目前，姚大爺已經(jīng)與老伴離婚了，手頭的財(cái)產(chǎn)是半套房子、數(shù)萬元存款以及每月1200元退休金。”按照目前姚大爺自己的想法——贈(zèng)予所有財(cái)產(chǎn)換照顧在法律上是否有操作性?“姚大爺所說的遺贈(zèng)在法律上應(yīng)該叫附加條件的遺贈(zèng)，因?yàn)槔先说馁?zèng)予是前提條件，能夠?yàn)樗B(yǎng)老送終。”盡管法律可行，但是雙方都要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。就姚大爺來說，如果照顧人中途放棄照顧，那么他也很難追究對(duì)方相關(guān)法律責(zé)任。”按照目前的生活水平來說，姚大爺?shù)臈l件并不算高，離婚后他的半套房子市值大約10萬元，加上存款和僅夠維系每月日常開銷的養(yǎng)老金共計(jì)也不會(huì)超過20萬元。關(guān)于贈(zèng)予房產(chǎn)是否可以換照顧？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

贈(zèng)予所有財(cái)產(chǎn)換照顧在法律上是否有操作性? “姚大爺所說的遺贈(zèng)在法律上應(yīng)該叫附加條件的遺贈(zèng)，因?yàn)槔先说馁?zèng)予是前提條件，能夠?yàn)樗B(yǎng)老送終。如果雙方能就此達(dá)成一致，從法律上講是可行的。這也可以成為其他人的養(yǎng)老參考。”

養(yǎng)老靠家人?

姚大爺住在大東區(qū)東站社區(qū)，一套46平方米的屋子是他當(dāng)下的住所，房間被收拾得很干凈，窗臺(tái)上植物一片蔥郁，洋溢著生命的氣息。

老人告訴記者，他是1943年生人，17歲參加工作，18歲參軍，23歲從部隊(duì)回來后到橡膠廠工作……事業(yè)還可以，但家庭卻有些問題。

“我脾氣不好，還有一位失明的父親，矛盾挺大的……”31年前，他與前妻離婚。3個(gè)孩子只有二女兒跟他，大女兒和小兒子則歸女方。

1987年，他再婚。剛開始，“懂得疼人。”這是老伴對(duì)他的評(píng)價(jià)。然而在2003年，貧病交加，他與現(xiàn)在這個(gè)老伴也漸行漸遠(yuǎn)。“她想離婚，我想開了，想走的話留也留不住。”二女兒則讓他寒透了心：“她一來就是要錢。”

去了養(yǎng)老院?

去年9月，老伴又鬧著要離婚出去打工。而姚大爺病痛纏身(糖尿病)，起食飲居沒人照料根本不行。白天還好過些，一到傍晚，他便會(huì)全身肌肉酸痛，有時(shí)疼得在床上直打滾，沒人在身邊，后果很難設(shè)想。

不得已，去年12月10日，他去了大東區(qū)一家養(yǎng)老院，可是只待了10天便跑了回來。姚大爺告訴記者：“我住的是兩個(gè)人一個(gè)屋，那老頭晚上在屋里方便，空調(diào)也有動(dòng)靜，聽著心慌。而且平時(shí)我睡覺早，他愛看電視……”

最重要的是，姚大爺有糖尿病，養(yǎng)老院很多配餐不適合他，又不能給他單獨(dú)做飯，這也是他離開的主要原因。

拿錢雇個(gè)人?

3月8日，記者在姚大爺家中看到一只小狗，那是他唯一的伴兒。“從敬老院回來，鄰居看我孤單，就把它送來了。”小狗陪他過的春節(jié)。

目前，姚大爺已經(jīng)與老伴離婚了，手頭的財(cái)產(chǎn)是半套房子、數(shù)萬元存款以及每月1200元退休金。老人愿意傾其所有找個(gè)能照顧他的人。

目前沈陽雇一個(gè)“全日制”保姆要1200元-2500元。姚大爺就算把退休金全都拿來支付也不夠。所以老人只能“資產(chǎn)換服務(wù)”，要求很簡(jiǎn)單——“早上做點(diǎn)飯，中午幫我扎下胰島素，晚上給我按按胳膊、腿兒，這就行了。”

【說法】

房子換照顧，請(qǐng)您來探討!

“就目前姚大爺?shù)慕?jīng)濟(jì)狀況和身體狀況來看，我認(rèn)為去一家正規(guī)養(yǎng)老院較合適。”市政協(xié)委員、沈陽醫(yī)學(xué)院教授田力給出建議，“姚大爺提出的客觀問題完全可以解決，他怕人吵，可以選擇住單間。飲食上不適應(yīng)，也可以要求養(yǎng)老院?jiǎn)为?dú)配餐。況且他身體不好，養(yǎng)老院配備的醫(yī)生還可以定時(shí)為他治療，這對(duì)于他來說比較適合。”

按照目前姚大爺自己的想法——贈(zèng)予所有財(cái)產(chǎn)換照顧在法律上是否有操作性? “姚大爺所說的遺贈(zèng)在法律上應(yīng)該叫附加條件的遺贈(zèng)，因?yàn)槔先说馁?zèng)予是前提條件，能夠?yàn)樗B(yǎng)老送終。如果雙方能就此達(dá)成一致，從法律上講是可行的。這也可以成為其他人的養(yǎng)老參考。”

盡管法律可行，但是雙方都要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。張寶蘭分析：“就照顧人來說，姚大爺資金并不多，如果中間出現(xiàn)大病，錢花沒了。那么他無法獲得任何報(bào)酬。就姚大爺來說，如果照顧人中途放棄照顧，那么他也很難追究對(duì)方相關(guān)法律責(zé)任。”

按照目前的生活水平來說，姚大爺?shù)臈l件并不算高，離婚后他的半套房子市值大約10萬元，加上存款和僅夠維系每月日常開銷的養(yǎng)老金共計(jì)也不會(huì)超過20萬元。