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精神殘疾人是否繼承房產(chǎn)
龍珊律師2022.01.311129人閱讀
導讀：
精神殘疾的人法律上規(guī)定是應該有合法的監(jiān)護人，監(jiān)護人是可以代替精神殘疾的人獲得應得的房產(chǎn)并幫助其保護財產(chǎn)。根據(jù)《繼承法》第13條規(guī)定，遺產(chǎn)分配時，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。那么精神殘疾人是否繼承房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
精神殘疾的人法律上規(guī)定是應該有合法的監(jiān)護人，監(jiān)護人是可以代替精神殘疾的人獲得應得的房產(chǎn)并幫助其保護財產(chǎn)。根據(jù)《繼承法》第13條規(guī)定，遺產(chǎn)分配時，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。關于精神殘疾人是否繼承房產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、精神殘疾人能否繼承房產(chǎn)
可以的。精神殘疾并不是失去應該享有的法律賦予的各種權利。精神殘疾的人法律上規(guī)定是應該有合法的監(jiān)護人，監(jiān)護人是可以代替精神殘疾的人獲得應得的房產(chǎn)并幫助其保護財產(chǎn)。
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》(以下簡稱《繼承法》)第10條，應當先由第一順位繼承人繼承。
根據(jù)《繼承法》第13條規(guī)定，遺產(chǎn)分配時，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。
根據(jù)《繼承法》第6條規(guī)定:無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。
二、繼承房產(chǎn)的條件有哪些
繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：
1、房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
2、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);
3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
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