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實施行政強制拆遷需要注意五大事項

崔玉君律師2022.01.02784人閱讀
導讀:

實施行政強制拆遷需要注意五大事項實施行政強制拆遷應當注意以下問題:1、未經行政裁決,不得實施強制拆遷。當事人達成拆遷補償安置協議又反悔,在協議規定的期限內拒絕搬遷的,依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規定處理;未達成協議,也未進行裁決的,不能實施強制拆遷。那么實施行政強制拆遷需要注意五大事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

實施行政強制拆遷需要注意五大事項實施行政強制拆遷應當注意以下問題:1、未經行政裁決,不得實施強制拆遷。當事人達成拆遷補償安置協議又反悔,在協議規定的期限內拒絕搬遷的,依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規定處理;未達成協議,也未進行裁決的,不能實施強制拆遷。關于實施行政強制拆遷需要注意五大事項的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

實施行政強制拆遷需要注意五大事項

實施行政強制拆遷應當注意以下問題:

1、未經行政裁決,不得實施強制拆遷。當事人達成拆遷補償安置協議又反悔,在協議規定的期限內拒絕搬遷的,依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規定處理;未達成協議,也未進行裁決的,不能實施強制拆遷。

2、拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷。

3、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容,進行聽證。

4、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經領導班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。

5、只有當地縣(市)級人民政府才能做出強制拆遷的決定,并發出強制拆遷的命令與公告。具體事宜,可責成有關部門實施。

強制拆遷的條件、程序及法律依據

所謂的強制拆遷,是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經協商達不成拆遷補償安置協議,經一方當事人向被拆遷房屋所在地的區、縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規定的時間內完成搬遷的,依法強行拆遷房屋的行為。

強遷有兩種方式:

1)行政強遷,經區、縣房地局申請,由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強遷;根據條例第十七條規定,實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。

2)司法強遷,由區、縣房地局向人民法院申請,由人民法院實施的強遷。

實施強遷的同時,拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施...【全文閱讀

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  • 實施強制拆遷需要注意的事項有:行政機關作出強制執行決定前,應當事先催告當事人履行義務;催告應當以書面形式作出,并載明履行義務的期限、履行義務的方式、金錢給付的金額和給付方式、當事人依法享有的陳述權和申辯權;先行限期當事人自行拆除,當事人不申請復議也不拆除的行政機關可以予以強制拆除。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。 《行政處罰法》第四十一條 行政機關及其執法人員在作出行政處罰決定之前,不依照本法第三十一條、第三十二條的規定向當事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據,或者拒絕聽取當事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立;當事人放棄陳述或者申辯權利的除外。
  • 強制拆遷必須走八個程序

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    強制拆遷必須走八個程序

    內容:本文介紹強制拆遷的八個程序,為防止強制拆遷時可能會產生的矛盾,北京市制定嚴格的強制拆遷新規定,強制拆遷要走八個程序,實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告,實施強制拆遷前,拆遷人應當就被強制拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。(二)區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定,區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的,應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。(四)實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。(六)強制拆遷開始,執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》,拒不到場的,不影響執行。那么強制拆遷必須走八個程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 交易五大注意事項

