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當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如何訂立定金合同

陳宗瓊律師2022.01.01480人閱讀
導(dǎo)讀:

規(guī)定以書面形式訂立,是為了保證當(dāng)事人明確雙方的權(quán)利和義務(wù),在發(fā)生糾紛時(shí)便于舉證和人民法院對(duì)當(dāng)事人責(zé)任的判斷。定金合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定被擔(dān)保的主合同的情況、定金的數(shù)額和定金交付的期限等內(nèi)容。需要注意的是定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人不能主張定金的權(quán)利。那么當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如何訂立定金合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

規(guī)定以書面形式訂立,是為了保證當(dāng)事人明確雙方的權(quán)利和義務(wù),在發(fā)生糾紛時(shí)便于舉證和人民法院對(duì)當(dāng)事人責(zé)任的判斷。定金合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定被擔(dān)保的主合同的情況、定金的數(shù)額和定金交付的期限等內(nèi)容。需要注意的是定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人不能主張定金的權(quán)利。關(guān)于當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如何訂立定金合同的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

定金合同與保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同一樣,也應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。規(guī)定以書面形式訂立,是為了保證當(dāng)事人明確雙方的權(quán)利和義務(wù),在發(fā)生糾紛時(shí)便于舉證和人民法院對(duì)當(dāng)事人責(zé)任的判斷。定金合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定被擔(dān)保的主合同的情況、定金的數(shù)額和定金交付的期限等內(nèi)容。需要注意的是定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人不能主張定金的權(quán)利。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 當(dāng)事人訂立合同后合并或者分立的,其責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    當(dāng)事人訂立合同后合并或者分立的,其責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何

    內(nèi)容:當(dāng)事人訂立合同后分立的,除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外,由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù)。那么當(dāng)事人訂立合同后合并或者分立的,其責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.23704人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中負(fù)有的保密義務(wù)是指對(duì)合同訂立過(guò)程中商業(yè)秘密的保密義務(wù)。具體規(guī)定是,當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂茫恍孤丁⒉徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息,造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第五百零一條當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂茫恍孤丁⒉徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息,造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
  • 訂立合同必須采用書面形式嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    訂立合同必須采用書面形式嗎

    內(nèi)容:按照合同法的規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式和其他形式。所以,除即時(shí)清結(jié)的合同以外,最好采用簽訂合同書的形式。書面形式是指當(dāng)事人以文字方式表達(dá)協(xié)議內(nèi)容所訂立合同的形式。關(guān)于書面形式的采用,《中華人民共和國(guó)合同法》第十條第二款規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第二百七十六條:建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。《信托法》第八條規(guī)定,設(shè)立信托,應(yīng)當(dāng)采取書面形式。那么訂立合同必須采用書面形式嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02273人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如何訂立定金合同

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如何訂立定金合同

    內(nèi)容:規(guī)定以書面形式訂立,是為了保證當(dāng)事人明確雙方的權(quán)利和義務(wù),在發(fā)生糾紛時(shí)便于舉證和人民法院對(duì)當(dāng)事人責(zé)任的判斷。定金合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定被擔(dān)保的主合同的情況、定金的數(shù)額和定金交付的期限等內(nèi)容。需要注意的是定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人不能主張定金的權(quán)利。那么當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如何訂立定金合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.01480人收看
  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 技術(shù)合同應(yīng)當(dāng)采用什么形式訂立

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    技術(shù)合同應(yīng)當(dāng)采用什么形式訂立

    內(nèi)容:對(duì)于后續(xù)改進(jìn)技術(shù)的分享辦法,當(dāng)事人可以按照互利的原則在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中明確約定,沒(méi)有約定或約定不明確的,可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,參考合同相關(guān)條款及交易習(xí)慣確定;仍不能確定的,一方后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果,他方無(wú)權(quán)分享。當(dāng)事人訂立、履行合同應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不干擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)次序,損害社會(huì)公共利益。這是合同當(dāng)事人訂立合同所必需履行遵守的基本原則。

