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什么是房屋拆遷證據(jù)保全公證？

黃東潔律師2021.12.28299人閱讀
導(dǎo)讀：

房屋拆遷證據(jù)保全公證是指在房屋拆遷之前，公證機關(guān)對房屋及附屬物的現(xiàn)狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施，確保其真實性和證明力的活動。此種公證由被拆遷房屋所在地公證處管轄，申請人應(yīng)當是拆遷人和被拆遷人，房屋拆遷主管部門也可以作為申請人。那么什么是房屋拆遷證據(jù)保全公證？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

房屋拆遷證據(jù)保全公證是指在房屋拆遷之前，公證機關(guān)對房屋及附屬物的現(xiàn)狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施，確保其真實性和證明力的活動。此種公證由被拆遷房屋所在地公證處管轄，申請人應(yīng)當是拆遷人和被拆遷人，房屋拆遷主管部門也可以作為申請人。關(guān)于什么是房屋拆遷證據(jù)保全公證？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

房屋拆遷證據(jù)保全公證是指在房屋拆遷之前，公證機關(guān)對房屋及附屬物的現(xiàn)狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施，確保其真實性和證明力的活動。此種公證由被拆遷房屋所在地公證處管轄，申請人應(yīng)當是拆遷人和被拆遷人，房屋拆遷主管部門也可以作為申請人。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答房屋拆遷證據(jù)保全公證申請人可以是拆遷人或被拆遷人，房屋拆遷主管部門也可以作為申請人。上述申請人可以委托他人代為提出公證申請。房屋拆遷證據(jù)保全公證由被拆遷房屋所在地公證處管轄。申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列材料：(一)身份證明;申請人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的，應(yīng)提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應(yīng)提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準的補償安置方案的證明;(四)實施強制拆遷的房屋，提交縣級以上人民政府作出的限期拆遷的決定或人民法院院長簽發(fā)的限期拆遷的公告;(五)公證人員認為應(yīng)當提交的其他有關(guān)材料。《中華人民共和國公證法》 第二十七條 申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。第二十八條 公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項:(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利; (二) 提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全; (三) 提供的證明材料是否真實、合法、充分；(四)申請公證的事項是否真實、合法。

  • 房屋拆遷補償流程

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房屋拆遷補償流程

    內(nèi)容：一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。那么房屋拆遷補償流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.03554人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 強制拆遷必須走八個程序

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    強制拆遷必須走八個程序

    內(nèi)容：本文介紹強制拆遷的八個程序，為防止強制拆遷時可能會產(chǎn)生的矛盾，北京市制定嚴格的強制拆遷新規(guī)定，強制拆遷要走八個程序，實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告，實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被強制拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。(二)區(qū)、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的，應(yīng)當在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。(四)實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。(六)強制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執(zhí)行。那么強制拆遷必須走八個程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.02392人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答回遷房買賣協(xié)議不可以公證，公證處一般不會予以公證。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。公證處在公證時會要求提供房屋所有權(quán)證、土地使用證或不動產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證書，沒有辦理權(quán)屬證書的回遷房，公證處一般不會辦理公證。

  • 房屋拆遷糾紛最新的處理方式有哪些？

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房屋拆遷糾紛最新的處理方式有哪些？

    內(nèi)容：實施強制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應(yīng)當是取得房屋拆遷資格證書的單位。那么房屋拆遷糾紛最新的處理方式有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29327人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 強制拆遷的條件、程序及法律依據(jù)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    強制拆遷的條件、程序及法律依據(jù)

    內(nèi)容：實施強遷的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。目前規(guī)范城市房屋強制拆遷工作的最重要的行政法規(guī)是國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》。該條例規(guī)定的城市房屋強制拆遷的方式有兩種，即行政強制拆遷和司法強制拆遷。城市房屋行政強制拆遷是指行政機關(guān)在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務(wù)時，依照法定的權(quán)限和程序，迫使被拆遷人履行裁決規(guī)定義務(wù)的行為。根據(jù)條例第十七條規(guī)定，實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。那么強制拆遷的條件、程序及法律依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.02140人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 什么是房屋拆遷證據(jù)保全公證？

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    什么是房屋拆遷證據(jù)保全公證？

    內(nèi)容：房屋拆遷證據(jù)保全公證是指在房屋拆遷之前，公證機關(guān)對房屋及附屬物的現(xiàn)狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施，確保其真實性和證明力的活動。此種公證由被拆遷房屋所在地公證處管轄，申請人應(yīng)當是拆遷人和被拆遷人，房屋拆遷主管部門也可以作為申請人。那么什么是房屋拆遷證據(jù)保全公證？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.28299人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 通常有那些房屋拆遷需要進行證據(jù)保全公證？

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    通常有那些房屋拆遷需要進行證據(jù)保全公證？

    內(nèi)容：一、房屋主管部門代管的房屋；二、拆除產(chǎn)權(quán)不明確的房屋；三、拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的四、拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，抵押權(quán)人和抵押人在規(guī)定的期限內(nèi)達不成抵押協(xié)議的；五、依法行政強制拆遷時，應(yīng)由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全公證；六、其他需進行證據(jù)保全公證的。那么通常有那些房屋拆遷需要進行證據(jù)保全公證？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.28529人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，請詳細描述您的案情，會有專人聯(lián)系您。

