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什么是強制拆遷

邢穎律師2022.01.02783人閱讀
導(dǎo)讀:

強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。但是,不到萬不得已時,是不能強制拆遷的。那么什么是強制拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。但是,不到萬不得已時,是不能強制拆遷的。關(guān)于什么是強制拆遷的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

什么是強制拆遷?

強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。但是,不到萬不得已時,是不能強制拆遷的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 行政強制拆遷的程序是?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    行政強制拆遷的程序是?

    內(nèi)容:房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后,方可向政府提出強制拆遷申請。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容進(jìn)行聽證。實施行政強制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。那么行政強制拆遷的程序是?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02344人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 村委會不得申請法院強制拆遷,只能由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法申請人民法院強制執(zhí)行。中國法律規(guī)定,被征用人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法申請人民法院強制執(zhí)行。
  • 什么是強制拆遷?強制拆遷的種類和程序

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    什么是強制拆遷?強制拆遷的種類和程序

    內(nèi)容:被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷的行為。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依 據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容,進(jìn)行聽證。行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。那么什么是強制拆遷?強制拆遷的種類和程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.02147人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 政府為修高速路強制進(jìn)行拆遷,如果政府是依法征收、征用土地,并且是依法行使其強制執(zhí)行權(quán)的,不違法;如果其征收、征用程序違法,或者政府本身并沒有強制執(zhí)行權(quán)力的,則違法。法律依據(jù):《中華人民共和國行政處罰法》第七十二條 當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定的,作出行政處罰決定的行政機關(guān)可以采取下列措施: (三)根據(jù)法律規(guī)定,采取其他行政強制執(zhí)行方式; (四)依照《中華人民共和國行政強制法》的規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。 《中華人民共和國行政強制法》第五十三條 當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不履行行政決定的,沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi),依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。 第五十四條 行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行前,應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的,行政機關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行;執(zhí)行對象是不動產(chǎn)的,向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
  • 鄉(xiāng)政府自行強制拆遷屬越權(quán)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    鄉(xiāng)政府自行強制拆遷屬越權(quán)

    內(nèi)容:根據(jù)規(guī)定,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依法具有對本行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行管理工作的法定職權(quán)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以向當(dāng)事人下發(fā)拆遷通知或決定,拆遷通知或決定送達(dá)后,如果當(dāng)事人既不申請復(fù)議,也不向人民法院起訴,又不主動拆遷,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以申請人民法院強制執(zhí)行。所以,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府作出拆遷通知后,應(yīng)申請人民法院強制執(zhí)行,其本身是不具有強制執(zhí)行該行為的法定職權(quán)。綜上,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府作出的強制拆除房屋的具體行政行為超越了其法定職權(quán),依法應(yīng)予撤銷。那么鄉(xiāng)政府自行強制拆遷屬越權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.02360人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 談強制拆遷程序

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    談強制拆遷程序

    內(nèi)容:實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。那么談強制拆遷程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.02131人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 拆遷一般由政府申請法院強制執(zhí)行,但是如果是違法建筑,可以直接辦理拆遷手續(xù),不需要申請法院強制執(zhí)行。如果是征地拆遷活動,政府需要向人民法院申請拆遷被拆遷人的合法房屋。
  • 什么是強制拆遷

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    什么是強制拆遷

    內(nèi)容:強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。但是,不到萬不得已時,是不能強制拆遷的。那么什么是強制拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.02783人收看
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 實施強制拆遷需要注意的事項有:行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前,應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù);催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出,并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、金錢給付的金額和給付方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán);先行限期當(dāng)事人自行拆除,當(dāng)事人不申請復(fù)議也不拆除的行政機關(guān)可以予以強制拆除。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。 《行政處罰法》第四十一條 行政機關(guān)及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前,不依照本法第三十一條、第三十二條的規(guī)定向當(dāng)事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據(jù),或者拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立;當(dāng)事人放棄陳述或者申辯權(quán)利的除外。
  • 拆遷人要求撤銷裁決,可以強制執(zhí)行嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    拆遷人要求撤銷裁決,可以強制執(zhí)行嗎

