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當事人應選“定金”還是“訂金”

吳夢云律師2022.01.01657人閱讀
導讀:

”后來,李四因重大過失而沒有按時交付張三30套窗簾。而定金,指合同當事人為保證合同履行,由一方當事人預先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。本案中的合同雖然寫的是訂金,但是,從雙方的真是意思表示來看,顯然規(guī)定的是“定金罰則”的內(nèi)容,具有擔保性質(zhì)。完全符合合同法第一百一十五條規(guī)定“給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”因此,筆者認為,不應該拘泥于雙方的用詞,而著重在看雙方表示的真是意思,雖然合同中用的是“訂金”但是真是意思表達是“定金”,因此,主張第二種意見。那么當事人應選“定金”還是“訂金”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

”后來,李四因重大過失而沒有按時交付張三30套窗簾。而定金,指合同當事人為保證合同履行,由一方當事人預先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。本案中的合同雖然寫的是訂金,但是,從雙方的真是意思表示來看,顯然規(guī)定的是“定金罰則”的內(nèi)容,具有擔保性質(zhì)。完全符合合同法第一百一十五條規(guī)定“給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”因此,筆者認為,不應該拘泥于雙方的用詞,而著重在看雙方表示的真是意思,雖然合同中用的是“訂金”但是真是意思表達是“定金”,因此,主張第二種意見。關于當事人應選“定金”還是“訂金”的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

【案情】

張三、李四于2008年10月簽訂一份承攬合同,雙方約定:“張三向李四訂做30套窗簾,每套500元,共計15000元,在2008年11月30日前交付使用;張三交付給李四訂金1500元,若將來甲不支付價款,1500元歸李四所有,若李四不能按時交付30套窗簾,則雙倍返還張三3000元。”后來,李四因重大過失而沒有按時交付張三30套窗簾。現(xiàn)張三向法院起訴要求李四雙倍返還3000元。

【分歧】

案件在審理過程中產(chǎn)生分歧,第一種意見認為,應當駁回張三的訴訟請求,應當判決李四返還1500元;第二種意見認為,應當支持張三的訴訟請求,應當判決李四雙倍返還3000元。

【管見】

筆者同意第二種意見。

所謂訂金,其實不是一個規(guī)范的概念,在法律上僅作為一種預付款的性質(zhì)。是預付款的一部分,是當事人的一種支付手段,不具有擔保性質(zhì)。而定金,指合同當事人為保證合同履行,由一方當事人預先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。

由此可見,定金和訂金的根本區(qū)別就是是否具有擔保的屬性。本案中的合同雖然寫的是訂金,但是,從雙方的真是意思表示來看,顯然規(guī)定的是“定金罰則”的內(nèi)容,具有擔保性質(zhì)。因為該合同明確了甲不付款,1500元李四沒收,李四不能按時交付30套窗簾,則雙倍返還3000元。完全符合合同法第一百一十五條規(guī)定“給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”因此,筆者認為,不應該拘泥于雙方的用詞,而著重在看雙方表示的真是意思,雖然合同中用的是“訂金”但是真是意思表達是“定金”,因此,主張第二種意見。(江西省武寧縣人民法院:周君)

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 萬元“訂金”該給誰

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    萬元“訂金”該給誰

    內(nèi)容:理由是:一、原告付給被告的10000元人民幣是“訂金”,不是“定金”。首先,被告出具給趙某的收據(jù)中使用的是“訂金”這一概念。而定金能通過“定金罰則”對債的成立和債的履行提供擔保。我國《擔保法》第九十一條規(guī)定,“定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%”。”而對訂金給付數(shù)額,法律沒有限制,完全由當事人自由商定。在理論界,有人認為定金的根本性質(zhì)是對債的成立和履行的“擔保性”。那么萬元“訂金”該給誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 于海明律師

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  • 收據(jù)訂金和合同定金不一樣退嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    收據(jù)訂金和合同定金不一樣退嗎

    內(nèi)容:“定金”的作用有兩種情形:一是當合同正常履行時,定金充作價款。當事人之間雖有交付定金的約定,但并未實際交付的,在當事人一方不履行合同時,不能使用定金罰則,因為此時尚不能確認定金合同有效成立。如主合同無效或被撤銷時,即使當事人已有交付和收受定金的事實,也不能適用定金罰則,接受定金的一方應將收受的定金返還給交付方。雙方應當按無效合同的法律后果處理。因為我國的定金在性質(zhì)上屬違約定金,具有預付違約金的性質(zhì),因此其與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同,兩者是不可并罰的。那么收據(jù)訂金和合同定金不一樣退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 陳明月律師

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  • 定金與訂金有何區(qū)別

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    定金與訂金有何區(qū)別

    內(nèi)容:定金與訂金的功能不同定金具有債的擔保功能,而訂金不具有債的擔保功能,其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。當我們明白了“定金”與“訂金”的區(qū)別后,購買二手車時,我們就應該用“定金”來簽訂合同,以避免發(fā)生不必要的糾紛。另外,值得一提的是“定金”的擔保方式,可以適用于各種合同,而“訂金”局限性相對更大,多用于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。那么定金與訂金有何區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • “訂金”“定金” 差別大

