新婚姻法房子加名是否影響房產分割?

加名字上去實質上是屬于一種贈與把房產的一半所有權贈與給另一半是有效的。

第一種情況,有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的窗口工作人員會審核提交的材料如果材料齊全就給你們一個號碼然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用,110元手續費明細如下,80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費如順利20天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼房地產交易中心會告知你一個初始密碼之后可自行更改。

第二種情況,有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

3、其他步驟同“有房無貸”。

第三種情況,如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的需要在房產證上加名字情況會復雜很多因為那將視為房屋買賣房產證上加名字需要交如下費用,

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年5.5的營業稅加1個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50所有的稅按市場價格計算如果100萬的房稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的產證權益按平均分。

我們可以看出在結婚的時候如果男方把女方的名字加在了房產證上的話在以后離婚的情況下女方是完全有權利對房產進行分割的。但是房子購買的方式不同會直接影響分割時候的分配問題。

新婚姻法已失效，民法典房產分割的方式：一般情況下，協議分割。若協議不成的，個人房產不分割，共同房產由法院根據房產具體情況，按照照顧子女、無過錯方的利益進行判決。

法律依據

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

新婚姻法已經失效，根據最新《民法典》規定，離婚房產分割方式是：如果房產是夫妻共同財產，首先由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，由不動產登記一方對另一方進行補償。

法律依據

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條第二款

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。