定金的作用主要是擔保合同的履行

導讀:
定金的作用主要是擔保合同的履行:第一、 定金具有違約金性質。給付定金的一方當事人如果不履行合同義務,無權要求對方返還定金;接受定金的一方不履行合同義務,則要雙倍返還定金。所謂立約定金,也稱為訂約定金,是指為擔保合同的訂立而設立的定金。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第115條確定了立約定金形式:“當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。那么定金的作用主要是擔保合同的履行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
定金的作用主要是擔保合同的履行:第一、 定金具有違約金性質。給付定金的一方當事人如果不履行合同義務,無權要求對方返還定金;接受定金的一方不履行合同義務,則要雙倍返還定金。所謂立約定金,也稱為訂約定金,是指為擔保合同的訂立而設立的定金。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第115條確定了立約定金形式:“當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。關于定金的作用主要是擔保合同的履行的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
定金的作用主要是擔保合同的履行:
第一、 定金具有違約金性質。給付定金的一方當事人如果不履行合同義務,無權要求對方返還定金;接受定金的一方不履行合同義務,則要雙倍返還定金。
第二、 具有預定賠償性質,如果一方當事人違約,給對方造成損失,定金便是對對方損失的賠償。
第三、 具有處罰違約方性質。如果一方違約未給對方造成實際損失,定金完全是對違約方的處罰。
第四、 具有預付款的性質,合同履行后,定金可以抵作價款,也可以將定金收回。
定金有立約定金、違約定金、解約定金等之分。所謂立約定金,也稱為訂約定金,是指為擔保合同的訂立而設立的定金。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第115條確定了立約定金形式:“當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。”最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條也確認了立約定金形式:“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。”