  • 房屋拆遷安置合同糾紛的管轄歸誰

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    房屋拆遷安置合同糾紛的管轄歸誰

    內(nèi)容：對《條例》頒布前已經(jīng)作出行政強制拆遷決定但尚未組織實施的項目，不得再組織實施，要重新組織論證，由人民法院裁定是否強制執(zhí)行。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。那么房屋拆遷安置合同糾紛的管轄歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.29579人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據(jù)？

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據(jù)？

    內(nèi)容：3、當事人在訴爭的法律事實發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)提交變更登記資料二、證明房屋拆遷法律關(guān)系成立的證據(jù)（一）被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)1、被拆遷人房屋的所有權(quán)證；2、證明被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；3、當被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)；4、證明房屋被拆時間的證據(jù)；5、已經(jīng)達成拆遷賠償協(xié)議的，還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議；6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的，還應(yīng)提交裁決書。那么北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據(jù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 強制拆遷的定義

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    強制拆遷的定義

    內(nèi)容：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責成有關(guān)部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。依照現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定，政府依據(jù)城市規(guī)劃提出了對公民不動產(chǎn)的征收和征用的指令后，通常是將“拆遷人”推至前臺直接面對“被拆遷人”，自己“淡入”幕后，扮演一個“行政仲裁人”的角色。即使拆遷人和被拆遷人對簿公堂，政府也可以回避涉訟的責任和義務(wù)。將這個領(lǐng)域的最終強制權(quán)統(tǒng)一歸于司法領(lǐng)域，是最終解決拆遷暴力沖突的必由之路。那么強制拆遷的定義。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.02923人收看

  • 任冰峰律師

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  • 房屋拆遷應(yīng)當注意證據(jù)保全 房屋拆遷證據(jù)保全公證細則

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    房屋拆遷應(yīng)當注意證據(jù)保全 房屋拆遷證據(jù)保全公證細則

    內(nèi)容：代管人亦屬于被拆遷人，但由于代管人對被拆遷房屋沒有所有權(quán)、處分權(quán)，在所有權(quán)人不在的情況下，拆遷人應(yīng)就被拆遷的房屋面積、建筑材料的構(gòu)成、房屋的新舊程度等有關(guān)證據(jù)進行保全，如果代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。那么，鄉(xiāng)村房屋拆遷補償標準是什么？關(guān)于房屋拆遷應(yīng)當注意證據(jù)保全，大律網(wǎng)小編為大家整理房產(chǎn)糾紛如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.02492人收看

  • 張嘉娛律師

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  • 答1、公證機關(guān)應(yīng)當通知被拆遷人到場，被拆遷人如果拒不到場的，公證員應(yīng)當在筆錄中加以記明，并由記錄人簽名或者蓋章2、實施強制拆遷房屋中有物品的，公證員應(yīng)當組織對所有物品逐一核對、清點、登記、分類造冊，并記錄上述活動的時間、地點，交給2名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人如果拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。《房屋拆遷證據(jù)保全公證細則》第二條 房屋拆遷證據(jù)保全公證是指在房屋拆遷之前，公證機關(guān)對房屋及附屬物的現(xiàn)狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施，以確保其真實性和證明力的活動。第三條 本細則適用于《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的拆除依法代管的房屋，代管人是房屋主管部門的；拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的；拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)達不成抵押協(xié)議的；以及其他房屋拆遷證據(jù)保全的公證事項。

  • 申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料

    內(nèi)容：申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料 [法律指引]《房屋拆遷證據(jù)保全公證細則》第六條申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列材料：（一）身份證明；申請人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明；被拆遷人為公民個人的，應(yīng)提交身份證明；（二）資格證明；拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明；接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書；被拆遷人應(yīng)提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明；（三）拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部那么申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.28399人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 什么是強制拆遷

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    什么是強制拆遷

    內(nèi)容：強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責成有關(guān)部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。但是，不到萬不得已時,是不能強制拆遷的。那么什么是強制拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02748人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證材料和注意事項

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證材料和注意事項

    內(nèi)容：房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后才具備法律效力。城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構(gòu)，據(jù)公民、法人的申請，依法證明拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。辦理房屋拆遷協(xié)議公證注意事項1、房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。那么房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證材料和注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 房屋拆遷補償制度是如何規(guī)定的

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋拆遷補償制度是如何規(guī)定的

    內(nèi)容：一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。那么房屋拆遷補償制度是如何規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.03291人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 行政強制拆遷的程序是？

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    行政強制拆遷的程序是？

    內(nèi)容：房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出強制拆遷申請。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應(yīng)當邀請有關(guān)管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內(nèi)容進行聽證。實施行政強制拆遷時，應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。那么行政強制拆遷的程序是？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 1462人 好評： 627
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 77人 好評： 551
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1941人 好評： 445
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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黃東潔律師

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