    孔孟廷律師
    2022.04.184877人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 77
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 當(dāng)事人交定金沒(méi)有合同定金能起訴要回來(lái)嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    當(dāng)事人交定金沒(méi)有合同定金能起訴要回來(lái)嗎

    內(nèi)容:定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。司法解釋規(guī)定,當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不予支持。定金如未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí),不能適用定金罰則。但是,當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同,即主合同無(wú)效定金合同卻不一定無(wú)效。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。那么當(dāng)事人交定金沒(méi)有合同定金能起訴要回來(lái)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 二手房買賣定金合同

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    二手房買賣定金合同

    內(nèi)容:第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第五條 甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。第七條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。那么二手房買賣定金合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.05420人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建立勞動(dòng)關(guān)系后應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同,最遲不能超過(guò)一個(gè)月。而單位自用工之日起就與勞動(dòng)者建立該關(guān)系。用人單位超過(guò)一個(gè)月故意未簽訂的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資;超過(guò)一年視為訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的,自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。支付二倍工資的期限至多不超過(guò)十一月。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第七條 用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。 第十條 建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。 已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。 用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。
  • 違背誠(chéng)信原則 合同訂立當(dāng)事人要承擔(dān)什么責(zé)任?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    違背誠(chéng)信原則 合同訂立當(dāng)事人要承擔(dān)什么責(zé)任?

    內(nèi)容:如果一方當(dāng)事人違背誠(chéng)實(shí)信用和公平交易的原則,進(jìn)行惡意談判,給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。締約過(guò)失責(zé)任指因當(dāng)事人在無(wú)意與對(duì)方訂立合同的情況下,惡意進(jìn)行談判,使合同不能成立或者不能生效所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。乙有權(quán)拒絕這一要求,同時(shí)也有權(quán)要求甲補(bǔ)償其為準(zhǔn)備訂立合同所發(fā)生的費(fèi)用。負(fù)有締約過(guò)失責(zé)任的當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)賠償受損害的當(dāng)事人。那么違背誠(chéng)信原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01201人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 訂立定金條款時(shí)要小心哪些問(wèn)題

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    訂立定金條款時(shí)要小心哪些問(wèn)題

    內(nèi)容:消費(fèi)者在訂立定金條款時(shí),應(yīng)當(dāng)注意這樣5個(gè)問(wèn)題:定金條款并不具有強(qiáng)制性,它僅是指導(dǎo)性的,消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款;應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;雖然已訂立了定金條款,但只有消費(fèi)者在交付了定金后,合同才生效;要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別,預(yù)付款就是預(yù)先支付,但預(yù)付款,不能適用定金的罰則。定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)民法典的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么訂立定金條款時(shí)要小心哪些問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.08356人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    • 非常細(xì)心
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  • 合同訂立時(shí),當(dāng)事人需要承擔(dān)的義務(wù)有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    合同訂立時(shí),當(dāng)事人需要承擔(dān)的義務(wù)有哪些

    內(nèi)容:合同當(dāng)事人對(duì)合同相對(duì)方利益有重大影響的事項(xiàng)負(fù)有向?qū)Ψ秸f(shuō)明的義務(wù)。如《合同法》第199條規(guī)定:"訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。如《合同法》第266條規(guī)定:"承攬人應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密,未經(jīng)定作人許可,不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。《合同法》第107條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。買賣合同中,出賣人有哪些主要義務(wù)在我國(guó)的合同法有明確規(guī)定。那么合同訂立時(shí),當(dāng)事人需要承擔(dān)的義務(wù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02750人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中應(yīng)當(dāng)避免污染環(huán)境和破壞生態(tài)。《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
  • 付定金卻沒(méi)簽合同怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    付定金卻沒(méi)簽合同怎么處理

    內(nèi)容:定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定但是不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。但是如果雙方當(dāng)事人協(xié)商的主合同條款在之前的預(yù)約中沒(méi)有約定而當(dāng)事人對(duì)此經(jīng)過(guò)協(xié)商仍不能達(dá)成共識(shí)不能認(rèn)為是任何一方當(dāng)事人違反預(yù)約的約定拒絕訂立主合同。簽訂認(rèn)購(gòu)書后導(dǎo)致商品房買賣合同不能簽訂時(shí)定金如何處理分為三種不同情形1、因購(gòu)房者的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同未能簽訂的定金不予退回2、因開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同未能簽訂的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金3、因不可歸責(zé)于買賣雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同未能簽訂的應(yīng)當(dāng)返還定金。

    王熙律師
    2022.02.22968人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具備什么資格?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具備什么資格?

