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2021.12.06 07:54:08
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回遷房買賣協(xié)議不可以公證，公證處一般不會予以公證。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。公證處在公證時會要求提供房屋所有權(quán)證、土地使用證或不動產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證書，沒有辦理權(quán)屬證書的回遷房，公證處一般不會辦理公證。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚財(cái)產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，到公證處辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證。協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割不是一定需要公證的。根據(jù)規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否需要公證由當(dāng)事人自己確定。
趙金保律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻雙方就離婚達(dá)成一致協(xié)議，離婚協(xié)議書不存在效力瑕疵的，離婚協(xié)議書有法律效力,離婚協(xié)議可以公證也可以不公證，夫妻雙方辦理完離婚登記手續(xù)后離婚協(xié)議書才生效，如果離婚協(xié)議已經(jīng)經(jīng)過公證，但沒有進(jìn)行離婚登記，此時的離婚協(xié)議書也不能生效,具體如下：協(xié)議離婚雙方所簽訂的離婚協(xié)議書只要經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)的認(rèn)可，它的法律效力就得到確認(rèn),只要簽訂離婚協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)民事能力、是合法夫妻、對于協(xié)議書的內(nèi)容是其真實(shí)意思表示的，一般是有效的。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因此離婚后的父母雙方經(jīng)協(xié)商一致對子女的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行變更的需要簽訂一份變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議,由于變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議雙方當(dāng)事人對被撫養(yǎng)的孩子有特定的人身利益公證處的公證人員根據(jù)公證程序規(guī)則的規(guī)定要求雙方應(yīng)親自到公證處申請辦理公證手續(xù)不得委托他人辦理,由于先前雙方簽訂的離婚協(xié)議書已在婚姻登記部門備案變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議是對離婚協(xié)議書內(nèi)容的重大修改另外變更撫養(yǎng)權(quán)屬于重大人身關(guān)系變更有關(guān)部門出于謹(jǐn)慎故要求該對離婚男女之間簽訂的變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議辦理公證。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：(9)離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹?協(xié)議中可以對家庭共有的有形或無形資產(chǎn)進(jìn)行分割，確定每個家庭成員取得財(cái)產(chǎn)的方式及時間，已經(jīng)出現(xiàn)爭議的處理方式等，公證機(jī)關(guān)可以對分家協(xié)議進(jìn)行公證，審查協(xié)議內(nèi)容是否有違反規(guī)定強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容，但公證不是必經(jīng)程序,二、家庭共有財(cái)產(chǎn)分割方法有什么(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割,(5)對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理,(8)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有,(4)一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價值的補(bǔ)償。
王學(xué)瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：辦理婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證需要注意的問題1、當(dāng)事人在夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書中，應(yīng)對各方婚前財(cái)產(chǎn)(或婚后財(cái)產(chǎn))在婚后的使用、維修、保養(yǎng)、處分以及財(cái)產(chǎn)孳息歸屬作出明確約定,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力,2、當(dāng)事人在夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書中，應(yīng)對各方婚前(或婚后)債務(wù)的清償作出明確約定,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)經(jīng)雙方協(xié)議，沒有經(jīng)過公證是否有效,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證是指夫妻在婚后對彼此的財(cái)產(chǎn)或夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證的活動，這樣做的目的是為了防止日后夫妻雙方因財(cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生爭議,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)經(jīng)雙方協(xié)議，沒有經(jīng)過公證，如果分配合理，雙方協(xié)議時沒有發(fā)生違法的要挾之類的，是當(dāng)作有效的。
龍珊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：解除分居協(xié)議書怎么公證依據(jù)我國公證法的規(guī)定，夫妻對解除分居協(xié)議要做公證的時候，可以攜帶雙方的身份證明、解除分居協(xié)議書等材料到居住地公證機(jī)關(guān)辦理公證,相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出,第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
陳明月律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割需要公證嗎?財(cái)產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，到公證處辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財(cái)產(chǎn)公證。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚內(nèi)協(xié)議要公證嗎
楊一凡律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、離婚協(xié)議公證流程在辦理離婚協(xié)議公證時，夫妻雙方當(dāng)事人必須本人親自到場，不能委托他人代理，具體的程序是：1、審查當(dāng)事人的身份及行為能力、意思表示。
任冰峰律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、合伙協(xié)議不需要公證，只要各方簽字并約定生效條件，待生效后即對簽字人有法律約束力，建議委托律師代書，可避免法律風(fēng)險,4、合伙協(xié)議不需要公證，只要各方簽字并約定生效條件，待生效后即對簽字人有法律約束力，建議委托律師代書，可避免法律風(fēng)險,入股合作協(xié)議書需要公證嗎1、所以，合伙協(xié)議可以進(jìn)行公證，但不是必須公證，是否需要公證要由協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商確定,合作協(xié)議需要公證嗎1、法律沒有規(guī)定合同必須進(jìn)行公證才具有法律的效力，依法簽訂的合同均具有法律效力，只要不是《合同法》規(guī)定的無效情形，合同都有效力,2、不是所有的合同都要經(jīng)過公證部門公證才具有法律效力，大家可以根據(jù)實(shí)際情況來選擇是否需要進(jìn)行公證，如果想簽訂的合伙合同更具備法律效力，可以請律師進(jìn)行公證,所以，合伙協(xié)議可以進(jìn)行公證，但不是必須公證，是否需要公證要由協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商確定。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚協(xié)議的財(cái)產(chǎn)分割沒公證有效嗎？離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。無需公證即具有法律效力。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人申請離婚協(xié)議公證的，公證機(jī)構(gòu)審查后自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。經(jīng)過公證的離婚協(xié)議書對雙方簽訂離婚協(xié)議的真實(shí)性、合法性以公證的形式確認(rèn)下來。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時間不計(jì)算在期限內(nèi)。
