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精神殘疾人是否繼承房產
陳宗瓊律師2022.01.311190人閱讀
導讀：
精神殘疾的人法律上規定是應該有合法的監護人，監護人是可以代替精神殘疾的人獲得應得的房產并幫助其保護財產。根據《繼承法》第13條規定，遺產分配時，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。那么精神殘疾人是否繼承房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
精神殘疾的人法律上規定是應該有合法的監護人，監護人是可以代替精神殘疾的人獲得應得的房產并幫助其保護財產。根據《繼承法》第13條規定，遺產分配時，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。關于精神殘疾人是否繼承房產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、精神殘疾人能否繼承房產
可以的。精神殘疾并不是失去應該享有的法律賦予的各種權利。精神殘疾的人法律上規定是應該有合法的監護人，監護人是可以代替精神殘疾的人獲得應得的房產并幫助其保護財產。
根據《中華人民共和國繼承法》(以下簡稱《繼承法》)第10條，應當先由第一順位繼承人繼承。
根據《繼承法》第13條規定，遺產分配時，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
根據《繼承法》第6條規定:無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。
二、繼承房產的條件有哪些
繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：
1、房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
2、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;
3、因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
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