    內(nèi)容:根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,被拆遷人對行政裁決在法定期限內(nèi)不提起訴訟又不履行的,房屋拆遷管理部門可以申請法院強制執(zhí)行。若拆遷管理部門的行政裁決明顯缺乏事實根據(jù)、法律依據(jù)或其他明顯違法并損害被執(zhí)行人合法權(quán)益的,法院應(yīng)不予執(zhí)行。實踐中,多數(shù)法院置被拆遷人已經(jīng)提起訴訟尚待法院判決于不顧,動輒以不執(zhí)行違反公共利益或國家利益為借口,準(zhǔn)予強制執(zhí)行,肆意侵害公民個人合法財產(chǎn)。為了保護(hù)自己的合法權(quán)益,被拆遷人應(yīng)積極提起拆遷許可行政訴訟,防止有關(guān)部門作出行政裁決后進(jìn)入強拆程序。那么拆遷人要求撤銷裁決,可以強制執(zhí)行嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02213人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 政府可以強行征收土地房屋。政府作出征收補償決定后,如被征收人即不申請行政復(fù)議,也不提行政訴訟的,政府可以申請法院強制執(zhí)行。如果政府要拆遷的話,是需要經(jīng)過法定的程序的。有的人為了自己的利益,可能死活不肯同意政府的拆遷行為,政府往往感到無可奈何,有時候可能會采取一些強制措施。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時收回。第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
  • 強制拆遷必須走八個程序

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    強制拆遷必須走八個程序

    內(nèi)容:本文介紹強制拆遷的八個程序,為防止強制拆遷時可能會產(chǎn)生的矛盾,北京市制定嚴(yán)格的強制拆遷新規(guī)定,強制拆遷要走八個程序,實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告,實施強制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強制拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。(二)區(qū)、縣人民政府對上報的材料進(jìn)行審查并作出決定,區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強制拆遷的,應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。(四)實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。(六)強制拆遷開始,執(zhí)行人員要向被強拆人宣讀《決定書》,拒不到場的,不影響執(zhí)行。那么強制拆遷必須走八個程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.02440人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 承租人不搬出,能否強制拆遷

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    承租人不搬出,能否強制拆遷

    內(nèi)容:如果承租人不服的,由區(qū)、縣國土房管局裁決拆遷糾紛,在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的,拆遷補償款由拆遷人向公證機關(guān)辦理提存公證,區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者由裁決機關(guān)申請人民法院強制拆遷,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納房租及其它費用。(二)區(qū)、縣人民政府對上報的材料進(jìn)行審查并作出決定,區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強制拆遷的,應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。那么承租人不搬出,能否強制拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 政府可以強行征收土地房屋。政府作出征收補償決定后,如被征收人即不申請行政復(fù)議,也不提行政訴訟的,政府可以申請法院強制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌7课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
  • 拆遷人能否自行實施強制拆遷行為

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    拆遷人能否自行實施強制拆遷行為

    內(nèi)容:拆遷人不得自行實施強制拆遷行為。對于未達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議,而經(jīng)行政機關(guān)裁決的,行政機關(guān)有權(quán)根據(jù)裁決實施強制拆遷或申請法院強制拆遷。對于達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議,而被拆遷人或房屋承租人拒不搬遷的,拆遷人可以向人民法院起訴,并依法申請法院先予執(zhí)行,或待法院判決生效后,申請法院強制執(zhí)行。那么拆遷人能否自行實施強制拆遷行為。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 有,危房拆除也就是危房改造,危房改造是有補償?shù)摹8魇「鶕?jù)各地經(jīng)濟發(fā)展水平和財力狀況,參考農(nóng)村危房改造的方式、成本需求、補助對象自籌資金能力,合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的補償標(biāo)準(zhǔn)。《中華人民共和國民法典》 第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實行為成就時發(fā)生效力。
  • 實施行政強制拆遷需要注意五大事項