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    交易五大注意事項

    內容:交易五大注意事項共有評論0條來源:作者:發布時間:2008-04-01瀏覽:15我有法律問題要咨詢-保留物業處理房地產開發企業需要保留部分房屋出租和自用的,可在申請預售許可證時向區縣房地產局申報,由區縣房地局在核發預售許可證時予以扣除;其中,5月24日前已申領預售許可證的,可在辦理網上用戶認證時向市房地產交易中心在網上標注;由擔保留的房屋應當集中、并明確具體的部位。對于預售面積較大、預計需求大于可供房源的商品房項目,可試行采取由公證部門主持的“登記搖號”等方式確定購房人。那么交易五大注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.07312人收看
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  • 提起行政訴訟有下列注意事項:1、提起訴訟的原告需要是行政行為的行政相對人和行政相關人;2、行政行為侵犯了行政相對人或相關人的合法權益;3、選擇有管轄權的法院提起訴訟;4、選擇明確的被告。法律依據:《中華人民共和國行政訴訟法》第六十七條 人民法院應當在立案之日起五日內,將起訴狀副本發送被告。被告應當在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交作出行政行為的證據和所依據的規范性文件,并提出答辯狀。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內,將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。 第六十八條 人民法院審理行政案件,由審判員組成合議庭,或者由審判員、陪審員組成合議庭。合議庭的成員,應當是三人以上的單數。 第六十九條 行政行為證據確鑿,適用法律、法規正確,符合法定程序的,或者原告申請被告履行法定職責或者給付義務理由不成立的,人民法院判決駁回原告的訴訟請求。
  • 個人債務糾紛處理方式有哪些,需要注意哪些事項

    張旭律師

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    張旭

    個人債務糾紛處理方式有哪些,需要注意哪些事項

    內容:債務人就應自動履行,如不自動履行,人民法院的執行組織可根據債權人的申請或審判組織的移送,按執行程序強制執行。每位債權人需要特別的注意一下訴訟期限,在我國《民法通則》中第135條規定:在向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效是期間為兩年。在第140條規定中,訴訟時效因提起訴訟,當事人一方是在提出要求對方同意履行債務而中斷,訴訟時效期間重新計算。那么個人債務糾紛處理方式有哪些,需要注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09542人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 債權人在向債務人追討欠款時有哪些需要注意的事項

    趙金保律師

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    趙金保

    債權人在向債務人追討欠款時有哪些需要注意的事項

    內容:起訴時,需要去法院申請保全措施,對債務人的快速查封,凍結債務人的資產。同時需要注意的是,根據法律的規定,當事人必須是在前15天內申請訴訟。所以下面催天下小編為大家整理了一些需要注意的事項。及時訴訟,通過人民法院申請保護民事權利時間為兩年,從知道權利被侵害時算起。債務人履行責任,法院在采取強制性措施,被執行人還是不償還債務,債權人發現債務人有其他財產,可以申請法院執行。綜上所述,我們可以了解到討債人向欠債人討債也是需要一定技巧的和注意事項的,應該使用正確的方式進行討債。那么債權人在向債務人追討欠款時有哪些需要注意的事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押擔保合同簽訂需要注意的事項分別有:注意抵押擔保合同雙方是否有相關資質和意思表示是否真實;注意抵押擔保合同的合同標的、價格、履行期限、履行方式等;注意抵押擔保合同雙方的違約責任和爭議解決方法等;法律規定的其他注意事項等。法律依據:《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 企業該怎么處理債務糾紛,在追債過程中應注意哪些事項!

    許瑞林律師

    許瑞林

    企業該怎么處理債務糾紛,在追債過程中應注意哪些事項!

    內容:近年來,在企業破產案件審理中,債務糾紛問題較為突出,常常成為困擾企業破產案審理的一個重要因素,影響破產財產總額的確定,影響分配方案的制訂和實施。對于經過公證的合同,在一方違約時,由于公證具有強制執行的效力,對于不履約的經過公證的合同,可以提交法院申請強制執行。在企業處理債務糾紛時,還會出現許多意想不到的新情況新問題,這需要我們在實踐中總結經驗,繼續完善解決方法,更好地維護企業權益。那么企業該怎么處理債務糾紛,在追債過程中應注意哪些事項!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 勞動者投訴五大注意事項

    姚平律師

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    姚平

    勞動者投訴五大注意事項

    內容:《勞動保障監察條例》規定了勞動保障監察的舉報制度和投訴制度。勞動者在投訴舉報用人單位勞動保障違法行為時,應明確提供被投訴舉報單位的名稱、地址及違法具體行為。《勞動保障監察條例》第二十條規定,違反勞動保障法律、法規或規章的行為在2年內未被勞動保障行政部門發現,也未被舉報、投訴的,勞動保障行政部門不再查處。因此,勞動者當發現或自身勞動保障權益受到侵害時,應及時向勞動保障監察機構舉報投訴,以防超過維權時效。那么勞動者投訴五大注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 第三方強制保險的墊付和追償是什么以及注意事項

