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小區物業費一般多少
劉曉紅律師2021.12.31786人閱讀
導讀：
小區物業費的收取一般按照等級來收費的，看物業管理處于怎樣的水平來評定物業費。房地產法為您整理有關小區物業費的相關內容。物業費應根據所提供服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。...各地小區物業費收取標準本文主要介紹了北京、西安、甘肅物業管理費收取標準，并提供物業管理費收取標準的依據，為不了解物業管理費的業主提供參考。物業管理費收取多少屬于合理的范圍，應該如何計算物業管理費?北京市物業管理費收取標準北京市物價局、市房地局于1997年6月正式出臺了《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》。那么小區物業費一般多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
小區物業費的收取一般按照等級來收費的，看物業管理處于怎樣的水平來評定物業費。房地產法為您整理有關小區物業費的相關內容。物業費應根據所提供服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。...各地小區物業費收取標準本文主要介紹了北京、西安、甘肅物業管理費收取標準，并提供物業管理費收取標準的依據，為不了解物業管理費的業主提供參考。物業管理費收取多少屬于合理的范圍，應該如何計算物業管理費?北京市物業管理費收取標準北京市物價局、市房地局于1997年6月正式出臺了《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》。關于小區物業費一般多少的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
小區物業費一般多少?小區物業費的收取一般按照等級來收費的，看物業管理處于怎樣的水平來評定物業費。一級收費標準 1.00元 /月 .平方米、二級收費標準 0.75元 /月 .平方米、三級收費標準 0.50元 /月 .平方米、四級收費標準 0.35元 /月 .平方米。
小區物業費收取標準
一級收費標準 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )
基礎條件
小區封閉;
有不少于小區住宅總建筑面積 3‰的物業管理服務用房;
綠化率 35%以上(包括水面);
綠化、休閑活動中心、場地 1500平方米以上;
固定活動館所 300平方米以上;
專用固定停車泊位 1個 /3戶;
具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;
固定體育活動場館不少于二項設施...【全文閱讀】
小區物業費如何收取
本文通過問答形式解讀了小區物業費的收取標準、收取依據、收取范圍以及收取時間等相關內容，小區物業費應該怎么收取，如何認定收取標準呢?房地產法為您整理有關小區物業費的相關內容。物業費應根據所提供服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。
問：《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》是何時頒布實施的?
答：為規范城市住宅小區物業管理服務的收費行為，維護國家利益和物業管理單位及物業產權人、使用人的合法權益，促進物業管理事業健康發展，國家計委依據《中華人民共和國價格管理條例》制定了此辦法(計價費[1996]266號)，1996年3月1日起執行...【全文閱讀】
小區物業費包括哪些?
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
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各地小區物業費收取標準
本文主要介紹了北京、西安、甘肅物業管理費收取標準，并提供物業管理費收取標準的依據，為不了解物業管理費的業主提供參考。物業管理費收取多少屬于合理的范圍，應該如何計算物業管理費?
北京市物業管理費收取標準
北京市物價局、市房地局于1997年6月正式出臺了《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》。該辦法對16個物業管理服務項目規定了收費標準及與之相適應的服務標準。其中使用人(住戶個人)交費項目為：裝修房屋垃圾外運費、保潔費、保安費、各項費用統收服務費、車輛存車費(自行車)、機動車存車費6項;產權人交費項目為：管理費、小修費、中修費、綠化費、化糞池清掏費、小區共用設施維修費、電梯費、高壓水泵費、共用電視天線費等10個項目...【全文閱讀】
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