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違法建筑是否應給予補償

2022-03-21 09:31:09
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 拆除違法建筑一般不予補償。違法建筑不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。法律依據(jù):《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條  未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。 第六十五條  在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:15:20
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 農(nóng)村違法建筑怎么認定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    農(nóng)村違法建筑怎么認定

    內(nèi)容:農(nóng)村違法建筑怎么認定農(nóng)村違法建筑是指沒有依法取得建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證在農(nóng)村土地上擅自動工建設的建筑物。定義好下界定當然也不難具體有以下3種表現(xiàn)形式。農(nóng)用地上的違法建筑。農(nóng)用地是禁止用于非農(nóng)業(yè)建設的土地管理法規(guī)定“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”土地管理法規(guī)定任何單位和個人進行建設必須申請國有土地村民建設住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施及公益事業(yè)用地除外。所以有本村以外的人或企業(yè)在本村土地上建房建廠如果沒有走依法征用程序把集體土地變?yōu)閲型恋夭⑷〉檬褂脵?quán)那肯定是違法建筑。那么農(nóng)村違法建筑怎么認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.10606人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 拆除違法建筑一般不予補償。違法建筑不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。法律依據(jù):《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條  未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。 第六十五條  在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
  • 建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包和掛靠的不同

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包和掛靠的不同

    內(nèi)容:新《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》頒布實施后,總包企業(yè)的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態(tài),但不可回避的是,轉(zhuǎn)包和違法分包的可能性也加大了。新頒布的《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》把施工企業(yè)按經(jīng)營承包的范圍分為:總包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)和勞務分包企業(yè)三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建設單位認可,或者將工程分包給沒有資質(zhì)的分包人,或者將工程分包后不參加現(xiàn)場管理的行為。

    李楠楠律師
    2022.03.21689人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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  • 以非法建筑為標的物的銷售合同,經(jīng)補辦手續(xù)變更為合法建筑的銷售合同有效。有關手續(xù)不能補辦的,合同無效。我國法律規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的民事法律行為無效。
  • 違法對建筑物、構(gòu)筑物進行重建、擴建如何處罰

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    違法對建筑物、構(gòu)筑物進行重建、擴建如何處罰

    內(nèi)容:我國對建筑物的興建是比較嚴格的,建筑物的興建需要符合法律規(guī)定,如果違反法律規(guī)定,對建筑物、構(gòu)筑物進行重建或者擴建的,要給予處罰,那么違法對建筑物、構(gòu)筑物進行重建、擴建怎樣處罰?大律網(wǎng)小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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    2021.11.03292人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 彩鋼樓房哪年后蓋的是違法的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    彩鋼樓房哪年后蓋的是違法的

    內(nèi)容:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。如果被認定為是違法建筑的,人民政府會責令拆除并且沒有補償。

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    2022.04.117432人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛

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  • 違法建筑強拆有賠償嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    違法建筑強拆有賠償嗎

    內(nèi)容:違法建筑強拆沒有補償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。那么違法建筑強拆有賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03310人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 造成傷害,可以通過訴訟確定行為違法
  • 違規(guī)建筑的法律規(guī)定

    許瑞林律師

    許瑞林

    違規(guī)建筑的法律規(guī)定

    內(nèi)容:第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

    許瑞林律師
    2022.03.21352人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 強拆違法建筑物的執(zhí)行的規(guī)定是什么?

    趙金保律師

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    趙金保

    強拆違法建筑物的執(zhí)行的規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:我國法律制度中規(guī)定了強拆違章建筑的法定程序,一般情況下應該先由城鄉(xiāng)規(guī)劃局立案調(diào)查,確認是違章建筑的,應該向違法行為人發(fā)行政處罰決定書,責令當事人在指定的期限內(nèi)自行拆除并交納罰款,當事人拒不執(zhí)行的才能實施強拆。房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的,由所在單位給予警告;造成錯案的,按照有關規(guī)定追究錯案責任;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。對強拆決定有爭議可以申請復議。那么強拆違法建筑物的執(zhí)行的規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.29883人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,感謝你的信任和咨詢,針對你咨詢的問題有如下建議,1你可以詳細講述一下事情的經(jīng)過和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業(yè)人員幫你解答。
  • 我國對違法建筑的處置方式有哪些?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    我國對違法建筑的處置方式有哪些?

    內(nèi)容:程序要件是指法律規(guī)定的規(guī)劃的制定、修改所必經(jīng)的法定程序。因此,要在做好規(guī)劃制定、修改的同時,做好規(guī)劃的公布工作,這不僅是規(guī)劃合法性的要求,也是接受群眾監(jiān)督、傾聽群眾呼聲的有效途徑。在有規(guī)劃和規(guī)劃合法的基礎上,要把握兩點:違法建筑違反了規(guī)劃的“硬性規(guī)定”,它的存在使規(guī)劃的硬性規(guī)定不能得以順利實現(xiàn),可認定為無法消除影響;違法建筑的存在使合法的規(guī)劃建設方案不能得以順利實施,可認定為無法消除影響。凡是不存在這兩種情況的違法建筑,一般可以認定為尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響,給予罰款處罰。要正確適用限期拆除的處罰方式,應注意以下幾個方面。那么我國對違法建筑的處置方式有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.281003人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 違法建筑的類型

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    違法建筑的類型

    內(nèi)容:違法建筑的類型()占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑()不按批準的設計圖紙施工的建筑()擅自改建、加建的建筑()農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑()農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑()擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑()逾期未拆除的臨時建筑()違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的其他建筑。那么違法建筑的類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10977人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 對違法建筑怎處罰

    于海明律師

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    于海明

    對違法建筑怎處罰

    內(nèi)容:對違法建筑怎處罰違法占用集體土地或農(nóng)用地進行建設處理由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施恢復土地原狀對符合土地利用總體規(guī)劃的沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施可以并處罰款對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。那么對違法建筑怎處罰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 違章建筑拆除給予補償嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    違章建筑拆除給予補償嗎

    內(nèi)容:要弄清違法建筑拆除是否有補償,首先要搞清楚什么是違章建筑。拆除違章建筑,當然是不用給補償?shù)模坏谎a保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。拆除,不但應第十三章租賃合同當補償,而且還應當按照法定標準足額補償。那么違章建筑拆除給予補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.29904人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 建筑工程分包的哪些情形屬于違法

    馮清琴律師

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    馮清琴

    建筑工程分包的哪些情形屬于違法

    內(nèi)容:根據(jù)建筑法的規(guī)定建筑工程總承包單位可以將承包工程中除工程主體結(jié)構(gòu)部分外的其他工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位,但除了建筑工程合同約定的分包外其它分包必須事先征得發(fā)包人的允許。關于建筑工程分包的哪些情形屬于違法的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10786人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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  • 沒收違法建筑是否有補償

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    沒收違法建筑是否有補償

    內(nèi)容:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。那么沒收違法建筑是否有補償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 違法建筑與違章建筑的區(qū)別

    李維律師

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    李維

    違法建筑與違章建筑的區(qū)別

    內(nèi)容:(二)什么是違章建筑違章建筑,是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。(三)從法律意義上,主要是范圍不同,違法建筑的范圍窄,僅指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。《國有土地上房屋征收與補償條例》使用了“違法建筑”,顯然將違法建筑認定為狹義的違章建筑。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準,未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。我國法律明確規(guī)定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。

    李維律師
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  • 任冰峰律師

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    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償

    內(nèi)容:拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償《條例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。那么拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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