淺談定金的法律特征及其適用

導(dǎo)讀:
本人主要依有關(guān)規(guī)定來談一談在定金法律特征及其適用方面的一些拙見,因本人學(xué)習(xí)法律時間尚短,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)尚淺,實(shí)務(wù)中涉及的定金案件更少,多有粗淺不足之處,敬請同行批評指正。其中,保證屬于人的擔(dān)保;抵押、質(zhì)押、留置屬于物的擔(dān)保;定金則是一種以金錢為主的物的擔(dān)保。定金具有許多獨(dú)特的法律特征。我認(rèn)為定金的法律特征主要表現(xiàn)在以下幾方面:(一)從合同的角度看,定金主要有以下特征:2、定金合同具有相對的獨(dú)立性。由此可知,定金合同以訂立書面協(xié)議為要件。《擔(dān)保法》第93條規(guī)定了定金的三種書面形式:單獨(dú)訂立的書面合同、具有約定定金性質(zhì)的信函或傳真等、主合同中的定金條款。那么淺談定金的法律特征及其適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
本人主要依有關(guān)規(guī)定來談一談在定金法律特征及其適用方面的一些拙見,因本人學(xué)習(xí)法律時間尚短,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)尚淺,實(shí)務(wù)中涉及的定金案件更少,多有粗淺不足之處,敬請同行批評指正。其中,保證屬于人的擔(dān)保;抵押、質(zhì)押、留置屬于物的擔(dān)保;定金則是一種以金錢為主的物的擔(dān)保。定金具有許多獨(dú)特的法律特征。我認(rèn)為定金的法律特征主要表現(xiàn)在以下幾方面:(一)從合同的角度看,定金主要有以下特征:2、定金合同具有相對的獨(dú)立性。由此可知,定金合同以訂立書面協(xié)議為要件。《擔(dān)保法》第93條規(guī)定了定金的三種書面形式:單獨(dú)訂立的書面合同、具有約定定金性質(zhì)的信函或傳真等、主合同中的定金條款。關(guān)于淺談定金的法律特征及其適用的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
在我國,隨著改革開放及經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐的加快,定金方面的法律制度也已建立并逐步完善,目前我國現(xiàn)行法律中對定金的規(guī)定主要有:《中華人民共和國民法通則》第89條、《中華人民共和國擔(dān)保法》(下簡稱《擔(dān)保法》)第六章、《中華人民共和國合同法》(下簡稱《合同法》)第115條、第116條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》(下簡稱《解釋》)。本人主要依有關(guān)規(guī)定來談一談在定金法律特征及其適用方面的一些拙見,因本人學(xué)習(xí)法律時間尚短,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)尚淺,實(shí)務(wù)中涉及的定金案件更少,多有粗淺不足之處,敬請同行批評指正。
一、定金的法律特征
定金是擔(dān)保方式中的一種。擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式有:保證、抵押、質(zhì)押、定金和留置。其中,保證屬于人的擔(dān)保;抵押、質(zhì)押、留置屬于物的擔(dān)保;定金則是一種以金錢為主的物的擔(dān)保。定金具有許多獨(dú)特的法律特征。首先,定金作為合同時,與其他合同有很大不同;其次,定金作為擔(dān)保時,與保證、抵押、質(zhì)押和留置等擔(dān)保方式有顯著不同;再者,定金作為金錢給付時,與預(yù)付款、賠償金、違約金等相比亦有其獨(dú)特之處。我認(rèn)為定金的法律特征主要表現(xiàn)在以下幾方面:
(一)從合同的角度看,定金主要有以下特征:
2、定金合同具有相對的獨(dú)立性。定金合同無論是單獨(dú)訂立的書面合同,還是當(dāng)事人之間的具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真,或者是包含在主合同中的定金擔(dān)保條款,其都可作為完整的合同對待,可與主合同分離,具有相對的獨(dú)立性。這與預(yù)付款有較大區(qū)別,預(yù)付款僅為合同的內(nèi)容之一,屬于合同的一部分,無主從之分。
3、定金合同是實(shí)踐性合同。定金合同雖為從合同,但其相對獨(dú)立性決定定金的性質(zhì)并不依主合同的性質(zhì)而定。無論主合同是諾成性合同,還是實(shí)踐性合同,定金合同都是實(shí)踐性合同。《擔(dān)保法》第90條規(guī)定:“……定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。”這就意味著定金合同的性質(zhì)是實(shí)踐性合同,若合同雙方當(dāng)事人簽訂了定金合同而未實(shí)際給付定金,定金合同僅可能成立但并未生效,負(fù)有給付定金義務(wù)的一方不構(gòu)成違約,僅因此而可能承擔(dān)締約過失責(zé)任。
4、定金合同是要式合同。依據(jù)《擔(dān)保法》第90條規(guī)定:“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。”由此可知,定金合同以訂立書面協(xié)議為要件。《擔(dān)保法》第93條規(guī)定了定金的三種書面形式:單獨(dú)訂立的書面合同、具有約定定金性質(zhì)的信函或傳真等、主合同中的定金條款。定金不僅要求書面形式,而且必須在書面協(xié)議中訂明“定金”字樣或約定定金的性質(zhì),否則不作定金對待(見《解釋》第118條)。
(二)從債的擔(dān)保角度看,定金主要有以下特征:




