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李孟陽律師2022.01.02654人閱讀
四、市房管局核發的《北京市城鎮建設用地批準書》。六、住房登記表。那么拆遷案件中，拆遷人應舉何種證據？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
四、市房管局核發的《北京市城鎮建設用地批準書》。六、住房登記表。關于拆遷案件中，拆遷人應舉何種證據？的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
二、市規則局的《建設用地規劃許可證》。
三、區房管局核發的《房屋拆遷許可證》。
四、市房管局核發的《北京市城鎮建設用地批準書》。
五、需委托他人進行訴訟的，應提交授權委托書。
六、住房登記表。
七、其他相關證據。
八、協議一方已部分履行協議內容的證明。
九、拆遷安置協議書。
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚訴訟的原告應舉哪些證據一證明夫妻關系已實際消亡的證據如夫妻分居或分室居住已達二年一方外出多年無音信或宣告失蹤死亡一方不履行撫育贍養義務虐待遺棄等等。二夫妻關系存續期間共有財產的數額范圍的證據。五要求婚姻損害賠償的證據等等。二軍人離婚案件的管轄1非軍人對軍人提起離婚訴訟軍人方為非文職軍人由原告住所地人民法院管轄2雙方都是軍人的由被告住所地或被告所在團級以上單位駐地的人民法院管轄。七中國公民雙方在國外但未定居一方向人民法院起訴的離婚案件由原告或者被告原住所地人民法院管轄。那么離婚訴訟的原告應舉哪些證據。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：近年來，律師通過辦理一批征地拆遷行政案件，維護了被征地拆遷人的合法權益。實踐中，因拖欠、克扣賠償金引發征地拆遷群體性事件時有發生。在違法抗拒拆遷的案件中，部分群眾法制意識淡薄，不是依法維權，而是采取過激行動，激化了征地拆遷矛盾。加上不少地方政府抱著花錢買平安或怕上面登記通報等想法，對少數上訪群眾的不合理要求予以“變通”，使之得到不應有的實惠。這些政府部門的種種“變通”手段，在一定程度上又起到了鼓勵群眾去上訪的負作用，助長了部分動機不純者的氣焰。那么征地拆遷案件中存在的問題不容忽視。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：法律允許被拆遷人根據自身的實際需要選擇補償方式，比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋產權置換，拆遷方應提供安置房而不是統統給&ldquo,北京律師打個拆遷官司大概需要8到10萬元，下面我給大家介紹一下拆遷的原則一、房屋價值補償不低于類似房地產的市場價原則從實踐來看，拆遷中的各種矛盾無論以何種形式呈現，最終似乎都會落到&ldquo,但需要注意的一點是，征地拆遷案件一般都以行政機關為被告，屬于行政案件，而法律規定行政案件不可以風險代理，即不能適用先打官司，官司贏了再付律師費的模式。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：3、當事人在訴爭的法律事實發生后曾有變更的，應提交變更登記資料二、證明房屋拆遷法律關系成立的證據（一）被拆遷人應提交的證據1、被拆遷人房屋的所有權證；2、證明被拆遷房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還需提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受賠償安置權利的證據；4、證明房屋被拆時間的證據；5、已經達成拆遷賠償協議的，還應提交拆遷賠償協議；6、經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書。那么北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：房屋拆遷證據保全公證是指在房屋拆遷之前，公證機關對房屋及附屬物的現狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施，確保其真實性和證明力的活動。此種公證由被拆遷房屋所在地公證處管轄，申請人應當是拆遷人和被拆遷人，房屋拆遷主管部門也可以作為申請人。那么什么是房屋拆遷證據保全公證？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：代管人亦屬于被拆遷人，但由于代管人對被拆遷房屋沒有所有權、處分權，在所有權人不在的情況下，拆遷人應就被拆遷的房屋面積、建筑材料的構成、房屋的新舊程度等有關證據進行保全，如果代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。那么，鄉村房屋拆遷補償標準是什么？關于房屋拆遷應當注意證據保全，大律網小編為大家整理房產糾紛如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：崇文法院就涉拆遷類案件進行調研 該院調研認為，涉拆遷類案件呈現以下特點： 一是家庭成員之間就拆遷款數額分配引發爭議的訴訟案件呈逐年上升趨勢。二是以非法形式取得回遷安置房屋，判決拆遷協議無效后，引發信訪問題。在被拆遷人主張確認拆遷協議無效的訴訟后，引發第三人信訪。目前，涉拆遷類案件審理中還存在以下問題： 一是公告不當，引發程序違法被發回。針對涉拆遷類案件審理，該院提出幾點建議： 一是程序務必嚴謹，特別是在涉及公告送達起訴書副本、開庭傳票程序下缺席審理的案件，應在窮盡所有的聯絡方式仍無法 聯絡到被告時再發布公告。那么崇文法院就涉拆遷類案件進行調研。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：(摘錄昌平法院調研涉拆遷類民事案件特點 一是類型多樣。涉拆遷類民事糾紛雖然表面上形式多樣，實質上雙方的分歧主要是拆遷補償款的分配問題，由于當事人雙方對房屋的分配或者補償款的分配分歧較大，意見難以統一，往往很難達成調解或者撤訴。三是申請法院調取證據的情形較多。