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    第三方強制保險的墊付和追償是什么以及注意事項

    內容:第三者強制保險是保險公司對被保險機動車道路交通事故造成的受害人人身、財產損失進行賠償的責任保險。注意問題1、機動車第三者責任強制保險制度的確立,意味著機動車所有人必須投保機動車第三者責任強制保險,保險公司則必須承保。如何實施機動車第三者責任強制保險制度,具體辦法由國務院規定。因此,保險公司在沒有承保法律意義上的機動車第三者責任強制保險之時,尚不應當承擔《道路交通安全法》規定的法定義務。綜上所述我們可以清楚知道,第三者強制險的墊付與追償是發生事故后保險公司對于符合規定的搶救費用,保險人在醫療費用賠償限額內墊付。那么第三方強制保險的墊付和追償是什么以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民政離婚需要注意的事項

    段建國律師

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    段建國

    民政離婚需要注意的事項

    內容:接下來是面對歐某的工作我心里非常清楚歐某內心不愿意離婚但介于汪某的態度和自己作為一個知識女性應該為自己保留自尊的意識才被動接受離婚的事實。待歐某平息下來歐某告訴我她要求對離婚協議添加內容即離婚的原因是由于汪某有第三者的情形。在接下來的幾天里我每天給歐某發一條短信鼓勵她走出生活的陰影鼓勵她成為自己快樂的主人鼓勵她她也回了我許多短信并和我進行了多次電話溝通希望能和我成為朋友對于民政協議離婚需要注意一下幾點1協議內容要完善盡量做到沒有事后工作2明確民政協議得不到法院的強制執行3如果有離婚后的事后工作要盡快辦理以免時效問題和夜長變卦。那么民政離婚需要注意的事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 書寫借條需要注意的事項分別有:借款合同雙方的主體身份和意思表示;借款合同的合同標的、價格、使用期限、使用范圍和使用限制等;借款合同雙方的違約責任和爭議解決方法等;法律規定的其他注意事項等。法律依據:《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 交通事故調查的程序注意事項

    李楠楠律師

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    李楠楠

    交通事故調查的程序注意事項

    內容:提示交通事故當事人應當了解事故調查適用的程序監督交警部門依照程序執法否則可能造成證據材料不能作為證據使用的法律后果。問5什么情形有權扣留事故車輛和機動車行駛證?答因收集證據的需要公安機關交通管理部門可以扣留事故車輛及機動車行駛證并開具行政強制措施憑證。公安交通管理部門因檢驗、鑒定需要扣留機動車的扣留期限取決于檢驗、鑒定時間A.自事故現場調查結束之日起3日內委托檢驗、鑒定B.檢驗、鑒定機構完成期限不得超過20日/60日C.公安交通管理部門在檢驗、鑒定結論確定之日起5日內應當通知當事人領取扣留的事故車輛、機動車行駛證以及扣押的物品。那么交通事故調查的程序注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.25449人收看
  • 王熙律師

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  • 簽訂房屋拆遷協議要注意什么

    張蕓律師

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    張蕓

    簽訂房屋拆遷協議要注意什么

    內容:(五)征收補償方式對拆遷補償的標準無異議后拆遷人可以一次性向被征收人選擇貨幣補償,被征收人也可以選擇房屋回遷,若協議回遷的要注明回遷的面積、樓層、及其他事項。(六)協調異議在確定征收范圍后,被拆遷人不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;被拆遷征收人若對拆遷補償協議有異議協商不成的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。那么簽訂房屋拆遷協議要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 實施行政強制拆遷需要注意五大事項

