協(xié)商一致的,可以解除合同;當(dāng)事人在制定抵押擔(dān)保合同時(shí)就約定了解除條件,解除條件成就時(shí),合同解除;抵押擔(dān)保合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí),向法院請(qǐng)求解除合同。法律依據(jù):《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
  • 動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

    內(nèi)容:一般指金錢、貴重物品等,如汽車、機(jī)器設(shè)備等,那么動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)滿足哪些條件呢?動(dòng)產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件1、征信問(wèn)題征信是個(gè)大問(wèn)題,無(wú)論你申請(qǐng)哪種貸款,征信都得過(guò)關(guān)。不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款自然也不例外,信用糟糕的申請(qǐng)抵押貸款會(huì)以此為由直接被拒。有一定的收入才比較容易辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。因而,此類動(dòng)產(chǎn)不應(yīng)允許單獨(dú)設(shè)立抵押,但可與企業(yè)其他財(cái)產(chǎn)一并設(shè)立浮動(dòng)擔(dān)保。那么動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.09253人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)具備哪些條件以及怎么實(shí)現(xiàn)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)具備哪些條件以及怎么實(shí)現(xiàn)

    內(nèi)容:抵押是交易中常見(jiàn)的擔(dān)保方式之一,事實(shí)上,交易當(dāng)事人設(shè)定抵押權(quán)只是為自己的債權(quán)提供更多的保護(hù),這樣當(dāng)對(duì)方違約時(shí),就可以通過(guò)實(shí)現(xiàn)抵押來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益,在法律上實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件呢?抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)須具備一定的條件,在我國(guó)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)須具備以下條件:1、債務(wù)人不履行債務(wù)倘債務(wù)已屆履行期,但債務(wù)人履行債務(wù),債權(quán)人的債權(quán)受清償,抵押權(quán)即消滅,自無(wú)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。那么實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)具備哪些條件以及怎么實(shí)現(xiàn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09232人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 二手房購(gòu)房按揭貸款應(yīng)具備的條件

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    二手房購(gòu)房按揭貸款應(yīng)具備的條件

    內(nèi)容:1. 申請(qǐng)二手房購(gòu)房按揭貸款應(yīng)具備的資料和條件。凡是年滿18周歲、具有完全民事行為能力、擁有杭州市區(qū)常住戶口的人,都可以申請(qǐng)。同時(shí)還需要具備以下的條件:A. 申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定的合法收入。C. 借款合同D. 同意以所購(gòu)買的房屋及其權(quán)益作為抵押物E. 購(gòu)買的房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰。F. 能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;G. 所購(gòu)買的房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。H. 在中介公司簽訂了《房屋買賣合同》、交納了相應(yīng)的首付款。那么二手房購(gòu)房按揭貸款應(yīng)具備的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.0494人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 動(dòng)產(chǎn)抵押貸款應(yīng)當(dāng)具備哪些條件以及抵押范圍

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    動(dòng)產(chǎn)抵押貸款應(yīng)當(dāng)具備哪些條件以及抵押范圍

    內(nèi)容:動(dòng)產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件1、征信問(wèn)題征信是個(gè)大問(wèn)題,無(wú)論你申請(qǐng)哪種貸款,征信都得過(guò)關(guān)。不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款自然也不例外,信用糟糕的申請(qǐng)抵押貸款會(huì)以此為由直接被拒。有一定的收入才比較容易辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。同時(shí),借款人要擁有汽車抵押貸款的一切手續(xù),否則不容易成功獲得貸款。因而,此類動(dòng)產(chǎn)不應(yīng)允許單獨(dú)設(shè)立抵押,但可與企業(yè)其他財(cái)產(chǎn)一并設(shè)立浮動(dòng)擔(dān)保。那么動(dòng)產(chǎn)抵押貸款應(yīng)當(dāng)具備哪些條件以及抵押范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.09449人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 反抵押給擔(dān)保公司應(yīng)具備的條件是哪些

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    反抵押給擔(dān)保公司應(yīng)具備的條件是哪些

    內(nèi)容:海關(guān)監(jiān)管設(shè)備應(yīng)經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)后抵押給特定的抵押權(quán)人并辦理相應(yīng)的抵押登記。商標(biāo)權(quán)抵押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理抵押登記。作為保證人的反擔(dān)保企業(yè)應(yīng)經(jīng)審核并具有較好的債務(wù)清償能力。那么反抵押給擔(dān)保公司應(yīng)具備的條件是哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.10124人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立需要具備哪些條件

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立需要具備哪些條件

    內(nèi)容:什么是不動(dòng)產(chǎn)抵押不動(dòng)產(chǎn)抵押,是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)定的抵押。不動(dòng)產(chǎn)抵押是最普遍的抵押形式,由于不動(dòng)產(chǎn)的特殊性,抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)其的占有即可達(dá)到擔(dān)保之目的,因此在實(shí)踐中受到社會(huì)的普遍歡迎。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立需要哪些條件(一)抵押人必須具備主體資格。即抵押人應(yīng)具備權(quán)利能力和行為能力,同時(shí)對(duì)抵押物有完整的所有權(quán)和處分權(quán);(二)抵押物必須符合法律規(guī)定。那么不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立需要具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 龍珊律師

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  • 反擔(dān)保成要具備什么條件

    李孟陽(yáng)律師

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    李孟陽(yáng)

    反擔(dān)保成要具備什么條件

    內(nèi)容:反擔(dān)保成要具備哪些條件(一)第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保,才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保因?yàn)榉磽?dān)保實(shí)際擔(dān)保的是原本擔(dān)保人的追償權(quán),所以原擔(dān)保有效存在是反擔(dān)保存在的前提。(三)只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時(shí),才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;(四)是須符合法定形式,即反擔(dān)保應(yīng)采用書(shū)面形式,依法需辦理登記或移交占有的,應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。反擔(dān)保的方式只有保證、抵押、質(zhì)押三種,將留置和定金排斥在外。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。那么反擔(dān)保成要具備什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評(píng): 641
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 314
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 934
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 165
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 832
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李維律師

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