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物業管理費的稅率是多少

林艷英律師2021.12.31964人閱讀
導讀:

物業管理費收入稅率是6%,征收率為3%。其中,連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上,為一般納稅人,適用稅率6%,連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元,則適用3%的征收率。那么物業管理費的稅率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

物業管理費收入稅率是6%,征收率為3%。其中,連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上,為一般納稅人,適用稅率6%,連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元,則適用3%的征收率。關于物業管理費的稅率是多少的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

物業管理費收入稅率是6%,征收率為3%。其中,連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元),為一般納稅人,適用稅率6%,連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元,則適用3%的征收率。

法律依據:《物業管理條例》第二條

本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 多扣押金可以先協商,做好錄音,協商不成,保留證據可以起訴
  • 物業公司能不能收取裝修管理費

    許瑞林律師

    許瑞林

    物業公司能不能收取裝修管理費

    內容:物業公司收取裝修管理費的,裝修人或者裝飾裝修企業應當與物業公司簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修,應當取得業主的書面同意。物業服務企業應當按照業主大會的要求定期在物業管理區域顯著位置公告共有部分收益的收支賬目。如果物業服務公司不履行責任,小區業主可以聯合起來,通過業委會行使自己的權利,甚至彈劾物業,自行選擇業主滿意的物業公司入駐管理小區。小區的物業歸縣級以上人民政府住房和城鄉建設或者房地產行政主管部門管理。而監管由業主負責監管。

    許瑞林律師
    2022.04.011097人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 物業管理費的稅率

    許瑞林律師

    許瑞林

    物業管理費的稅率

    內容:”根據這一規定,物業管理的管理費收入應在發出收款通知時作為收入。”5、物業管理中所屬的會所,按活動項目有不同的稅率,其中文化體育業為3%。物業管理是指物業服務企業受業主委托,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動,并向業主和使用人提供綜合性的有償服務,使物業發揮其更大的使用效能。那么物業管理費的稅率。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.31395人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 物業管理費稅率是多少呢

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    物業管理費稅率是多少呢

    內容:物業管理費收入稅率為百分之六,征收率為百分之三。其中,物業管理費的銷售額連續十二個月達到五百萬元以上的,包括五百萬元的,適用的稅率為百分之六。物業服務收費應當遵循合理、公開、收費與服務水平相適應的原則,并在物業服務合同中約定。那么物業管理費稅率是多少呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.31675人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 物業管理費逾期2年被起訴有什么后果?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    物業管理費逾期2年被起訴有什么后果?

    內容:物業費是住宅小區物業公司對小區進行物業管理時收取的費用,物業管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業管理費的,物業公司可以要求業主補交,那么物業管理費逾期2年被起訴有什么后果?物業費滯納金是否收取和收取標準取決于物業服務合同的約定,如果合同中含有加收滯納金的條款,則物業公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數額根據各個物業公司的要求有所不同,需要參考簽訂的《物業服務合同》。建議業主入住后,在簽訂《物業服務合同》前,物業費滯納金的約定過程最好由全體業主事先討論決定,再與物業服務公司協商達成一致后,簽訂物業服務合同。那么物業管理費逾期2年被起訴有什么后果?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09870人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式

    內容:下面為大家詳細介紹:車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法,在物業服務合同中約定。因此,物權法并沒有對小區車位管理費收費做明確的規定,更沒有詳細的收費標準。那么車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09397人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 為什么交了物業服務費還要交停車管理費?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    為什么交了物業服務費還要交停車管理費?

    內容:在購房的過程中,很多家庭會一并購買小區的停車位,因為汽車已經成為了人們出行的重要工具,沒有車可以說是寸步難行,而且現在社會上停車費都比較貴,放一夜就得好幾十,所以大多數業主都在買房的時候就會連車位也買了,可是大家對停車管理費感到很是疑惑,為什么交了物業服務費還要交停車管理費?物業服務費里面為啥物業服務費沒有包含車位管理費由于購買了住房的業主并不一定都購買了停車位,如果將停車位的車位管理費用放入到物業服務費中,那么對沒有購買車位的業主是不公平的,所以停車位管理的費用一般不包含在物業服務費里面。那么為什么交了物業服務費還要交停車管理費?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09941人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 收樓時房屋質量有問題的也要交物業管理費。物業管理費的目的是維護和保障物業的正常使用,提供的是物業區域的公共事務管理服務,即建筑物及其設備、公用設施、綠化、環境衛生、交通、公共秩序等項目的日常維護、修繕、管理、服務。業主以未實際入住,房屋質量存在問題為由拒絕交納物業服務費,沒有法律依據。法律依據:《民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
  • 物業管理費哪個部門定,前期物業管理費規定是怎么樣的?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    物業管理費哪個部門定,前期物業管理費規定是怎么樣的?

    內容:在具體收取物業管理費時,有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取;有些項目的收取方式較為靈活。下面為大家詳細介紹:物業管理費哪個部門定,前期物業管理費規定是怎么樣的?正式物業管理費由業主委員會、物業公司協商制定標準,或經過物業招投標形式來確定物業收費標準,并由業主大會表決通過。經業主大會通過的收費標準,由物業企業和業委會簽訂物業管理協議后,分別報房管部門和物價管理部門備案批準。前期物業管理費規定是怎么樣的物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。那么物業管理費哪個部門定,前期物業管理費規定是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.09288人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 物業公司不讓業主的車進車庫的行為是不合法的,業主在購買車庫之后是有權利將車開進自己的車庫的。業主不交物業費,物業公司完全可以通過法律途徑要求業主進行繳納,但是不可以限制業主的出入。
  • 商品房的物業管理費一般包括哪些項目?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    商品房的物業管理費一般包括哪些項目?

