目前，姚大爺已經與老伴離婚了，手頭的財產是半套房子、數萬元存款以及每月1200元退休金。”按照目前姚大爺自己的想法——贈予所有財產換照顧在法律上是否有操作性?“姚大爺所說的遺贈在法律上應該叫附加條件的遺贈，因為老人的贈予是前提條件，能夠為他養老送終。”盡管法律可行，但是雙方都要承擔一定的風險。就姚大爺來說，如果照顧人中途放棄照顧，那么他也很難追究對方相關法律責任。”按照目前的生活水平來說，姚大爺的條件并不算高，離婚后他的半套房子市值大約10萬元，加上存款和僅夠維系每月日常開銷的養老金共計也不會超過20萬元。關于贈予房產是否可以換照顧？的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

贈予所有財產換照顧在法律上是否有操作性? “姚大爺所說的遺贈在法律上應該叫附加條件的遺贈，因為老人的贈予是前提條件，能夠為他養老送終。如果雙方能就此達成一致，從法律上講是可行的。這也可以成為其他人的養老參考。”

養老靠家人?

姚大爺住在大東區東站社區，一套46平方米的屋子是他當下的住所，房間被收拾得很干凈，窗臺上植物一片蔥郁，洋溢著生命的氣息。

老人告訴記者，他是1943年生人，17歲參加工作，18歲參軍，23歲從部隊回來后到橡膠廠工作……事業還可以，但家庭卻有些問題。

“我脾氣不好，還有一位失明的父親，矛盾挺大的……”31年前，他與前妻離婚。3個孩子只有二女兒跟他，大女兒和小兒子則歸女方。

1987年，他再婚。剛開始，“懂得疼人。”這是老伴對他的評價。然而在2003年，貧病交加，他與現在這個老伴也漸行漸遠。“她想離婚，我想開了，想走的話留也留不住。”二女兒則讓他寒透了心：“她一來就是要錢。”

去了養老院?

去年9月，老伴又鬧著要離婚出去打工。而姚大爺病痛纏身(糖尿病)，起食飲居沒人照料根本不行。白天還好過些，一到傍晚，他便會全身肌肉酸痛，有時疼得在床上直打滾，沒人在身邊，后果很難設想。

不得已，去年12月10日，他去了大東區一家養老院，可是只待了10天便跑了回來。姚大爺告訴記者：“我住的是兩個人一個屋，那老頭晚上在屋里方便，空調也有動靜，聽著心慌。而且平時我睡覺早，他愛看電視……”

最重要的是，姚大爺有糖尿病，養老院很多配餐不適合他，又不能給他單獨做飯，這也是他離開的主要原因。

拿錢雇個人?

3月8日，記者在姚大爺家中看到一只小狗，那是他唯一的伴兒。“從敬老院回來，鄰居看我孤單，就把它送來了。”小狗陪他過的春節。

目前，姚大爺已經與老伴離婚了，手頭的財產是半套房子、數萬元存款以及每月1200元退休金。老人愿意傾其所有找個能照顧他的人。

目前沈陽雇一個“全日制”保姆要1200元-2500元。姚大爺就算把退休金全都拿來支付也不夠。所以老人只能“資產換服務”，要求很簡單——“早上做點飯，中午幫我扎下胰島素，晚上給我按按胳膊、腿兒，這就行了。”

【說法】

房子換照顧，請您來探討!

“就目前姚大爺的經濟狀況和身體狀況來看，我認為去一家正規養老院較合適。”市政協委員、沈陽醫學院教授田力給出建議，“姚大爺提出的客觀問題完全可以解決，他怕人吵，可以選擇住單間。飲食上不適應，也可以要求養老院單獨配餐。況且他身體不好，養老院配備的醫生還可以定時為他治療，這對于他來說比較適合。”

按照目前姚大爺自己的想法——贈予所有財產換照顧在法律上是否有操作性? “姚大爺所說的遺贈在法律上應該叫附加條件的遺贈，因為老人的贈予是前提條件，能夠為他養老送終。如果雙方能就此達成一致，從法律上講是可行的。這也可以成為其他人的養老參考。”

盡管法律可行，但是雙方都要承擔一定的風險。張寶蘭分析：“就照顧人來說，姚大爺資金并不多，如果中間出現大病，錢花沒了。那么他無法獲得任何報酬。就姚大爺來說，如果照顧人中途放棄照顧，那么他也很難追究對方相關法律責任。”

按照目前的生活水平來說，姚大爺的條件并不算高，離婚后他的半套房子市值大約10萬元，加上存款和僅夠維系每月日常開銷的養老金共計也不會超過20萬元。