    林艷英律師

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    林艷英

    實施行政強制拆遷需要注意五大事項

    內容:實施行政強制拆遷需要注意五大事項實施行政強制拆遷應當注意以下問題:1、未經行政裁決,不得實施強制拆遷。當事人達成拆遷補償安置協議又反悔,在協議規定的期限內拒絕搬遷的,依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規定處理;未達成協議,也未進行裁決的,不能實施強制拆遷。那么實施行政強制拆遷需要注意五大事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 有關機關當場實施行政強制措施的,程序可以簡化。例如情況緊急,需要當場實施行政強制措施的,行政執法人員可以不履行事先報批等手續,而是應在二十四小時內向行政機關負責人報告,并補辦批準手續。法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第十八條 行政機關實施行政強制措施應當遵守下列規定: (一)實施前須向行政機關負責人報告并經批準; (二)由兩名以上行政執法人員實施; (三)出示執法身份證件; (四)通知當事人到場; (五)當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據以及當事人依法享有的權利、救濟途徑; (六)聽取當事人的陳述和申辯; (七)制作現場筆錄; (八)現場筆錄由當事人和行政執法人員簽名或者蓋章,當事人拒絕的,在筆錄中予以注明; (九)當事人不到場的,邀請見證人到場,由見證人和行政執法人員在現場筆錄上簽名或者蓋章; (十)法律、法規規定的其他程序。 第十九條 情況緊急,需要當場實施行政強制措施的,行政執法人員應當在二十四小時內向行政機關負責人報告,并補辦批準手續。
  • 代駕需要注意哪些事項

    龍珊律師

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    代駕需要注意哪些事項

    內容:代駕需要注意哪些事項代駕就是當車主不能自行開車到達目的地時由專業駕駛人員駕駛車主的車將其送至指定地點并收取定費用的行為。2010年7月1日起施行的浙江省高級人民法院關于審理道路交通事故損害賠償糾紛案件若干問題的意見(試行)第千百條規定為機動車使用人提供泊車、代駕等服務過程中發生道路交通事故致人損害的由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償。第千百條規定未參加機動車強制保險發生道路交通事故致人損害的由機動車所有人在相應的機動車強制保險責任限額范圍內先行賠償機動車所有人與使用人不是同人的對機動車強制保險責任限額范圍內的損害賠償承擔連帶責任。那么代駕需要注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10907人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 動產抵押登記需要什么程序以及注意事項

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    動產抵押登記需要什么程序以及注意事項

    內容:債務人不履行債務的,抵押權人占有抵押動產,其價款優先于其他債權。動產抵押登記的注意事項:(一)關于不得抵押的動產:根據《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押:1、學校、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;2、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;3、依法被查封、扣押、監管的財產;4、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。那么動產抵押登記需要什么程序以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09593人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 把交通事故認定書作為證據需要注意的事項

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    把交通事故認定書作為證據需要注意的事項

    內容:《道路交通安全法》正式實施,該法明確了交通事故認定書的性質,只是處理交通事故的證據。人民法院往往將交通事故責任的認定等同于民事賠償責任的劃分,直接根據認定的責任大小對損害賠償數額進行裁決。所謂事故認定指公安機關在查明交通事故原因后,根據當事人的違章行為與交通事故之間的因果關系,以及違章行為在交通事故中的作用,認定當事人的事故責任。交警部門在劃分事故責任時卻以該車人貨混裝為由,認定林某負事故主要責任并追究林某的刑事責任。這樣,一方面可以及時給當事人提供公正的救濟;另一方面可以避免庭審過于被動二、交通事故責任的認定并非民事賠償責任的劃分。那么把交通事故認定書作為證據需要注意的事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.04694人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 討債需要哪些證明以及要注意哪些事項

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    討債需要哪些證明以及要注意哪些事項

    內容:證明被告主體資格的材料如營業執照、身份證、護照等證據的復印件;被告為在工商行政管理局登記成立的企業的,應提交其近期工商登記單,被告名稱有變更的,還應提供變更登記單。有擔保協議的應提供書面擔保協議或擔保條款。那么討債需要哪些證明以及要注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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崔玉君律師

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