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強制拆遷的定義
姚平律師2022.01.02923人閱讀
導讀：
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。依照現行《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，政府依據城市規劃提出了對公民不動產的征收和征用的指令后，通常是將“拆遷人”推至前臺直接面對“被拆遷人”，自己“淡入”幕后，扮演一個“行政仲裁人”的角色。即使拆遷人和被拆遷人對簿公堂，政府也可以回避涉訟的責任和義務。將這個領域的最終強制權統一歸于司法領域，是最終解決拆遷暴力沖突的必由之路。那么強制拆遷的定義。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。依照現行《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，政府依據城市規劃提出了對公民不動產的征收和征用的指令后，通常是將“拆遷人”推至前臺直接面對“被拆遷人”，自己“淡入”幕后，扮演一個“行政仲裁人”的角色。即使拆遷人和被拆遷人對簿公堂，政府也可以回避涉訟的責任和義務。將這個領域的最終強制權統一歸于司法領域，是最終解決拆遷暴力沖突的必由之路。關于強制拆遷的定義的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
隨著<物權法>的實施，在拆遷計劃的過程中，將更多地人性化，更多考慮被執行人的合法權益，不到萬不得已時，是不能強制拆遷的。
根據《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45 條之規定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷，法律并未授予行政機關強制拆遷的權利，因此行政諸機關對他人房屋的強制拆遷行為是沒有任何法律依據、是非法行政的。
依照現行《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，政府依據城市規劃提出了對公民不動產的征收和征用的指令后，通常是將“拆遷人(多為房地產開發商)”推至前臺直接面對“被拆遷人”，自己“淡入”幕后，扮演一個“行政仲裁人”的角色。即使拆遷人和被拆遷人對簿公堂，政府也可以回避涉訟的責任和義務。這種“運動員兼任裁判”的方式，實在令人費解。
在一個法治的社會中，司法原本是解決社會矛盾、尋求社會公平與正義的最有效的手段。尤其是，當需要對公民財產權和意思自治采取極端限制的時刻，即便出于重大的正當理由，也必須慎重行事。因此，為了避免“鏟車和汽油瓶”之間原始對抗的頻頻發生，如今，是到了考慮將“行政強制權”從政府手里收回的時候了。將這個領域的最終強制權統一歸于司法領域，是最終解決拆遷暴力沖突的必由之路。
盡管還不能向人們證明，司法解決方案在中國可以高枕無憂。但是，司法程序的相對公開、透明，證據呈供的嚴格、律師的法庭辯論以及對弱勢群體提供司法協助等，顯然可以發揮一定的透析程序、緩解矛盾的作用。同時，通過鎮定而費時的司法程序，可以間接地減緩城市發展的速度，也會契合當下“科學發展觀”的要求。
要徹底解決城市土地和房屋征用和拆遷中的失序狀態，僅靠行政命令顯然是不夠的。在目前情況下，亟須對個別明顯滯后和混亂的法規和規章進行及時的清理與廢止。世界法律文明史表明，一種游戲規則，只有當大多數人承認其公平公正而甘受其約束時，這種規則才可能發揮真正的效力。否則，依靠習慣的強力壓制來維持，不滿與危機就會在暗地里蔓延。
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