久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

案例分析:房屋贈與公證沒及時過戶贈與是否生效

郭銘芝律師2021.12.31381人閱讀
導讀:

案例分析:房屋贈與公證沒及時過戶贈與是否生效 來源:日照新聞網—日照日報2006年03月08日 孤寡老人王大爺,自老伴去世后,鄰居蔣某夫婦一直對他照顧,王大爺很是感激,便決定將自己名下的一間房贈與蔣某,自己保留居住權。最后兩人鬧到公證處,有關人員當即告知:原贈與協議尚未生效。贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請,依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。辦理贈與公證由贈與人、受贈人的住所地或贈與行為發生地公證處受理。那么案例分析:房屋贈與公證沒及時過戶贈與是否生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

案例分析:房屋贈與公證沒及時過戶贈與是否生效 來源:日照新聞網—日照日報2006年03月08日 孤寡老人王大爺,自老伴去世后,鄰居蔣某夫婦一直對他照顧,王大爺很是感激,便決定將自己名下的一間房贈與蔣某,自己保留居住權。最后兩人鬧到公證處,有關人員當即告知:原贈與協議尚未生效。贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請,依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。辦理贈與公證由贈與人、受贈人的住所地或贈與行為發生地公證處受理。關于案例分析:房屋贈與公證沒及時過戶贈與是否生效的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

案例分析:房屋贈與公證沒及時過戶贈與是否生效
來源:日照新聞網—日照日報2006年03月08日
孤寡老人王大爺,自老伴去世后,鄰居蔣某夫婦一直對他照顧,王大爺很是感激,便決定將自己名下的一間房贈與蔣某,自己保留居住權。雙方簽訂了贈與協議,并對協議進行了公證,但未辦理房屋過戶手續。但是此后,鄰居蔣某漸漸找借口不再照顧老人,甚至干脆就不露面了。王大爺很生氣:怎么房子給了他就變了個人呢?越想越窩火,老人于是想撤銷協議收回那間房。
而蔣某認為,協議是做過公證的,房子送給他,就不能要回去了。最后兩人鬧到公證處,有關人員當即告知:原贈與協議尚未生效。
贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請,依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有贈與他人的人為贈與人,接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證,可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產無償贈與他人的文書。贈與合同是贈與人與受贈人雙方以簽訂《贈與合同》的形式,將贈與人的財產無償或附一定條件地贈與受贈人,受贈人表示接受而形成的一種協議。辦理贈與公證由贈與人、受贈人的住所地或贈與行為發生地公證處受理。涉及不動產的,由不動產所在地公證處受理。
根據司法部《贈與公證細則》第七條規定,辦理不動產贈與公證的,經公證后,應及時到有關部門辦理所有權轉移登記手續,否則贈與行為無效。因此根據上述法律法規的規定,房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件,到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續后,房產贈與行為才具有法律效力。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 婚前贈與房產是否有效(案例)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前贈與房產是否有效(案例)

    內容:目前,夫妻一方婚前房產由于婚后在房產證上添加另一方的名字,在夫妻離婚時為房產訴爭較多。今年3月,張小姐與宗先生因感情破裂,在法院主持下調解離婚,現張小姐起訴要求對訴爭房屋進行析產。張小姐訴稱,用于結婚的房屋,購房時產權確為宗先生父子共有,因宗先生在婚前一再承諾婚后將產權變更為夫妻雙方名下,故其將房屋1/4的產權過戶到自己名下。因張小姐沒有在系爭房屋中出資,她不應享有份額,不存在析產問題,可以補償她3萬元至4萬元?,F張小姐與宗先生已離婚,張小姐要求分割系爭房屋,理由正當,應予支持。根據有理有利原則,應由宗先生父子給付張小姐房屋折價款。那么婚前贈與房產是否有效(案例)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.111068人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,請詳細描述
  • 離婚協議中約定將房屋贈與對方是否有效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚協議中約定將房屋贈與對方是否有效