崔玉君律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在山東進(jìn)行婚前協(xié)議公證是按照山東省物價局、山東省司法廳魯價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給1,婚前協(xié)議包括1.如何分配財(cái)產(chǎn)2.特定的財(cái)產(chǎn)歸誰所有3.如何公平分配財(cái)產(chǎn)4.如何分配債務(wù)5.婚前財(cái)產(chǎn)公證如果你決定簽署婚前協(xié)議1.最好在結(jié)婚前幾個月就開始準(zhǔn)備婚前協(xié)議這樣你就不會為了準(zhǔn)備婚宴而選擇結(jié)婚花或?qū)懡Y(jié)婚誓言,但是這個公證一定要收費(fèi)婚前協(xié)議的公證費(fèi)用是多少,婚前協(xié)議公證的費(fèi)用是多少婚前協(xié)議公證按國家的具體規(guī)定和公證財(cái)產(chǎn)的多少來確定。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意的問題有,1、區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是按份共有還是共同共有對按份共有的財(cái)產(chǎn)按已有之份額進(jìn)行分割對共同共有的財(cái)產(chǎn)由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)3、不宜分割的財(cái)產(chǎn)或者分割后有損價值的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?、如有共有人下落不明應(yīng)保留其應(yīng)得之份額如有共有人死亡則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割5、共有財(cái)產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式6、因合伙終止等原因發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割的應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明7、分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：農(nóng)村分家協(xié)議需要公證嗎
楊一凡律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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離婚協(xié)議沒有強(qiáng)制執(zhí)行力，一方不按離婚協(xié)議履行，不能直接去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行!如何能讓自己的權(quán)益最大話，可以聯(lián)系我，幫你規(guī)劃。
達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌，能否申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前，雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行，但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌，一方當(dāng)事人申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書，另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調(diào)解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達(dá)成《協(xié)議書》，約定：85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付，曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn)，因第三方公司財(cái)務(wù)問題，該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài)，故史某向法院申請執(zhí)行，要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議，認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù)，史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱，不同意曾某所提異議，協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù)，但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌?，F(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務(wù)，史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點(diǎn)是：曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為，執(zhí)行程序開始前，雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行，一方當(dāng)事人申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書的，人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的，可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后，雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議，符合上述規(guī)定的情形，故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議，或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議，依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協(xié)議履行完畢的，裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執(zhí)行，但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的，裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的，裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議?！? 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后，就本案債務(wù)達(dá)成協(xié)議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票，即表示該民事調(diào)解書項(xiàng)下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某，但因?yàn)槠睋?jù)未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行，本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行，并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財(cái)產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議，經(jīng)濟(jì)南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議，系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議，具有民事合同的法律性質(zhì)，不屬于執(zhí)行和解協(xié)議，不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中，法院作出生效調(diào)解書后，史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票，但并未成功兌付，史某民事調(diào)解書項(xiàng)下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協(xié)議書》，史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。
私下簽的和解協(xié)議可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎？#債權(quán)債務(wù)律師
勝訴判決書來了，對方過錯導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財(cái)產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng)，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么簽？ 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要雙方認(rèn)可同意，雙方需明確歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，并在協(xié)議上簽字按手印，注明日期?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對雙方具有法律約束力。
婚內(nèi)協(xié)議怎么寫具有法律效力 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議具有法律效力的寫法如下： 夫妻雙方關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，簽訂了婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書，其應(yīng)當(dāng)符合以下條件，男女雙方具有民事行為能力，協(xié)議書是雙方自愿簽訂，并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，該協(xié)議具有法律效力。據(jù)此，婚內(nèi)協(xié)議書只要符合了法律規(guī)定的形式條件和實(shí)質(zhì)條件，便可以擁有法律效力了。
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