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    “訂金”“定金” 差別大

    內(nèi)容:案情:趙某與王某訂立一加工承攬合同,約定:“趙某定做皮鞋一雙,價格為500元,趙某交付定金50元整,若將來趙某不交付價款,則50元沒收;若王某不能依約交付皮鞋,雙倍返還定金100元。趙某與王某的約定中,50元為定金,若主張該50元為定金,應堅持“名實并舉”,不僅要求“定金”用詞正確,而且應有相應定金罰則與內(nèi)容,名與實一致,才能認定為定金。認定“定金”或者是“訂金”,不應拘泥于雙方的用詞,而重在看雙方的真實意思。那么“訂金”“定金”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • “訂金”非“定金”相差20萬

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    “訂金”非“定金”相差20萬

    內(nèi)容:法院認為這20萬元的性質(zhì)成為關鍵,是“定金”還是“訂金”,雙方各執(zhí)一詞。最終人民法院作出了不適用雙倍返還定金罰則的一審判決。帶著這盤錄音磁帶,買方向法院起訴,要求房產(chǎn)公司雙倍返還購房定金共40萬元。在庭審中,房產(chǎn)公司表示,電話中當事人口頭所述的應該是“訂金”而不是“定金”。雙方最終還是在20萬元系“定金”還是“訂金”上爭議最大。根據(jù)相關法律規(guī)定,法院最終對買方付給房產(chǎn)公司的20萬元系定金的事實沒有認定。房地產(chǎn)公司將買方預訂的房屋又轉(zhuǎn)讓給他人的行為,有違誠信原則,應當承擔相應的違約責任。買房人完全可以從賠償損失的角度追究其違約責任。那么“訂金”非“定金”相差20萬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 莫把“訂金”當“定金”

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    莫把“訂金”當“定金”

    內(nèi)容:當人們在購買大件商品,特別是商品房、汽車等特大宗商品時,經(jīng)銷商往往要求消費者預先交付一定數(shù)額的錢,這就是老百姓常說的“定金”。而這筆錢到底是“定金”還是“訂金”,大部分消費者往往是糊里糊涂,認為反正是先交一部分錢,至于這筆錢是“定金”還是“訂金”無所謂。從支付數(shù)額上看,“定金”和“訂金”的支付都由雙方約定,但“定金”支付不得超過主標的物金額的20%。而“訂金”的效力則取決于雙方當事人的約定,“訂金”的性質(zhì)主要是預付款,如果消費者一方不想購買該商品時,作為預付款的“訂金”應當可以退還,但如果雙方當事人另有約定,則從其約定。那么莫把“訂金”當“定金”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • “訂金”≠“定金”

    李維律師

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    李維

    “訂金”≠“定金”

    內(nèi)容:后兩人因退款問題產(chǎn)生爭議,付德財認為自己付的是定金,劉富貴不履行協(xié)議,應當雙倍返還其定金。法院經(jīng)審理判決支持付德財?shù)脑V訟請求。定金的成立應當在書面文書上寫明“定金”的字樣。定金的作用表現(xiàn)為,當債權(quán)人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。三定金的數(shù)額低于合同標的額,且不得超過法定的比例;訂金的數(shù)額往往高于或等于被的債權(quán)額。四定金具有在一方違約時發(fā)生定金喪失或雙倍返還的效力;訂金沒有雙倍返還的法律效果。定金具有擔保作用,可適用定金罰原則。那么“訂金”≠“定金”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 收據(jù)訂金和合同定金不一樣能退嗎

    段建國律師

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    段建國

    收據(jù)訂金和合同定金不一樣能退嗎

    內(nèi)容:“訂金”的效力取決于雙方當事人的約定。而合同上是 “ 定金 ” 的,依據(jù)《合同法》相關規(guī)定,一方違約時,雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無約定,家具銷售者違約時,“定金”雙倍返還;消費者違約時,“定金”不返還。“定金”的總額不得超過合同標的的 20% 。收據(jù)訂金完全能夠證明一方履行主要義務而對方接受的事實,因而,收據(jù)訂金可以證明定金合同成立。所以,定金收據(jù)不等同于定金合同,但可以作為定金合同成立并生效的有效判定依據(jù)。收條中注明的“訂金”與合同中約定的定金不一致時,若認定為訂金有違擔保法律規(guī)定。那么收據(jù)訂金和合同定金不一樣能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 根據(jù)你們的合同約定,對違約金和定金,退貨等的規(guī)定
  • “訂金”等于“定金”的情況