    內(nèi)容:合同法規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。民事權(quán)利能力是指法律賦予民事主體享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力,也就是民事主體享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格,是作為民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)的前提條件。民事權(quán)利能力與具體民事權(quán)利的不同在于:第一,民事權(quán)利能力是取得具體民事權(quán)利的前提。公民的權(quán)利能力始于出生,終于死亡。公民從事訂立合同的民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)具備訂立合同所需要的民事權(quán)利能力。民法通則規(guī)定,十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的,視為完全民事行為能力人。那么當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具備什么資格?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 合同訂立后對(duì)當(dāng)事人雙方具有的約束力包括:1、在合同訂立后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則,按照約定全面履行自己的義務(wù);2、如果當(dāng)事人履行義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  • 2022年定金合同怎么寫才有效,在簽訂定金合同時(shí)需要注意什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    2022年定金合同怎么寫才有效,在簽訂定金合同時(shí)需要注意什么

    內(nèi)容:第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,甲方:____________乙方:____________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,訂立本合同,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金。

    李維律師
    2022.02.221026人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 合同訂立后對(duì)當(dāng)事人雙方具有以下約束力:1、全面履行合同義務(wù);2、按照合同的約定享有其權(quán)利;3、如果一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,則要承擔(dān)違約的責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護(hù)。 依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。 第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
  • 購(gòu)房定金需要簽合同嗎定金合同要注意哪些問(wèn)題

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    購(gòu)房定金需要簽合同嗎定金合同要注意哪些問(wèn)題

    內(nèi)容:因此定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20超過(guò)部分無(wú)效。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的給付定金的一方拒絕訂立主合同的無(wú)權(quán)要求返還定金收受定金的一方拒絕訂立合同的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

    于海明律師
    2022.02.22347人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 當(dāng)事人訂立合同的形式分別有書面、口頭或其他法定形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
  • 訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)采用什么形式

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)采用什么形式

    內(nèi)容:我國(guó)《勞動(dòng)法》第16條和第19條明確規(guī)定:“建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同”,“勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立”。這里的“應(yīng)當(dāng)”是“必須”的含義,也就是說(shuō)法律已明確規(guī)定,勞動(dòng)者與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí),必須依照《勞動(dòng)法》的規(guī)定,并具有勞動(dòng)合同的要件形式,才能建立勞動(dòng)關(guān)系。根據(jù)法理,這應(yīng)該屬于強(qiáng)制性條款,意味著我國(guó)現(xiàn)行《勞動(dòng)法》只承認(rèn)書面勞動(dòng)合同而排除口頭勞動(dòng)合同。在處理勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)也以是否訂立書面勞動(dòng)合同為主要的受理與不受理的依據(jù),因此,書面勞動(dòng)合同才是雙方當(dāng)事人建立勞動(dòng)關(guān)系的唯一合法形式。那么訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)采用什么形式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.06222人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 合同定金的概念類型效力及法律效力

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    合同定金的概念類型效力及法律效力

    內(nèi)容:合同定金的概念及種類定金,系以確保合同的履行為目的,由當(dāng)事人一方在合同訂立前后,合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢或者其他代替物的法律制度。對(duì)解除主合同后責(zé)任的處理,適用《合同法》的規(guī)定。合同定金的生效與法律效力《擔(dān)保法》規(guī)定,定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。那么合同定金的概念類型效力及法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09335人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 540
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 82
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 299
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 195
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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陳宗瓊律師

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