定金的特征以及定金擔(dān)保的作用

導(dǎo)讀:
當(dāng)事人在合同中約定交付定金期限的,合同從實(shí)際交付定金之時(shí)起生效。雙方當(dāng)事人為了避免定金罰則的制裁,必須認(rèn)真履行合同的義務(wù),這就體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用。③定金具有預(yù)先支付的作用當(dāng)合同履行后,支付定金的一方有權(quán)收回定金,或者折抵價(jià)款。定金的繳納是交易雙方對(duì)自己權(quán)益的基本保障,它能基本保證交易的順利進(jìn)行。那么定金的特征以及定金擔(dān)保的作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
當(dāng)事人在合同中約定交付定金期限的,合同從實(shí)際交付定金之時(shí)起生效。雙方當(dāng)事人為了避免定金罰則的制裁,必須認(rèn)真履行合同的義務(wù),這就體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用。③定金具有預(yù)先支付的作用當(dāng)合同履行后,支付定金的一方有權(quán)收回定金,或者折抵價(jià)款。定金的繳納是交易雙方對(duì)自己權(quán)益的基本保障,它能基本保證交易的順利進(jìn)行。關(guān)于定金的特征以及定金擔(dān)保的作用的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
1、定金的特征
定金擔(dān)保作為一種債權(quán)擔(dān)保方式,具有其自身的一些特點(diǎn):
定金擔(dān)保是金錢質(zhì)的一種,為金錢擔(dān)保
所謂金錢質(zhì)即將金錢作為質(zhì)物并向他人轉(zhuǎn)移金錢的占有,以此擔(dān)保某種行為的一種擔(dān)保方式。典型的金錢質(zhì)有定金、開戶保證金、信用證開證保證金、訂金、封金、賬戶質(zhì)押等。金錢質(zhì)的特點(diǎn)是:
①轉(zhuǎn)移金錢的占有關(guān)系
擔(dān)保人向被擔(dān)保人交付金錢為質(zhì)權(quán)設(shè)立的標(biāo)志,沒有實(shí)際交付則沒有質(zhì)權(quán)。
②以金錢這種特殊的動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)物
金錢是一般等價(jià)物,其特性與一般的財(cái)產(chǎn)有較大的差別。物權(quán)理論將金錢作為動(dòng)產(chǎn)對(duì)待,但認(rèn)為金錢只是特殊動(dòng)產(chǎn)。
③出質(zhì)物所有權(quán)不轉(zhuǎn)移
雖然金錢是種類物,但在成立金錢質(zhì)后,交付的金錢只能認(rèn)為是由接受的一方信托占有,金錢成為信托財(cái)產(chǎn),占有人沒有所有權(quán)。
這與一般的金錢所有權(quán)隨占有轉(zhuǎn)移存在重大區(qū)別。
2、定金擔(dān)保作用
①定金是合同成立的一種證明
定金是雙方當(dāng)事人為了保證合同履行而約定的,其比例不得超過(guò)合同目標(biāo)總額的20%。當(dāng)事人在合同中約定交付定金期限的,合同從實(shí)際交付定金之時(shí)起生效。
②定金是合同的一種擔(dān)保形式
按照法律規(guī)定,給付定金的一方不履行合同的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;接受定金的一方不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
雙方當(dāng)事人為了避免定金罰則的制裁,必須認(rèn)真履行合同的義務(wù),這就體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用。
③定金具有預(yù)先支付的作用
當(dāng)合同履行后,支付定金的一方有權(quán)收回定金,或者折抵價(jià)款。在后一種情況下,定金又起到了預(yù)先支付的作用。
但是,這與預(yù)付款是不同的。預(yù)付款不起擔(dān)保作用,不存在不返還或雙倍返還的問(wèn)題,它只是一種結(jié)算辦法,在合同履行后進(jìn)行結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ)。
因此,在訂立合同時(shí),預(yù)先支付的錢款是定金還是預(yù)付款必須明確,以免引起糾紛。
定金的繳納是交易雙方對(duì)自己權(quán)益的基本保障,它能基本保證交易的順利進(jìn)行。




