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購買的小產權被強拆怎么辦
李維律師2021.12.29913人閱讀
導讀：
實際中，小產權房被拆遷會根據以下情況確定是否能夠補償：2、在集體企業用地或者占用耕地違法建成的房子，屬于違章建筑，被拆遷無補償。不過，購買小產權房的人對此無過錯的，比如被賣家欺詐買到小產權房，那么照樣可以主張對方賠償損失。(一)合法強拆的維權方法被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議,法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。那么購買的小產權被強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
可以向法院起訴。申請國家賠償或者要求恢復原狀。實際中，小產權房被拆遷會根據以下情況確定是否能夠補償：
2、在集體企業用地或者占用耕地違法建成的房子，屬于違章建筑，被拆遷無補償。不過，購買小產權房的人對此無過錯的，比如被賣家欺詐買到小產權房，那么照樣可以主張對方賠償損失。
(一)合法強拆的維權方法
被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議,法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。
合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定，強拆作為具體行政行為，執行的形態有兩種情形：一種是非訴執行，一種是訴訟執行。對應有兩種程序。而非訴執行就是行政機關申請強拆及權利人。
申請的時效應遵守最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規定。該解釋具體規定了受理執行具體行政行為及不予執行的情形。執行的機構有法院的專門非訴執行機構完成。而訴訟執行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執行機構執行的情形。
(二)非法強拆的維權方法
1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
(1)《國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：違法征收、征用財產的;造成財產損害的其他違法行為。
(2)最高法院在《關于公安機關不履行法定行政職責是否承擔行政賠償責任問題批復》中明確規定，“由于公安機關不履行法定行政職責，致使公民、法人和其他組織的合法權益遭受損害的，應當承擔行政賠償責任”。
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