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收據(jù)訂金和合同定金不一樣退嗎
李維律師2022.01.01180人閱讀
導(dǎo)讀：
“定金”的作用有兩種情形：一是當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款。當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，不能使用定金罰則，因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立。如主合同無效或被撤銷時(shí)，即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方。雙方應(yīng)當(dāng)按無效合同的法律后果處理。因?yàn)槲覈亩ń鹪谛再|(zhì)上屬違約定金，具有預(yù)付違約金的性質(zhì)，因此其與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同，兩者是不可并罰的。那么收據(jù)訂金和合同定金不一樣退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
“定金”的作用有兩種情形：一是當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款。當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，不能使用定金罰則，因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立。如主合同無效或被撤銷時(shí)，即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方。雙方應(yīng)當(dāng)按無效合同的法律后果處理。因?yàn)槲覈亩ń鹪谛再|(zhì)上屬違約定金，具有預(yù)付違約金的性質(zhì)，因此其與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同，兩者是不可并罰的。關(guān)于收據(jù)訂金和合同定金不一樣退嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
以上簡單的分析，具體要看雙方合同履行情況，不排除收定金一方履行合同義務(wù)存在瑕疵或違約的情況，如有瑕疵或違約可通過協(xié)商和訴訟達(dá)到退定金的目的。
“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定，“定金”在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。“定金”的作用有兩種情形：一是當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款。二是合同不能正常履行時(shí)，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那么給付方無權(quán)收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應(yīng)該雙倍返還。
而與“定金”一字之差的“訂金”在法律上則并沒有嚴(yán)格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。消費(fèi)者在消費(fèi)過程中一定要頭腦清醒，區(qū)分清楚“定金”和“訂金”，以免在消費(fèi)過程中經(jīng)濟(jì)受損失。
1、須有定金的實(shí)際交付。當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，不能使用定金罰則，因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立。
2、主合同須為有效。只有主合同有效時(shí)，才會(huì)發(fā)生定金罰則的適用。如主合同無效或被撤銷時(shí)，即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方。雙方應(yīng)當(dāng)按無效合同的法律后果處理。
3、須有當(dāng)事人一方不履行合同的事實(shí)。不履行合同是指當(dāng)事人根本不履行其應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù)，沒有實(shí)施履行合同的行為。
那如果合同中既約定了違約金又約定了定金，這時(shí)是否可以同時(shí)主張適用定金罰則和違約金呢?答案是不可以。因?yàn)槲覈亩ń鹪谛再|(zhì)上屬違約定金，具有預(yù)付違約金的性質(zhì)，因此其與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同，兩者是不可并罰的。《合同法》第116條明確規(guī)定了當(dāng)合同既約定定金又約定違約金時(shí)，可以且也只能由非違約方選擇一種對(duì)其最有利的責(zé)任形式。
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