最新合同定金收據(jù)范本格式是怎樣

導讀:
收款人:____________年___月___日1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。那么最新合同定金收據(jù)范本格式是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
收款人:____________年___月___日1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。關(guān)于最新合同定金收據(jù)范本格式是怎樣的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
今收到買受人____________交來購買本人位于_________ 市______房屋定金:(大寫)_____________ (小寫)_________________。
收款人(出賣人):_____________ 身份證號:______________
______年_____月____日
中介代賣方收取買方定金的收條:
定金收條
今代___________收到___________購___________房屋的購房定金人民幣___________元。
收款人:___________
____年____月____日
中介將代賣方收取的定金轉(zhuǎn)交賣方的收條:
定金收條
今收到_________公司代我本人收取的_________購買_________房屋的購房定金人民幣_________元。
收款人:_________
___年___月___日
1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。
4、定金具有擔保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有擔保性質(zhì)。
1、注意區(qū)分定金和預付款,二者就分別簽訂,不能在同一條款中約定,以防產(chǎn)生歧義;
2、對定金數(shù)額的確定要明確具體,尤其要約定定金的處置辦法;
3、如果在合同中同時簽訂了定金和違約金,在一方違約的情況下,履行合同的一方只能選。
定金的懲罰功能即收取定金的當事人如果違約將向非違約方按照定金的金額加倍賠償,如果支付定金的當事人違約,則已支付的定金將作為違約金賠償給非違約方。民法的傳統(tǒng)理論,對于合同中的債權(quán)實行填平原則,即實際損失賠償?shù)脑瓌t。但定金罰則卻帶有懲罰性的功能,所以在法律適用層面有較特殊的要求及規(guī)定。根據(jù)最高人民法院相關(guān)的司法解釋的規(guī)定,即使當事人在合同中措詞使用的是“定金”的字眼,但在合同中沒有規(guī)定定金的性質(zhì),該“定金”也不能產(chǎn)生雙倍賠償?shù)姆尚ЯΑR虼耍斒氯嗽谟喠⒑贤瑫r,如果希望定金罰則能夠得以實現(xiàn),則必須在合同中明確約定出定金的法律性質(zhì),即收取定金的一方違約將雙倍賠償,支付定金的一方違約將無權(quán)要回定金。




