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抵押合同應當采取何種方式訂立
2022-04-01 06:14:28
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-04-01 06:14:28
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:01:02
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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房屋抵押反擔保合同范本
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
房屋抵押反擔保合同范本
內容：貸款人將可以由自己支配的房屋作為抵押，取得借款的一種反擔保的方式。正因為雙方有債務關系，因此雙方需要簽訂房屋抵押反擔保合同，在這里律師365就來說一說“房屋抵押反擔保合同范本”。經丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。那么房屋抵押反擔保合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10989人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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抵押是擔保的一種方式么？
王熙律師
北京天用律師事務所
抵押是擔保的一種方式么？
內容：抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人的擔保物。對此，抵押人和抵押權人可以在抵押合同中事先約定，如果沒有約定的，可依照法律的直接規定。那么抵押是擔保的一種方式么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.101077人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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擔保貸款抵押合同中擔保貸款抵押相關規定有哪
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
擔保貸款抵押合同中擔保貸款抵押相關規定有哪
內容：保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，并在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。按擔保方式不同分為：保證、抵押、質押、二、擔保貸款的基本分類1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。那么擔保貸款抵押合同中擔保貸款抵押相關規定有哪。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10388人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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動產抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權效力
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
動產抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權效力
內容：對這類動產強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。這類動產是企業或農人生產所必須，只能設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大，允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。依據《民法典擔保編》的規定，動產抵押合同訂立后未辦理抵押登記，動產抵押權的效力按照不同情形處理。例如，抵押人轉讓抵押財產，受讓人占有抵押財產后，抵押權人向受讓人請求行使抵押權的，人民法院不予支持。
張嘉娛律師2022.04.12239人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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抵押方式擔保的要求有哪些
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
抵押方式擔保的要求有哪些
內容：抵押作為擔保方式的一種，在當下擔保實踐中十分常見。抵押擔保的主要特征：1、抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。《擔保法》第33條規定：“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償”。那么抵押方式擔保的要求有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10440人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同擔保方式有哪些
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
合同擔保方式有哪些
內容：合同擔保方式有哪些保方式主要有抵押、質押、留置、定金四種，這四種擔保方式中，留置是法定擔保方式，即人依照法律規定行使留置權，無需當事人之間約定。前款規定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
李孟陽律師2022.03.26539人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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抵押反擔保合同怎么寫？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
抵押反擔保合同怎么寫？
內容：下面來為大家介紹抵押反擔保合同制定方法。第二條擔保形式乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。第六條擔保范圍乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。第七條抵押登記乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。那么抵押反擔保合同怎么寫？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.10883人收看 -
李孟陽律師
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擔保方式抵押方式有哪些？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
擔保方式抵押方式有哪些？
內容：抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有，將抵押財產作為債權的擔保。如上所述，抵押權人和抵押人不能在訂立抵押合同時就約定將抵押物的所有權移轉給抵押權人。法律禁止流質契約的目的在于保護抵押人的利益，防止抵押人因一時的經濟窘迫而以高價抵押物擔保價值較低的債權，并且被迫以抵押物沖抵價值較低的債權。抵押權人和抵押人未達成由抵押權人取得抵押物的協議，或者抵押權人不愿以拍賣方式行使抵押權，或者無法拍賣抵押物時，可以一般的買賣方式變價抵押物以清償債權。抵押權人行使抵押權時的優先受償權已在上述抵押權人的權利中作了介紹。那么擔保方式抵押方式有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10918人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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以劃撥方式取得的建設用地使用權抵押是否有效
吳夢云律師
北京天用律師事務所
以劃撥方式取得的建設用地使用權抵押是否有效
內容：抵押權依法實現時，拍賣、變賣建筑物所得的價款，應當優先用于補繳建設用地使用權出讓金。、當事人以劃撥方式取得的建設用地使用權抵押，抵押人以未辦理批準手續為由主張抵押合同無效或者不生效的，人民法院不予支持。依據《民法典擔保編》的規定，抵押人以劃撥建設用地上的建筑物抵押，抵押行為有效;當事人以劃撥方式取得的建設用地使用權抵押，抵押行為有效。
吳夢云律師2022.04.111185人收看 -
許瑞林律師