    內容:商品房的物業管理費一般包括下列項目:公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯、中央空調系統、消防系統、保安系統等。公用水電的支出,下面為大家詳細介紹:商品房的物業管理費一般包括哪些項目?物業管理費如何收取物業管理公司物業管理費收取的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講,物業管理費收取標準越高,則物業管理公司的收入和服務就越高。那么商品房的物業管理費一般包括哪些項目?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09934人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 物業管理費訴訟有訴訟時效嗎?物業管理費哪個部門定?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    物業管理費訴訟有訴訟時效嗎?物業管理費哪個部門定?

    內容:許多人買房的時候都對物業服務比較看重,事實上物業管理完善的房屋居住質量也會高很多,下面為大家詳細介紹:物業管理費訴訟有訴訟時效嗎?物業管理費訴訟時效《民法總則》規定的普通訴訟時效為三年。物業公司作為提供物業管理服務的一方,因其提供的服務具有連續性,訴訟時效期間應自最后一期物業服務費用的履行期限屆滿之日起計算三年。因此,只有物業公司撤離所服務的小區超出3年未向業主主張物業費時,才可認定超出訴訟時效。經房管部門批準的物業收費標準,由物業公司和開發商在前期物業管理合同中進行約定。那么物業管理費訴訟有訴訟時效嗎?物業管理費哪個部門定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09565人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 物業管理費的稅率是多少

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    物業管理費的稅率是多少

    內容:物業管理費收入稅率是6%,征收率為3%。其中,連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上,為一般納稅人,適用稅率6%,連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元,則適用3%的征收率。那么物業管理費的稅率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.31964人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 物業管理費稅率是多少?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    物業管理費稅率是多少?

    內容:物業公司收取物業管理費就需要交納一定額度的稅費,那么物業管理費稅率是多少?根據這一規定,物業管理的管理費收入應在發出收款通知時作為收入。那么物業管理費稅率是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09379人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 物業管理費糾紛訴訟時效是多久以及訴訟時效的計算方法

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    物業管理費糾紛訴訟時效是多久以及訴訟時效的計算方法

    內容:物業管理費糾紛訴訟時效一、時效與訴訟時時效是指一定的事實狀態持續地達到一定期間而發生一定法律效果的法律制度。法律規定中,將訴訟時效期間屆滿所消滅的權利限定為是向人民法院請求保護的民事權利,即訴訟時效期間屆滿時,權利人喪失的是勝訴權,而非實體權利。訴訟時效屆滿,依然可以起訴到法院因為訴訟時效是否已經屆滿,只有通過審判才能查明。上訴訴訟時效起算,即民法通則第137條的規定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起算。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。那么物業管理費糾紛訴訟時效是多久以及訴訟時效的計算方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.091003人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 物業服務企業強行上漲物業費的,雙方可以先行協商,協商不成的可以向當地物業管理部門、物價局或房管局反映,或者撥打12345市民熱線或12315消費者投訴電話進行投訴。法律依據:《物業管理條例》第三十五條  物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。 第四十條  物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法,在物業服務合同中約定。
  • 物業管理費滯納金如何繳納?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    物業管理費滯納金如何繳納?

    內容:人們對物業費都不怎么放在心上,有時候忙起來就會忘記按時交物業費,此時,就有可能面臨繳納滯納金的問題,那么,物業管理費滯納金如何繳納?如果當初簽訂的《物業服務合同》中沒有約定拖欠物管費的處理辦法,那么你就只需要補齊未交的物管費就可以了,物業管理公司就不得收取違約金。更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。現實中經常遇見拖欠物業費的情況,也沒有好的方法解決,深圳催收系統有效提升物業管理費的繳費率。通過大數據分析,為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等,為物業企業提升管理能力,為業主提供更親民、接地氣的服務,提升業主滿意度。那么物業管理費滯納金如何繳納?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09199人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 物業管理具有哪些法律特征?以及物業管理費的收費標準?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    物業管理具有哪些法律特征?以及物業管理費的收費標準?

    內容:在實際生活中,業主需要向物業管理公司交物業管理費,所謂的物業管理費就是指物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。物業管理合同作為雙方法律關系的基礎,以合約的形式,按照雙方意思自治原則,確立雙方法律關系。物業管理合同涉及雙方的權利和義務。依法成立的合同有法律約束利。物業管理費的收費標準物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。那么物業管理具有哪些法律特征?以及物業管理費的收費標準?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09936人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 物業收費的相關規定以及物業管理費從什么時候開始收?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    物業收費的相關規定以及物業管理費從什么時候開始收?

    內容:第一條為進一步規范物業服務收費行為,提高物業服務收費透明度,維護業主和物業管理企業的合法權益,促進物業管理行業的健康發展,根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》,制定本規定。第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。那么物業收費的相關規定以及物業管理費從什么時候開始收?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09292人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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