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    實施行政強制拆遷需要注意五大事項

    內(nèi)容:實施行政強制拆遷需要注意五大事項實施行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)注意以下問題:1、未經(jīng)行政裁決,不得實施強制拆遷。當(dāng)事人達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議又反悔,在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)拒絕搬遷的,依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規(guī)定處理;未達(dá)成協(xié)議,也未進(jìn)行裁決的,不能實施強制拆遷。那么實施行政強制拆遷需要注意五大事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.02828人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 強制拆遷農(nóng)村房屋的流程如下:拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請;房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書;送達(dá)決定書;拆遷人向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全;召開聯(lián)席會制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作;張貼強拆公告;實施強制拆遷。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。 《行政強制法》第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
  • 強制拆遷程序有何規(guī)定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    強制拆遷程序有何規(guī)定

    內(nèi)容:司法強制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請,經(jīng)審查后,由法院按民事訴訟程序?qū)嵤娭撇疬w。那么強制拆遷程序有何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.03643人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 1、拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請,同時,交付執(zhí)行根據(jù),即行政裁決書及有關(guān)材料。2、法院收到強制執(zhí)行申請等材料后,要從申請程序、事實和法律等幾個方面進(jìn)行審查。對執(zhí)行申請合法、材料齊備的,立案并及時執(zhí)行。3、對立案執(zhí)行的,法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書,指定履行期限,如仍不履行則將強制拆遷。4、法院應(yīng)將執(zhí)行結(jié)果書面通知申請執(zhí)行的拆遷管理部門。《城市房屋拆遷管理條例》 第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
  • 拆遷安置房能否強制執(zhí)行

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    拆遷安置房能否強制執(zhí)行

    內(nèi)容:2.拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發(fā)商代為建設(shè)的所以房產(chǎn)證不是入住之后就能辦理下來一般需要等待幾年才能辦理下來。那么拆遷安置房能否強制執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.30662人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 承租人拒不搬出可否強制拆遷 2022強制拆遷新規(guī)定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    承租人拒不搬出可否強制拆遷 2022強制拆遷新規(guī)定

    內(nèi)容:如果承租人不服的,由區(qū)、縣國土房管局裁決拆遷糾紛,在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的,拆遷補償款由拆遷人向公證機關(guān)辦理提存公證,區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者由裁決機關(guān)申請人民法院強制拆遷,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納房租及其它費用。那么,哪些情況下, 拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷安置協(xié)議?關(guān)于承租人拒不搬出可否強制拆遷的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.02388人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 強制拆遷的程序是房屋行政強制拆線的申請、審查、聽證組織、批準(zhǔn)、證據(jù)保全和執(zhí)行。強制拆遷的條件是:房屋拆遷行政主管部門作出裁定并送達(dá)當(dāng)事人;被拆遷人或者房屋承租人沒有超過裁定規(guī)定的搬遷期限搬遷的;拆遷人已經(jīng)補償?shù)陌仓帽徊疬w人或者提供房屋周轉(zhuǎn)的;拆遷人依據(jù)法律的規(guī)定向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全的,有理由實施行政強制拆遷。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 強制拆遷的定義

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    強制拆遷的定義

    內(nèi)容:被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。依照現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定,政府依據(jù)城市規(guī)劃提出了對公民不動產(chǎn)的征收和征用的指令后,通常是將“拆遷人”推至前臺直接面對“被拆遷人”,自己“淡入”幕后,扮演一個“行政仲裁人”的角色。即使拆遷人和被拆遷人對簿公堂,政府也可以回避涉訟的責(zé)任和義務(wù)。將這個領(lǐng)域的最終強制權(quán)統(tǒng)一歸于司法領(lǐng)域,是最終解決拆遷暴力沖突的必由之路。那么強制拆遷的定義。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.02958人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 強制拆遷的原罪

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    強制拆遷的原罪

    內(nèi)容:《城市房屋拆遷管理條例》是支持強制拆遷的法律外套不少學(xué)者、專家認(rèn)為拆遷糾紛引起的主要原因是利益所致,被拆遷人不滿拆遷的補償要求。而由政府主導(dǎo)的強制拆遷的法律依據(jù)就是《城市房屋拆遷管理條例》,條例里規(guī)定:“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。相關(guān)利益集團(tuán)在背后支撐強制拆遷近日,南都社評發(fā)表一篇名為《排除利益集團(tuán)干擾,盡快出臺新“拆遷條例”》的評論文章。那么強制拆遷的原罪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.02436人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評: 736
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評: 758
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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邢穎律師

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