二手房貸款利息歸還

導(dǎo)讀:
貸款利率按人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房抵押貸款利率執(zhí)行。當(dāng) 國(guó)家利率調(diào)整時(shí),其貸款利率標(biāo)準(zhǔn)隨之調(diào)整,實(shí)行一年一定。購(gòu)房抵押貸款采取按月分期歸還法,借款人必須在繳款專用 賬戶內(nèi)保持一定的余額,銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上 扣劃貸款本息。那么二手房貸款利息歸還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
貸款利率按人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房抵押貸款利率執(zhí)行。當(dāng) 國(guó)家利率調(diào)整時(shí),其貸款利率標(biāo)準(zhǔn)隨之調(diào)整,實(shí)行一年一定。購(gòu)房抵押貸款采取按月分期歸還法,借款人必須在繳款專用 賬戶內(nèi)保持一定的余額,銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上 扣劃貸款本息。關(guān)于二手房貸款利息歸還的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
貸款利率按人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房抵押貸款利率執(zhí)行。當(dāng) 國(guó)家利率調(diào)整時(shí),其貸款利率標(biāo)準(zhǔn)隨之調(diào)整,實(shí)行一年一定(根 據(jù)人民銀行現(xiàn)行規(guī)定的個(gè)人住房抵押貸款利率標(biāo)準(zhǔn),按等額法計(jì) 算確定的每萬(wàn)元貸款月供額)。
購(gòu)房抵押貸款采取按月分期歸還法,借款人必須在繳款專用 賬戶內(nèi)保持一定的余額,銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上 扣劃貸款本息。
借款人可以采用等額法或遞減法每月償還貸款本息
1.等額法的計(jì)算公式:每月還款金額=(月利率*(1+月利率)供款總期數(shù)/(1+月利率)供款總期數(shù)-1)*貸款本金
2.遞減法的計(jì)算公式:每月還款金額=貸款本金/供款總期 數(shù)+(本金-累計(jì)已償還本金)×月利率




