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荒地征收是否應該給予補償?

邢穎律師2021.12.29920人閱讀
導讀:

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,承諾應當以通知的方式作出,但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土第三十一條承諾的內容地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。那么荒地征收是否應該給予補償?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至第三百三十六條合作開發各方的違約責任十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照債權和債務同歸于一人的,合同的權利義務終止,但涉及第三購房合同糾紛人利益的除外。被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,承諾應當以通知的方式作出,但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土第三十一條承諾的內容地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

土地建設工程的招標投標活動,應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。管理法

第四十七條

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  • 征收住宅房屋時,應當對承租人給予補償。承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償;承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 征收拆遷和協議拆遷是否得到區分,是物權法能否落實的試金石

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    征收拆遷和協議拆遷是否得到區分,是物權法能否落實的試金石

    內容:根據物權法,征收拆遷必須是為了公共利益的需要,由地方政府依據法律規定的權限和程序決定,是否拆遷無需征得被拆遷人同意,但必須給予合理的補償;協議拆遷則應由雙方平等協商,自主決定是否拆遷以及如何補償,是典型的合同行為。此外,拆遷條例第16條還規定,拆遷雙方如果達不成協議,應申請由房屋拆遷管理部門裁決。征收拆遷和協議拆遷是否在法律上得到區分,是物權法能否落實的試金石。欣喜的是,今天已經達成共識,拆遷條例的修改應該增加規定征收,并區分征收拆遷和協議拆遷。那么征收拆遷和協議拆遷是否得到區分,是物權法能否落實的試金石。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.02344人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 拆除違法建筑一般不予補償。違法建筑不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。法律依據:《城鄉規劃法》第六十四條  未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。 第六十五條  在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
  • 民法典出嫁女的土地征收補償

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    民法典出嫁女的土地征收補償

    內容:此外,對于出嫁女在征收補償中的權益,民法典也作出了規定,對于征收補償的款項,應該由家庭成員共同簽收,如果出嫁女年齡較小或無法親自簽收的,應該由其他家庭成員代為簽收,其次,對于出嫁女的補償,法律也作出了規定,征收補償應該充分考慮到出嫁女的實際生活和收入來源,因此,征收補償應該給予出嫁女的比例應該與其他家庭成員相同,而民法典頒布后,出嫁女的土地征收補償問題也得以規范和保障,總的來說,民法典的頒布給出嫁女在土地征收補償中帶來了法律保障,她們在征收補償中要求平等和公正也得到了法律的支持和保障,在土地征收補償時,出嫁女享有與其他家庭成員同等的權利,包括土地被征收時的占有權、使用權等,其中一個備受關注的群體便是出嫁女,她們在征收補償中往往被忽略或者是不公,這不僅迫使她們失去生存的保障,同時也違反了她們的合法權益。

    趙金保律師
    2023.06.02107人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 荒地征地的補償標準為:《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
  • 荒山荒地征收補償標準

    許瑞林律師

    許瑞林

    荒山荒地征收補償標準

    內容:標準規定,征收荒山荒地的補償標準應當公平、公正,不得歧視被征收人,標準規定,征收荒山荒地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等,結語《荒山荒地征收補償標準》的出臺,為荒山荒地的征收補償提供了明確的依據和標準,保障了被征收人的合法權益,促進了征收補償的公平和公正,為了保障被征收人的合法權益,國家出臺了《荒山荒地征收補償標準》,對荒山荒地的征收補償進行了明確規定,為了保障被征收人的合法權益,國家出臺了《荒山荒地征收補償標準》,對荒山荒地的征收補償進行了明確規定。

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    2023.09.12875人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,公司解散了,按照《勞動法》用人單位應當支付勞動者經濟補償,人事說只能補償半個月,溝通無果的話,建議你搜集證據提起勞動仲裁要求給予經濟補償金。
  • 違紀辭退是否有補償

