.png)
由被拆遷人主導(dǎo)拆遷如何？
馮清琴律師2022.01.02933人閱讀
導(dǎo)讀：
有鑒于此，筆者大膽設(shè)想：由被拆 遷人主導(dǎo)拆遷如何？讓被拆遷人主導(dǎo)拆遷，等于給被拆遷人提供了公平博弈的機會。事實上，多數(shù)老百姓并不反對拆遷，主要還是補償不到位。一旦讓被拆遷人主導(dǎo)拆遷，開發(fā)商在拆遷問題上身兼主動和被動兩重角色，補償不到位的問題就會迎刃而解。至于被拆遷人會不會漫天要價，我認為這種擔心沒有必要。因為，一方面，《條例》中已經(jīng)明確規(guī)定了補償標準；另一方面，被拆遷人的先天弱勢決定了他的主導(dǎo)權(quán)力要受到各方面的約束。畢竟，讓被拆遷人主導(dǎo)拆遷只是為了最大限度地保障其合法利益，在虎視眈眈的開發(fā)商面前，原本弱勢的被拆遷人是不可能驟然強大起來的。那么由被拆遷人主導(dǎo)拆遷如何？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
有鑒于此，筆者大膽設(shè)想：由被拆 遷人主導(dǎo)拆遷如何？讓被拆遷人主導(dǎo)拆遷，等于給被拆遷人提供了公平博弈的機會。事實上，多數(shù)老百姓并不反對拆遷，主要還是補償不到位。一旦讓被拆遷人主導(dǎo)拆遷，開發(fā)商在拆遷問題上身兼主動和被動兩重角色，補償不到位的問題就會迎刃而解。至于被拆遷人會不會漫天要價，我認為這種擔心沒有必要。因為，一方面，《條例》中已經(jīng)明確規(guī)定了補償標準；另一方面，被拆遷人的先天弱勢決定了他的主導(dǎo)權(quán)力要受到各方面的約束。畢竟，讓被拆遷人主導(dǎo)拆遷只是為了最大限度地保障其合法利益，在虎視眈眈的開發(fā)商面前，原本弱勢的被拆遷人是不可能驟然強大起來的。關(guān)于由被拆遷人主導(dǎo)拆遷如何？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
有鑒于此，筆者大膽設(shè)想：由被拆 遷人主導(dǎo)拆遷如何？在政府、開發(fā)商和被拆遷人的三方博弈中，只有被拆遷人是不折不扣的弱者。讓被拆遷人主導(dǎo)拆遷，等于給被拆遷人提供了公平博弈的機會。
當然，如此制度設(shè)計肯定會有人疑問：這不是要誕生更多的“釘子戶”嗎？
事實上，多數(shù)老百姓并不反對拆遷，主要還是補償不到位。一旦讓被拆遷人主導(dǎo)拆遷，開發(fā)商在拆遷問題上身兼主動和被動兩重角色，補償不到位的問題就會迎刃而解。至于被拆遷人會不會漫天要價，我認為這種擔心沒有必要。因為，一方面，《條例》中已經(jīng)明確規(guī)定了補償標準；另一方面，被拆遷人的先天弱勢決定了他的主導(dǎo)權(quán)力要受到各方面的約束。在政府的強大仲裁干預(yù)下，超出補償標準的主導(dǎo)權(quán)力只能會戛然而止。畢竟，讓被拆遷人主導(dǎo)拆遷只是為了最大限度地保障其合法利益，在虎視眈眈的開發(fā)商面前，原本弱勢的被拆遷人是不可能驟然強大起來的。
點贊
收藏
