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答處理商鋪轉(zhuǎn)租糾紛的方式是：如果沒有經(jīng)過原房東的同意，原房東是有權(quán)解除合同的。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，出租人是可以請求解除合同的。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八條
出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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內(nèi)容：然而，實際履行過程中，關(guān)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)是很難保證的，雖然法律上規(guī)定了承租人的優(yōu)先購買權(quán)，但是又限定了同等條件下，何為同等條件，最明顯的無非是出售的物業(yè)價格，有時出租人為了變相逼迫承租人搬離，會故意抬高出售的物業(yè)價格，對此，承租人是無可奈何的，甚至，對于出租人是否真的出售物業(yè)，無法掌控，而承租人在對店鋪投資過大的情況下，往往面臨承受虧損撤租的地步，不過這也非絕對，還是得看個案雙方的證據(jù)對比情況。那么商鋪買賣合同糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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內(nèi)容：二手房買賣糾紛處理應(yīng)該遵循以下的原則：第一、雙方協(xié)商解決，這是最簡單、最便捷、最有效的這個方式。因為這些收費它是有一個行政法規(guī)規(guī)定的，如果違反了這行政法規(guī)，它是可以由物價部門進行處理的。那么二手房買賣糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：買賣合同發(fā)生糾紛應(yīng)該如何處理
李孟陽律師2023.04.18172人收看
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答處理安置房買賣糾紛的方式是：當(dāng)事人可以率先私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照安置房買賣合同約定交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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內(nèi)容：買賣合同糾紛注意事項：買賣合同糾紛起訴到人民法院的應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交書面訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。起訴書作為原告主張訴訟請求及依據(jù)的事實和理由的直接體現(xiàn)，必須注意以下事項：1、當(dāng)事人的基本情況。事實和理由部分將訴求中的基本事實陳述清楚就可以了，語言盡量簡潔，概括性地將賣賣合同糾紛發(fā)生的情況以及要求被告承擔(dān)違約責(zé)任法律依據(jù)闡明。那么處理買賣合同糾紛的方法和注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.091055人收看
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答商鋪出租糾紛的處理方式有：有約定的按約定；沒有約定的，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。行為人也可以不申請調(diào)解直接訴訟或仲裁。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
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內(nèi)容：四、買賣合同糾紛案件怎么處理買賣合同糾紛案件的處理方式主要有以下幾種：1、協(xié)商解決：在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決,三、應(yīng)對買賣合同糾紛案件的步驟1. 協(xié)商解決：當(dāng)買賣雙方發(fā)生爭議時，首先應(yīng)試圖通過協(xié)商解決,3. 選擇可靠的第三方仲裁機構(gòu)：在合同中加入仲裁條款，約定爭議解決方式，選擇可靠的第三方仲裁機構(gòu)解決糾紛，減少訴訟成本和時間,買賣雙方當(dāng)事人可以平等地協(xié)商，找出解決問題的最佳方式，或者達(dá)成新的協(xié)議，以解決現(xiàn)有的糾紛。
劉曉紅律師2023.12.08637人收看
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答一個人在無處分權(quán)的情況下處分他人財產(chǎn)，如售賣產(chǎn)品、使用產(chǎn)品的商標(biāo)等等，并與權(quán)利人訂立合同來轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，這種情況下簽訂的合同就是無權(quán)處分買賣合同。《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第三條 當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。
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內(nèi)容：店鋪轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理店鋪轉(zhuǎn)讓糾紛的處理方法如下：1、門店轉(zhuǎn)讓糾紛實質(zhì)為房屋租賃合同糾紛的一種，發(fā)生租賃合同糾紛一般需要先看合同是否有對相關(guān)的爭議進行約定，沒有約定的則需要依據(jù)法律規(guī)定進行處理,《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款,第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
許瑞林律師2023.02.271022人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：5、法律分析：二手車買賣合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,法律主觀：二手車買賣合同糾紛一般四種解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,2、二手車買賣合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,二手車買賣合同糾紛如何解決1、法律主觀：二手車買賣合同糾紛一般四種解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,3、二手車買賣合同糾紛如何解決 解決合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,買賣車輛合同糾紛該怎么處理1、法律分析：協(xié)商解決 合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。
元甲交通律師律師2024.01.31886人收看
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答發(fā)生商品房買賣合同糾紛的處理原則是：可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)商品房買賣合同的內(nèi)容交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
