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被拆遷人可自主選擇補償估價機構
張蕓律師2022.01.02559人閱讀
導讀：
被拆遷人可自主選擇補償估價機構本文介紹根據新拆遷條例，被拆遷人可以自主選擇評估機構，得出評估價值，獲得評估補償。按照今年年初頒布實施的“新拆遷條例”，對被征收房屋價值的補償，不得低于類似房地產的市場價格。沒有列入該名錄的機構，不得承接北京的房屋征收評估業務。符合條件的可以提出申請，區縣房屋征收部門審核后，將在征收范圍內和市住建委網站公布入圍機構的名單，供被征收人協商選定。隨后，區縣房屋征收部門將組織被征收人在規定期限內，協商選定房地產價格評估機構并公布。那么被拆遷人可自主選擇補償估價機構。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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被拆遷人可自主選擇補償估價機構
本文介紹根據新拆遷條例，被拆遷人可以自主選擇評估機構，得出評估價值，獲得評估補償。
按照今年年初頒布實施的“新拆遷條例”，對被征收房屋價值的補償，不得低于類似房地產的市場價格。而這個價格，是由房地產價格評估機構來測算的。
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市住建委昨日發布的《北京市國有土地上房屋征收房地產價格評估機構選定辦法》中規定，區縣房屋征收部門將公布審核通過的房地產價格評估機構，由被征收人來協商選定。
《辦法》規定，市住建委將根據房地產價格評估機構的資質、從業經歷、監管記錄、社會反應等情況，建立房屋征收房地產價格評估機構名錄，并向社會公布。進入名錄的房地產價格評估機構首先要具備房地產價格評估資質，同時不能有出具虛假或重大錯誤評估報道等不良監管記錄。
沒有列入該名錄的機構，不得承接北京的房屋征收評估業務。
在進行具體的房屋征收時，區縣房屋征收部門將首先公開發布房地產價格評估機構選擇通知。符合條件的可以提出申請，區縣房屋征收部門審核后，將在征收范圍內和市住建委網站公布入圍機構的名單，供被征收人協商選定。
隨后，區縣房屋征收部門將組織被征收人在規定期限內，協商選定房地產價格評估機構并公布。
如果被征收居民沒有協商成功，區縣房屋征收部門可以采取投票方式，通過產生的被征收人多數意見，選定房地產價格評估機構。也可以采取公開搖號的方式隨機選定。
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