    姚平律師

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    姚平

    違紀辭退是否有補償

    內容:在特定情況下如果用人單位辭退勞動者,應該給予適當的補償。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。如果用人單位違法解除勞動合同,要按照經濟補償標準的兩倍向勞動者支付賠償金。那么違紀辭退是否有補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.08235人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋征收補償應蓋市、縣級人民政府公章。應為作出征收決定并予以公告的是市、縣級人民政府,由市、縣人民政府對征收決定負責,所以需要蓋當地征收政府的公章。《國有土地上房屋征收評估辦法》 第十七條 分戶初步評估結果公示期滿后,房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。整體評估報告和分戶評估報告應當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產估價師簽字,并加蓋房地產價格評估機構公章。
  • 被征收人去世后,親人能繼承征地補償款嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    被征收人去世后,親人能繼承征地補償款嗎

    內容:繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。根據我國《土地管理法》第四十七條的相關規定可知,征收方征收土地的,需要給予被征收方相應的征收補償款,主要包括土地補償款、安置補助費、地上附著物以及青苗補助費。而對于安置補助費而言,其處理需要先行判定被征收人的死亡是否在統計在冊人口之后,若在冊人口中有被征收人,即便其后續死亡了,其依舊有安置補助費,該部分收益由其繼承人繼承。土地被征收后殘疾賠償金也不一定是按照城鎮標準計算的,具體要看當地的征地政策。那么被征收人去世后,親人能繼承征地補償款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31327人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如果公司依法裁員的,應該按勞動者在本公司工作的年限支付經濟補償,每滿一年支付一個月工資;公司違法裁員,按經濟補償標準的兩倍支付賠償金。月工資是指勞動合同解除或者終止前十二個月內勞動者的平均工資。法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償: (一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的; (二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的; (三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的; (四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的; (五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的; (六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的; (七)法律、行政法規規定的其他情形。
  • 房屋拆遷補償是否征收增值稅

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋拆遷補償是否征收增值稅

    內容:按《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規定,轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人。拆遷補償費屬于貨幣收入,因此應按照規定計算繳納土地增值稅。同時稅法規定,因國家建設需要依法征用、收回的房地產或因城市實施規劃、國家建設需要而搬遷,由納稅人自行轉讓房地產的,免征土地增值稅。符合上述誰規定的單位和個人,需向房地產所在地稅務機關提出免稅申請,經稅務機關審核后,免予征收土地增值稅。那么房屋拆遷補償是否征收增值稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.03246人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 公租房拆遷補償該歸誰所有是否繼承

    翁玉素律師

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    翁玉素

    公租房拆遷補償該歸誰所有是否繼承

    內容:公租房拆遷補償該歸誰所有能否繼承公租房的所有權并不是歸承租人所有的,所以承租人不能獲得房屋價值的補償,但承租人可以獲得搬遷、臨時安置的補償,而因公租房拆遷獲得的補償款,是屬于個人財產,死亡后可以作為遺產被繼承。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。其次,提起行政裁決或行政復議,重新制定拆遷補償方案。實踐中,如果對政府提出的拆遷補償不滿意,那么可以及時提起行政裁決或行政復議,一般地,要在拆遷補償作出之日起60日內提出。那么公租房拆遷補償該歸誰所有是否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 多人死亡賠償金是否應該平均分配

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    多人死亡賠償金是否應該平均分配

    內容:之后,因死亡賠償金的分配問題產生糾紛,康某和方-平將方*神、韓某訴至法院。第一種意見認為,死亡賠償金是對受害人死亡的賠償,包括喪葬費、撫養費在內,扣除這一部分后,其余部分屬于遺產,應在各繼承人之間平均分配。第二種意見認為,死亡賠償金是肇事者給予死者家屬或者被撫養人的精神撫慰和經濟補償,不屬于遺產,其分配原則為:扣除喪葬費、被撫養人生活費等費用外,按照家庭共同生活緊密程度和依賴程度在家庭成員之間進行分配,不應平均分配。死亡賠償金并非死者遺產。死亡賠償金不是夫妻共同財產。那么多人死亡賠償金是否應該平均分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.03182人收看
  • 馮清琴律師