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內(nèi)容：合同爭議的范圍涉及合同成立至終止的全過程。主要有以下解決措施：合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決店面買賣合同糾紛，這是最佳的方式。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人可以向法院起訴合同糾紛，請求司法解決。合同糾紛提起訴訟時，公司敗訴的，對公司是有影響的，公司需要按法院判決書的要求執(zhí)行判決。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。那么商鋪買賣合同糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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答房屋買賣合同糾紛的處理方法是：可以按照平等互利的原則私下進行和解，當(dāng)事人和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋買賣合同的內(nèi)容交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條
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內(nèi)容：合同糾紛的內(nèi)容主要是由于爭議主體對導(dǎo)致合同法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的法律事實和法律關(guān)系內(nèi)容有不同的看法和看法。合同爭議的范圍涉及合同成立至終止的全過程。主要有以下解決措施：1、協(xié)商：合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決店面買賣合同糾紛，這是最佳的方式。當(dāng)事人可以向法院起訴合同糾紛，請求司法解決。那么商鋪買賣糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.29365人收看
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答處理二手房買賣糾紛的方式是：當(dāng)事人可以通過和解或調(diào)解解決糾紛，和解、調(diào)解不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁；當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議的可以向人民法院起訴，對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的對方可以請求人民法院協(xié)助執(zhí)行。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條
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處理買賣合同糾紛有哪些方法（如何解決買賣合同糾紛）
內(nèi)容：3.當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛,2.仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機構(gòu)以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決,買賣合同發(fā)生糾紛的處理是：1、雙方當(dāng)事人先進行協(xié)商,《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第一條 當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。
張嘉娛律師2023.02.27454人收看
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邢穎律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個經(jīng)過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：換句話說，商鋪拆遷合同糾紛的解決方式通常是協(xié)商、行政裁決、起訴以及強制執(zhí)行。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。在征地拆遷糾紛中，只要政府有存在違法行為，被拆遷人都可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。那么商鋪拆遷合同糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.29218人收看
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林艷英律師
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內(nèi)容：合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，應(yīng)該首先通過協(xié)商解決糾紛。根據(jù)合同仲裁條例的規(guī)定，合同仲裁機關(guān)是國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局設(shè)立的合同仲裁委員會。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定按照平等互利的原則經(jīng)過雙方協(xié)商就乙方向甲方承租混凝土機械設(shè)備特簽訂本混凝土機械設(shè)備租賃合同一份。那么機械設(shè)備買賣合同糾紛該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.04.273484人收看
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趙金保律師
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車輛買賣合同糾紛如何處理,車輛買賣合同糾紛如何處理最好
內(nèi)容：買賣合同糾紛如何處理法律主觀：協(xié)商解決，合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決,買賣車輛合同糾紛該怎么處理1、賣方違反賣車合同處理方法如下：協(xié)商解決：合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決,法律主觀：二手車買賣合同糾紛一般四種解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,二手車買賣合同糾紛如何解決法律主觀：二手車買賣合同糾紛一般四種解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。
李維律師2023.11.24208人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：二手房屋買賣合同糾紛如何處理處理房屋買賣合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進行和解，當(dāng)事人和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋買賣合同的內(nèi)容交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。當(dāng)事人可以自行協(xié)議約定管轄法院，在發(fā)生房屋買賣合同糾紛時根據(jù)其約定的法院提起訴訟，但其約定不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
崔玉君律師2022.04.2510136人收看
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吳夢云律師
主任律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：一般來說，二手房的房產(chǎn)證上已經(jīng)明確注明了房屋的面積，所以在二手房買賣過程中因為房屋面積問題發(fā)生爭議的相對少些。但是，由于實踐中存在房屋買賣時賣方尚未取得房產(chǎn)證或者賣方在賣房時未盡誠信義務(wù)告知了不真實的房屋面積等等情形，二手房買賣過程中也有可能發(fā)生爭議。那么常見二手房買賣面積糾紛的處理與防范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.29757人收看
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李維律師
主任律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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