    內容:根據協議約定,夫妻共有房屋屬原告的一半份額,李某自愿無償贈與給謝某。婚姻關系解除后,李某因無房居住仍住在該房第三層。2007年12月26日,謝某以李某居住的房屋為其所有為由強行要求李某交出房門鑰匙,并將李某趕出大門。在李某離開后,謝某將大門及房門鎖全部換掉,致使李某無法進入該房屋,李某遂訴至法院。第二種意見認為,李某在與謝某在離婚協議中將屬自己份額的房屋贈與給謝某的行為屬于贈與行為,贈與合同成立,但未生效,李某可以通過行使贈與合同的任意撤銷權撤銷贈與,維護其對房屋的所有權。從這一條規定可以看出贈與合同是諾成合同。那么離婚協議中約定將房屋贈與對方是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.12325人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 財產贈與合同是否公平有效呢

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    財產贈與合同是否公平有效呢

    內容:未經公證的財產贈與合同是否有效呢?財產贈與合同不公證是否具有法律效力,主要內容如下:贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。房屋贈與協議效力:享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產,可以將房產贈與他人,并簽訂房產贈與合同。房產贈與協議經過公證效力:根據合同法的規定,經過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權利,所以一經公證該贈與合同即生效,贈與人反悔的要承擔違約責任。贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請,依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。那么財產贈與合同是否公平有效呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09283人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 沒公證贈與的財產在一定條件下是能要回的。贈與合同不屬于救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的,且在贈與財產的權利轉移之前是可以撤銷的;出現法定撤銷贈與的事由時,也可以請求撤銷贈與。
  • 房屋轉讓協議效力案例分析

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋轉讓協議效力案例分析

    內容:為此,雙方引發糾紛,劉女士訴至法院。而聶先生與公司簽訂房屋轉讓協議、交納房款,均是兩人登記結婚前以個人名義辦理,房屋應為男方一人所有。宣判后,劉女士不服,向株洲市中級人民法院上訴。法院認為,房屋轉讓協議書有聶先生和劉女士的簽名和手印,應視為當時聶先生自愿將該房屋的部分所有權贈與劉女士,約定為雙方共有,但雙方未及時按約定辦理登記手續。根據相關法律條文,聶先生在履行贈與協議前,有權撤銷該贈與協議。同時,依照《物權法》的規定,這套房屋的產權的變更、轉讓,應自記載于不動產登記簿時產生效力。法院最終駁回劉女士上訴,維持原判。那么房屋轉讓協議效力案例分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.26662人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 該案房屋贈與協議是否生效

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    該案房屋贈與協議是否生效

    內容:案情2007年張某與妻子李某因感情破例協議離婚。分歧在本案的審理過程中關于張某對李某簽訂的房屋贈與協議是否有效出現兩種不同意見第一種意見認為張某將屬自己份額的房屋贈與給李某贈與合同成立并生效即已對房屋作了處分張某喪失了房屋的所有權當然喪失了居住權。本案中張某與李某在協議中約定屬于張某的房子贈與給李某并且雙方在協議上簽了字所以應認定贈與合同成立。其次本案中張某與李某簽訂房屋贈與合同未生效。但張某與李某對贈與的房屋沒有辦理過戶手續因此本案中贈與合同雖成立但未生效張某并沒有喪失其對房屋的所有權。那么該案房屋贈與協議是否生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.01330人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 根據《合同法》的規定,贈與合同成立后,贈與財產的權利轉移之前,贈與人可以根據自己的意思撤銷贈與。房子沒有辦理過戶,產權沒有轉移,老人可以撤銷贈與。
  • 婚前贈與的房產(房屋)協議是否有效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚前贈與的房產(房屋)協議是否有效