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債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有
內容：擔保法解釋第五條明確規定，擔保合同無效。閱讀以上內容后，我們知道，債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是無效的，如果算向他人借款，借款人要判斷自己是否屬于《擔保法》規定的限制擔保的主體，抵押擔保物是否是國家禁止、限制流通的物品，如果是則面臨擔保無效的法律風險，會根據自己的過錯程度承擔法律責任。那么債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10388人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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借款合同抵押擔保的方式
崔玉君律師
北京天用律師事務所
借款合同抵押擔保的方式
內容：借款合同的抵押，是抵押人為保證借款合同的履行而采取的一種擔保措施，即抵押人以自己所有的財產或者自己依法經營管理的財產，作為履行借款合同的擔保;如債務人(借款人)到期不履行債務時，債權人有權依照法律規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押物是指由抵押人提供并經抵押權人(貸款人)認可的，在借款人到期不能履行或不履行借款合同規定的義務時，貸款人有權依照法律、法規的規定或借款合同的約定予以處分的財產。那么借款合同抵押擔保的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.07940人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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借款合同抵押擔保有哪些方式
許瑞林律師
借款合同抵押擔保有哪些方式
內容：上期說道債務人欠款不還怎么討債，這期小編帶大家了解借款合同抵押擔保有哪些方式。借款合同中的擔保方式有哪些1、保證。抵押物的范圍應當是依法可以轉讓的財產，抵押合同應當辦理登記，抵押合同自登記之日起生效。動產質押是指借款人或者第三人將其動產移交貸款人占有，以該財產作為債權的擔保，借款人不履行債務時，貸款人有權以該動產折價或者以拍賣、變賣的價款優先受償。權利質押是指轉讓所有權以外的財產權作為質押的擔保方式。抵押借款抵押借款是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物而取得的借款。那么借款合同抵押擔保有哪些方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09577人收看 -
邢穎律師
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融資擔保處置抵押物的方式有幾種？
楊一凡律師
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融資擔保處置抵押物的方式有幾種？
內容：流質契約是抵押合同中的關于抵押物的所有權在債務未受清償時直接轉移給抵押權人的約定。一說認為執行拍賣是公法行為，因為將抵押物進行拍賣是法院行使公共權力、對債權進行強制執行的結果，而不是當事人自由意志的結果；另一說認為執行拍賣是私法行為，因拍賣、競賣與成交的過程仍然是當事人達成合意的過程二、什么情況下抵押權人能處分抵押物？綜上所述，當債務履行到期后，債務人沒有完成還款任務的，又沒有和金融機構達成延期履行協議的，金融機構有權處置抵押物。融資擔保處置抵押物的方式包括協議折價、變賣和拍賣等三種。那么融資擔保處置抵押物的方式有幾種？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10761人收看 -
任冰峰律師
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抵押不是債權的擔保方式嗎？
張嘉娛律師
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抵押不是債權的擔保方式嗎？
內容：抵押是債權的擔保方式。c、在抵押期間，他人不得使用或處置該抵押物。違約金屬于損害賠償性質，其數額認定完全依賴于受損害當事人的損失情況，而定金是一種債權擔保，其數額一旦確定，非經雙方協商一致不得改變。一旦買方不能按期付款時，由該擔保方承擔付款責任。應在擔保合同中明確規定保證人所承擔的責任。連帶責任是指只要債務人不履行債務，不管其是否具有履行能力，債權人都可以直接要求其代為履行或者賠償損失。抵押不是債權的擔保方式等方面的問題如上所述，通過上文的闡述我們可以得知抵押是債權的一種擔保方式。債權的其他擔保方式還包括定金、留置、質押以及保證。那么抵押不是債權的擔保方式嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10228人收看 -
趙金保律師
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最新借款抵押合同范本
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
最新借款抵押合同范本
內容：借款抵押合同范本訂立合同雙方：抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權人：____，以下簡稱乙方。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。那么最新借款抵押合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.101037人收看 -
姚平律師
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分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛，歷經多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權轉讓糾紛中，若受讓方未按協議履行義務，轉讓方有權提起訴訟。法院判決后，執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉讓股權，若受讓方明知或應知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移，而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權轉讓適用備案制，備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如，轉讓方隱瞞目標公司債務，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款，轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后，原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時，適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確，避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前，進行盡職調查，核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況，發現抽逃出資或違法減資時，及時主張權利。北京天用律師事務所 139評論 -
口頭協議具有法律效應嗎? 《中華人民共和國合同法》弟十條 當事人訂立合同，有書面形式口頭形式和其他形式 《中華人民共和國合同法》弟四十四條依法成立的合同，自成立時生效 !口頭協議是否有效關鍵是證明口頭協議的存在! 1 如果口頭協議約定時 有其他第三方證人在場或者有錄音的話對方不履行口頭協議可以直接向法院起訴 讓第三方證人出場或者錄音證明口頭協議的存在2如果沒有證人在場的話最好跟對方再次協商如果協商不成 可以用錄音的方式盡量錄取到口頭協議存在的證據然后到法院提起訴訟 要求對方履行口頭協議或者賠償張嘉娛 553評論 -
通州區不動產登記中心調取房屋抵押合同檔案
林艷英 354評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 654評論 -
獲得房屋抵押權登記就必然有效嗎？ 不是的！！ 本案我方當事人在執行過程中，發現對方一家人惡意串通在房產上設置抵押導致執行陷入僵局，庭審中對方單純從證據上看似“完美”的證據鏈條，被我方律師一一破解，最終法院認定抵押合同無效，保障了我方當事人的合法權益???
姚平 476評論 -
下午新接房屋買賣合同案件，客戶購買對方三定三限三結合回遷安置房，在辦理產權轉移登記之前，對方私下補辦了新的房本對外抵押，并多次辦理了抵押權登記，為防止損失繼續擴大，加急出具了起訴狀和財產保全申請及情況緊急說明，爭取盡快訴前財產保全，恰好躲過了大雨?
郭銘芝 521評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 935評論