涉拆遷類民事案件，因為涉及當事人人數較多，法律關系比較復雜，審理難度較大，尤其是部分要求確認房屋買賣合同無效的案件，當事人通常申請對房屋的現價值進行鑒定，因此審理時間較長，多適用普通程序。那么昌平法院調研涉拆遷類民事案件特點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：所謂拆遷糾紛，是指城市房屋拆遷過程中的民事糾紛，主要包括拆遷補償安置糾紛和拆遷補償安置協議糾紛。本文試從舉證責任的實質及當前拆遷糾紛案件舉證責任分配的現狀入手，對我國在拆遷糾紛案件中適用舉證責任倒置問題作一初步探索。因此，在拆遷糾紛案件中適用平等舉證原則并不公平，不能充分保護被拆遷人的合法權益。那么拆遷糾紛案件中舉證責任倒置原則適用淺析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：在拆遷糾紛案件中適用舉證責任倒置并不意味著將舉證責任全部推向被告一方，要求被告承擔終極的舉證責任。舉證責任倒置原則涉及的是雙方當事人之間舉證責任的分配問題。適用舉證責任倒置并不意味著法官不能在當事人所舉的證據以外主動收集證據。綜上所述，在拆遷糾紛案件中適用舉證責任倒置，符合法律保護弱者的精神，能更好地體現社會正義。另外在舉證責任倒置原則的適用中，應注意既要充分保護被拆遷人的權益，又要避免侵害拆遷人的合法權益；既要充分調動當事人舉證的積極性，又要發揮法官調查取證的主觀能動性。那么拆遷糾紛案件中舉證責任倒置原則的具體適用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。那么房屋拆遷糾紛案件怎么解決？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：二、證明房屋拆過法律關系成立的證據（一）被拆遷人應提交的證據 1、被拆除房屋的所有權證； 2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據； 3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據； 4、證明房屋被拆除的時間的證據； 5、已經達成拆遷賠償協議的，還應提交拆遷賠償協議； 6、經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書。那么房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：四、市房管局核發的《北京市城鎮建設用地批準書》。六、住房登記表。那么拆遷案件中，拆遷人應舉何種證據？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：[問題的提出]房屋拆遷糾紛案件中，較為突出的問題是對拆遷人與被拆遷人沒有達成拆遷安置協議的糾紛，人民法院應否作為民事案件受理存在較大爭議。比如，政府主管部門的拆遷批復和房屋《拆遷許可證》下達后，拆遷人與被拆遷人不能通過協商達成拆遷安置協議，為此，拆遷人或者被拆遷人向人民法院提起民事訴訟，請求判令對方當事人按照當地政府的有關政策履行拆遷安置義務。鑒于目前我國房屋拆遷的立法不完善，現行的法律、法規又比較原則，對此類糾紛應否由人民法院作為民事案件受理，理論界與實務界均存在分歧，以至于審判實踐中出現適用法律不統一，對當事人權利保護不均衡的現象。那么拆遷人與被拆遷人沒有達成拆遷安置協議的拆遷糾紛，人民法院是否作為民事案件受理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：當發生這種沖突時，我國法律對拆遷補償安置協議的被拆遷人予以特別保護，即對被拆遷人享有的債權作為特種債權賦予其物權的優先效力。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第7條明確規定“拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該拆遷補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持”。那么私房拆遷安置的具體房屋被拆遷人具有優先權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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對方欠付工程質保金，怎么快速要回？天用律師啟動案件，收集全面的證據資料，當事人在庭審中見識到了天用律師的專業與敬業，還未結案就早早送來榮譽錦旗，當事人表示“天用律師讓自己看到了希望與正義”，對天用律師表達了敬佩與感激！
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認為通過調解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當事人的權益，天用律師申請了財產保全，保全成功后，對方公司態度強硬的態度立馬轉變，主動服軟與我方當事人聯系，希望協商解決。 天用律師和對方公司項目負責人溝通聯系，并在談判過程中鎖定相應證據，最終在開庭當日順利達成和解協議!法院出具調解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔案件受理費和保全費!
欠債沒有欠條證據怎么辦？ 欠債沒有欠條證據的，債權人可以收集其他可證明欠款事實的證據起訴追討債務。 沒有借據，有其他證據材料能夠證明借貸關系事實也行，比如說銀行的交易流水、債務人承認借款事實的錄音、錄像等。對方欠錢不還，債權人沒有欠條也是可以起訴的，但是需要一些間接證據來輔助，比如人證、聊天記錄、轉賬憑證或電話錄音等，證據越充足，案件贏的概率就越大，拿回借款的可能就越大。因此沒欠條也并非就拿不回借款。收集證據起訴處理，準備以下材料： 1，起訴狀，起訴狀可以自己寫也可以找律師代寫;并按對方當事人人數準備起訴狀份數; 2，準備證據，身份證原件及復印件一份、和對方發生糾紛的所有有利證據及復印件、及其他可能有幫助的證據及證人名單等。如果沒有證據能夠證明，那么權利將很難得到保障。
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