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  • 你好,感謝你的信任和咨詢,針對你咨詢的問題有如下建議,1你可以詳細講述一下事情的經過和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業人員幫你解答。
  • 土地補償款是否屬于夫妻共同財產

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    土地補償款是否屬于夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。由此可見,對“土地補償款、安置補助費”現行法律未明確屬于夫妻共同財產還是個人財產。土地征用補償費用是用來安排被征地農民的社會保障費,是用地單位對失去土地的農民,為今后生活出路給予的一種補償,不同于男女婚后一方接受贈予的財產性質。土地征收補償費不應歸屬于《婚姻法》第十七條規定的“其他應當歸夫妻共同所有的財產”,而是對一方婚前承包土地的延續,具有人身專屬性,應歸被征地一方所有。因此,土地征地征地補償費不能確認為夫妻共同財產。那么土地補償款是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11312人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的,經縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開發單位或者個人長期使用。當然征地補償還有地面附著物和青苗補償,這部分是補償給實際土地經營者的,所以是有可能拿到這個補償的。當然這些補償一般情況下都是會先給村集體所有,開墾荒地的農民能不能拿到,還是要看村民小組討論才決定的,遇到比較公道的人講話,還是可以拿到少許補償的。《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十三條 承包地被依法征收,放棄統一安置的家庭承包方,請求發包方給付已經收到的安置補助費的,應予支持。
  • 離婚分房未及時付款現在漲價是否應該給補償

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚分房未及時付款現在漲價是否應該給補償

    內容:前年,我與丈夫倪某協議離婚并辦理離婚手續。我們在離婚協議中約定:現住的一套90平方米的樓房歸倪某所有,倪某按房價的一半付給我15萬元,由我另行購房;該筆款應在房屋過戶之日付清,付清款項后我搬出該房屋。在房屋過戶后,雖然你沒有搬出,但造成協議不能全面履行的原因是倪某沒有按協議及時付款給你。因房屋漲價,倪某的違約行為造成了你不能購買原定同等條件房屋。現在,你可以申請有關部門對該房屋重新進行價格評估,根據其增值情況,要求倪某在原約定15萬元的基礎上給你增加補償。那么離婚分房未及時付款現在漲價是否應該給補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11845人收看
  • 楊一凡律師

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  • 征收公房的補償包括安置房補償。公房承租人有獲得補償安置的利益,也有提出意見、陳述、申辯、參加聽證和選擇評估機構的權利。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
  • 經濟補償金是否征收個人所得稅

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    經濟補償金是否征收個人所得稅

    內容:那么經濟補償金是否征收個人所得稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.11233人收看
  • 龍珊律師

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  • 未達成征地補償協議強制征收的行為不合法。我國法律規定房屋征收部門與被征收人應當訂立補償協議,先補償后拆遷;被征收人對征地存有異議的可以先向有關部門申請聽證,強制征收可以依法向國土資源部門反映情況或者向法院起訴。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 房屋征收補償款是否構成不當得利

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房屋征收補償款是否構成不當得利

    內容:市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。那么房屋征收補償款是否構成不當得利。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 荒地征收是否應該給予補償?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    荒地征收是否應該給予補償?

    內容:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,承諾應當以通知的方式作出,但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土第三十一條承諾的內容地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。那么荒地征收是否應該給予補償?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 征地時,被征收人的補償有:對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
  • 父親64歲被辭退是否要補償

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    父親64歲被辭退是否要補償

    內容:如果是公司違約,無故辭退,那么需要補償。在特定情況下如果用人單位辭退勞動者,應該給予適當的補償。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。如果用人單位違法解除勞動合同,要按照經濟補償標準的兩倍向勞動者支付賠償金。那么父親64歲被辭退是否要補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 共有居住人是否可以享受拆遷補償

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    共有居住人是否可以享受拆遷補償

    內容:市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。承租人戶口遷離本市,其本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致,要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的,出租人應予同意。那么共有居住人是否可以享受拆遷補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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