購房合同上寫明房屋的具體地理位置信息、面積以及房款。合同約定購房款的支付方式，是一次性付清或是分期付款。不同的是，由于集體產權房無法制作產證，因此交房的條件是單一性的交付房間鑰匙，而非和普通的商品房買賣合同一樣約定變更登記。

《中華人民共和國土地管理法》 第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家的以外，屬于農民集體，宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體。想要過戶到購房者個人名下，必須要知道原來房主是否有房產證，集體房屋房產證能過戶，但過戶時主要有以下限制：1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶；2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓，土地使用權屬于集體，受限制，而其他土地使用權屬于個人的則不受其限制；3、買房者以后賣房要通過單位同意。4、按照我們土地管理的相關法律規定，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務（比方說承包責任田等）后，取得村委或村集體的認可，認同是本村人口，同意為開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續。5、集體房產證變更個人房產證的住戶，需要購房時與單位簽訂的買賣協議書和單位開具的房產證明、攜帶本人身份證及復印件一份，房地產管理所辦理相關手續。