    內容:婚前贈與的房產(房屋)協議是否有效婚前的房產贈與往往都附有某些條件,判斷婚前的房產贈與協議是否有效,關鍵在于協議所附條件是否成就。一般而言,贈與合同原則上是實踐性合同,諾成性合同為例外。但并非公證后的婚前房產贈與協議都生效。如果出現男女一方在婚前贈與了房產給另一方,并辦理了公證,而后來由于種種原因雙方未能登記結婚,那么,只要有證據能證明該公證的協議附有登記結婚等條件,則婚前的房產贈與協議可以認定為沒有生效而無法實際履行;一方不得起訴要求對方交付贈與合同標的物并辦理該房的產權過戶手續。那么婚前贈與的房產(房屋)協議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11308人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,感謝您對我的信任,針對您的問題,有如下分析:以下婚姻關系存續期間所得的財產屬于夫妻共同財產:1、工資、獎金、勞務報酬;2、生產、經營、投資的收益;3、知識產權的收益;4、明確表示為夫妻共同繼承或者受贈的財產;5、其他應當歸共同所有的財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。如果您需要進一步咨詢,可以點擊平臺【電話咨詢】致電,會有專業人員為您答疑解惑
  • 房屋已做公證贈與他人,沒有正式過戶是否可以反悔?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋已做公證贈與他人,沒有正式過戶是否可以反悔?

    內容:2005年8月份,干女兒李小姐因交通事故不幸死亡,李小姐的生母拿著贈與合同索要該房產,并要求王老先生辦理過戶手續,但此時的王老先生卻因經濟原因及干女兒已去世等原因,不想將該房出贈。本案中,王老先生與李小姐雖然到公證處辦理了贈與公證,將該房贈與李小姐,但他們未辦理房屋產權過戶手續,故該贈與尚未生效?,F在王老先生提出不愿贈與,符合法律規定,該房產權仍歸王老先生所有。中華人民共和國合同法 第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。那么房屋已做公證贈與他人,沒有正式過戶是否可以反悔?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.31274人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 經公證的房屋贈與合同訴訟的情形具體有哪些

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    經公證的房屋贈與合同訴訟的情形具體有哪些

    內容:只有在贈與人把房地產實際交付給受贈人,受贈人接受贈與房地產之后,該房地產贈與合同才生效。房地產贈與合同一旦生效,贈與人就不得再行撤回贈與。房地產贈與合同依法應采用書面形式,由雙方當事人達成協議,訂立書面合同;其次,該贈與合同應當經公證機關公證;最后,房地產贈與和房地產買賣一樣,應當規定,辦理過戶登記手續,否則贈與無效。

    李孟陽律師
    2022.04.111779人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 房屋可以贈與部分產權添加一個人名字。享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房屋,受贈人在取得房屋所有權后,可以通過辦理產權變更登記在房屋產權證明上進行加名。法律依據:《城市房地產管理法》第三十七條 房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。 《民法典》第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
  • 經公證的贈與為何不能生效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    經公證的贈與為何不能生效

    內容:因為李先生夫婦是在夫妻關系存續期間,經合意和公證,自愿將南房贈與小平,是對夫妻共同財產的合法處分,贈與應是有效的。而李先生在妻子病故后,家庭成員析產繼承前將全部房屋贈與小豐的女兒,李先生的這一行為擅自處分了其妻的遺產,所以,贈與是違法的,應確定無效。第二種意見認為,李先生夫婦將南房贈與小平的行為是合法有效的,但小平沒有實際使用房屋,也沒有辦理產權過戶手續,贈與行為沒有實際生效,所以,應駁回小平的訴訟請求。同時,李先生將全部房屋贈與小豐女兒的行為是部分有效部分無效的。雖然李先生對小豐女兒的贈與是生效的,但不能及于全部房產。那么經公證的贈與為何不能生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.23949人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,具體要看將來最高法的司法解釋之類的文件,一般來說實體法會遵循“法不溯及既往”原則,民法典實施之前的民事行為應該不受影響。
  • 案例分析:房屋贈與公證沒及時過戶贈與是否生效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    案例分析:房屋贈與公證沒及時過戶贈與是否生效