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    “訂金”等于“定金”的情況

    內(nèi)容:“訂金”等于“定金”的情況最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》。“定金”的效力是法定的,“訂金”的效力是約定的,主要看有無擔保性質(zhì)的內(nèi)容。如果對“訂金”的處理沒有約定,則訂金的性質(zhì)主要是預付款;如果對“訂金”的處理約定不明確的,應推定為未約定。因此,如果當事人交付的訂金不是書面形式約定的,不能認定為定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。當事人交付的訂金即使符合前幾個條件,但數(shù)額超過主合同標的額20%的部分也不能認定為定金。那么“訂金”等于“定金”的情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 合同定金和訂金的區(qū)別在哪

    李楠楠律師

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    李楠楠

    合同定金和訂金的區(qū)別在哪

    內(nèi)容:簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。”我國《擔保法》第89條也規(guī)定:“當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金。”作為對給付定金一方的賠償,定金數(shù)額由雙方約定,但不得超過合同總標的的20%,超過部分不產(chǎn)生定金效力。那么合同定金和訂金的區(qū)別在哪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 李孟陽律師

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  • 定金與訂金主要有以下幾點不同:1、在收取定金的一方違約時,定金具有雙倍返還的效力,而訂金通常只能按原數(shù)額返還;2、定金是法律概念,是對債權(quán)的擔保,訂金不是法律概念,是一種預付款,是對債務的部分履行。法律依據(jù):《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。
  • “訂金”非“定金” 雙倍返還無根據(jù)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    “訂金”非“定金” 雙倍返還無根據(jù)

    內(nèi)容:2004年1月,登封市民毛莉向中岳房地產(chǎn)開發(fā)公司交納2萬元訂金,購買了由其開發(fā)的商品房一套。到了正式簽約日期,中岳房地產(chǎn)開發(fā)公司卻告知毛莉,因其未及時簽約,已將房屋出讓給第三人,且已辦理了預售登記。毛莉非常生氣,遂將中岳房地產(chǎn)開發(fā)公司告上法庭,要求該公司雙倍返還自己的訂金4萬元。登封市法院經(jīng)審理認為,原告毛莉所持收據(jù)上并未注明為定金,因此其要求被告雙倍返還訂金的請求于法無據(jù),法院不予支持。那么“訂金”非“定金” 雙倍返還無根據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 王學瑞律師

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  • 自認“訂金”為“定金”能適用“定金法則”

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    自認“訂金”為“定金”能適用“定金法則”

    內(nèi)容:在該案審理過程中,對被告提出該字據(jù)的“訂金”是雙方約定“定金”的筆誤,原告予以承認,但仍然要求償還先前支付的10000元。第二種意見,認為雖然在收條上寫是訂金,但是雙方約定的應該是定金,適用“定金法則”不應退款。”這就是我們通常說的定金罰則。《中華人民共和國擔保法》第九十條規(guī)定,“定金應當以書面形式約定,當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日起生效。根據(jù)最高人民法院《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條的相關規(guī)定,法庭依法采納被告提出的答辯意見,認定該10000元款項屬“訂金”性質(zhì),因此房屋買賣未成交后無須退款。那么自認“訂金”為“定金”能適用“定金法則”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.01997人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 當事人應選“定金”還是“訂金”

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    當事人應選“定金”還是“訂金”

    內(nèi)容:”后來,李四因重大過失而沒有按時交付張三30套窗簾。而定金,指合同當事人為保證合同履行,由一方當事人預先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。本案中的合同雖然寫的是訂金,但是,從雙方的真是意思表示來看,顯然規(guī)定的是“定金罰則”的內(nèi)容,具有擔保性質(zhì)。完全符合合同法第一百一十五條規(guī)定“給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”因此,筆者認為,不應該拘泥于雙方的用詞,而著重在看雙方表示的真是意思,雖然合同中用的是“訂金”但是真是意思表達是“定金”,因此,主張第二種意見。那么當事人應選“定金”還是“訂金”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01657人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 定金、訂金、押金——解讀三“金”之大不同

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    定金、訂金、押金——解讀三“金”之大不同

    內(nèi)容:“我愛我家”置業(yè)顧問表示,在房產(chǎn)交易過程中,訂金只是預付款性質(zhì)的一種支付,不具有定金的性質(zhì)。“訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認購書中的“訂金”,其業(yè)主或賠償僅僅是單方的,是購房者對開發(fā)商的保證。“定金”是規(guī)范的法律概念,是一種擔保形式;而“訂金”并非法律語言,沒有明確的法律規(guī)定,在審判實踐中一般被視為預付款。那么客戶交付的只可能是“訂金”,而“訂金”是應當退還的。那么定金、訂金、押金——解讀三“金”之大不同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 謹慎分清“定金”與“訂金”

    許瑞林律師

    許瑞林

    謹慎分清“定金”與“訂金”

    內(nèi)容:簽合同時,對“定金”必需以書面形式進行約定,同時還應約定“定金”的數(shù)額和交付期限。債務人履行債務后,依照約定,“定金”應抵作價款或者收回。因此,如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經(jīng)交納了“定金”,那么無論雙方是否約定“定金”退還事項,開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。那么謹慎分清“定金”與“訂金”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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吳夢云律師

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