    內容:案例分析:房屋贈與公證沒及時過戶贈與是否生效 來源:日照新聞網—日照日報2006年03月08日 孤寡老人王大爺,自老伴去世后,鄰居蔣某夫婦一直對他照顧,王大爺很是感激,便決定將自己名下的一間房贈與蔣某,自己保留居住權。最后兩人鬧到公證處,有關人員當即告知:原贈與協議尚未生效。贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請,依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。辦理贈與公證由贈與人、受贈人的住所地或贈與行為發生地公證處受理。那么案例分析:房屋贈與公證沒及時過戶贈與是否生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.31381人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房產贈與公證未過戶可以反悔嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房產贈與公證未過戶可以反悔嗎

    內容:”該條規定,贈與關系的成立,以贈與物的交付為準,還規定了如果房產未過戶但房產證交于受贈與人且受贈人已占有、使用房屋的,可以認定為贈與有效。因此,在確認房產贈與是否成立,根據《合同法》的規定,是必須完成過戶手續權利轉移了才算成立,而實際占有使用但沒過戶不能認定為贈與房產成立。”可見,一般情況下贈與財產只要權利轉移就不可撤銷,但也有幾種例外情況,該條規定,經過公證的贈與合同不得撤銷。那么房產贈與公證未過戶可以反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.31323人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 婚前贈與的房產是否有效的糾紛案例

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚前贈與的房產是否有效的糾紛案例

    內容:婚前贈與的房產是否有效的糾紛案例 律師點評: 實際上,婚前的房產贈與往往都附有某些條件,判斷婚前的房產贈與協議是否有效,關鍵在于協議所附條件是否成就。原告A與被告B贈與合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員XX獨任審判,公開開庭進行了審理。1998年1月21日,原、被告雙方簽訂了一份贈與協議,被告將位于宣武區雙槐里小區的這套兩居室住房贈與原告,約定協議經公證后生效。因被告至今未向原告交付贈與合同的標的物,也未辦理該房的產權過戶手續。那么婚前贈與的房產是否有效的糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.31626人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子

    內容:孤寡老人石大爺,自老伴去世后,鄰居肖某夫婦一直對他照顧得很好,石大爺很是感激,便決定將自己名下的一間房贈與肖某,自己保留居住權。但是此后,鄰居肖某漸漸找借口不再照顧老人,甚至干脆就不露面了。而肖某認為,協議是做過公證的,房子送給他,就不能要回去了。最后兩人把“官司”打到了公證處,有關人員當即告知:原贈與協議尚未生效。據公證人員介紹,根據國家有關規定,房地產贈與應當辦理先行的公證。這是為加強審查,避免出現各種假贈與,減少矛盾和糾紛的必要條件。公證人員在此提醒,房屋贈與的公證,公證后一定要及時辦理過戶手續,否則贈與無效。那么公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.31172人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房屋贈與公證未過戶贈與人死亡贈與無效

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋贈與公證未過戶贈與人死亡贈與無效

    內容:將個人所有贈與他人的人為贈與人,接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證,可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。辦理贈與公證,由贈與人、受贈人的住所地或贈與行為發生地公證處受理。根據司法部《贈與公證細則》第7條規定,辦理不動產贈與公證的,經公證后,應及時到有關部門辦理所有權轉移登記手續,否則贈與行為無效。根據上述法律法規的規定,房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件,到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續后,房產贈與行為才具有法律效力。那么房屋贈與公證未過戶贈與人死亡贈與無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.31465人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 房屋贈與不公證有效嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房屋贈與不公證有效嗎

    內容:贈與合同的生效并不以公證為要件,經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續,受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任,并不能得到房屋的產權。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。

    姚平律師
    2022.03.22328人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
郭銘芝律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務282600人
  • 5分鐘內回復