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合同糾紛賠償十倍案例(房屋租賃無效合同糾紛的賠償案例)
內(nèi)容：孫銀山訴南京歐尚超市有限公司江寧店買賣合同糾紛案(最高人民法院審判委員會討論通過 2014年1月26日發(fā)布)裁判要點消費者購買到不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，要求銷售者或者生產(chǎn)者依照食品安全法規(guī)定支付價款十倍賠償金或者依照法律規(guī)定的其他賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償?shù)模徽撈滟徺I時是否明知食品不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，人民法院都應(yīng)予支持,房產(chǎn)糾紛雙倍賠償?shù)那闆r有哪些法律分析：1、合同訂立后，《商品房買賣合同解釋》第八條規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答一個人在無處分權(quán)的情況下處分他人財產(chǎn)，如售賣產(chǎn)品、使用產(chǎn)品的商標(biāo)等等，并與權(quán)利人訂立合同來轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，這種情況下簽訂的合同就是無權(quán)處分買賣合同。《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第三條 當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。
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內(nèi)容：房屋買賣糾紛起訴書范文買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號碼：,商品房買賣合同糾紛起訴狀范本(一) 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號碼：,房屋買賣糾紛起訴書模板1 房屋買賣糾紛起訴狀 原告：薛，女，漢族，1977年月5日出生，住市區(qū)堡園號樓室,3、房屋買賣糾紛起訴書模板1 房屋買賣糾紛起訴狀 原告：薛，女，漢族，1977年月5日出生，住市區(qū)堡園號樓室。
段建國律師2023.11.24504人收看
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于海明律師
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房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程
內(nèi)容：如果遇到房屋買賣合同糾紛，雙方可根據(jù)實際情況選擇合適的方式解決糾紛,也就是說，如果在房屋買賣合同簽訂后兩年內(nèi)發(fā)生糾紛，雙方仍可以通過訴訟途徑解決,其次，針對房屋買賣合同糾紛中的某些特殊情況，訴訟時效也可能有所延長,房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久房屋買賣合同糾紛的訴訟時效為3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算,例如，在涉及損害賠償?shù)募m紛中，如果損害發(fā)生后一方當(dāng)事人不能知道或者不能及時知道，訴訟時效將會從其知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起計算,此外，在訴訟時效屆滿前，當(dāng)事人還可以通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛。
郭銘芝律師2023.11.06772人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答房屋拆遷補(bǔ)償糾紛可以由雙方協(xié)商解決，也可以申請行政復(fù)議，或者直接向人民法院提起訴訟，以維護(hù)其合法權(quán)益。向人民法院提起訴訟時，應(yīng)當(dāng)提交份證、證據(jù)等有關(guān)材料。
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內(nèi)容：房屋經(jīng)濟(jì)糾紛打官司要多久？通常來說，案件事實清楚，一般三個月內(nèi)法院會出具判決書。如果出現(xiàn)了特殊情況導(dǎo)致暫停審理的話，那時間就不可預(yù)估了，這種情況是比較少見的，大多數(shù)案件都會在6個月內(nèi)審結(jié)。
陳明月律師2023.06.0234人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：王先生看中了一套二手房。在履行合同過程中，房主的子女向法院提起了確認(rèn)買賣合同無效的訴訟，后經(jīng)法院判決，確認(rèn)房主妻子李女士無權(quán)單獨處置房屋，該房屋買賣合同無效。因訴訟期間房屋價格飛漲，王先生購房不成，造成較大經(jīng)濟(jì)損失。簽約時，登記房主并未到場，僅有房屋居住人趙某持房產(chǎn)證復(fù)印件和房主的授權(quán)委托書出現(xiàn)，張小姐對此提出質(zhì)疑，中介公司為促成交易，向張小姐解釋說沒有問題，只要有授權(quán)委托書即可安全交易。經(jīng)查，趙某原系房屋承租人，租期即將屆滿，其偽造授權(quán)委托書意在騙取購房款，中介公司未親見房主親筆書寫授權(quán)委托書即力促張小姐與趙某交易，未盡合理審查義務(wù)。那么房屋中介擾亂二手房市場引起糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29207人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：原告與被告租賃合同糾紛一案，本院于2005年9月20日立案受理，依法有代審判員王金秀獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人李隨寨、被告李剛及其委托代理人趙宗文到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。所以原告并未違約，原告無權(quán)要求解除合同、返還房屋。原告向本案提交的證據(jù)有：1、2004年9月30日其與被告簽定的“承包合同”。證明雙方約定兩年“承包費”一次性交清，被告若逾期兩個月，其有權(quán)解除合同。那么房屋租賃糾紛案判決書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.271083人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償糾紛應(yīng)該通過以下方式解決：當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復(fù)議予以解決，裁決后當(dāng)事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決等方式進(jìn)行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下：一人一份，均等分割，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割。
任冰峰律師2023.10.13639人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)
內(nèi)容：3、簽合同，交易雙方可以就房屋價格、定金、首期款、貸款申請時間、過戶申請時間和交房日期等內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，并且確保將符合自己需求的相關(guān)約定都寫入了合同當(dāng)中,買賣集體房屋發(fā)生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發(fā)生糾紛應(yīng)區(qū)別不同的情形分別處理：1、一是房屋出售時，權(quán)利登記僅為出賣人一人的，基于不動產(chǎn)的公示、公信原則，買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權(quán)利人，其與出賣人之間簽訂的買賣合同，應(yīng)認(rèn)定為有效,小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛的處理方式如下：1、雙方可以通過和解或者調(diào)解處理，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
李楠楠律師2024.01.25599人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：1、房屋糾紛的解決方法有以下幾種： 協(xié)商解決：當(dāng)發(fā)生房屋糾紛時，雙方可以通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決,房屋糾紛的解決方法有以下幾種： 協(xié)商解決：當(dāng)發(fā)生房屋糾紛時，雙方可以通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決,2、房屋確權(quán)有糾紛，可以通過以下方式解決問題：(1)可以通過協(xié)商解決,3、法律主觀：宅基地爭議權(quán)屬有爭議的怎么辦、我國《土地管理法》中對宅基地確權(quán)糾紛的解決辦法，主要有三種： 協(xié)商解決,4、房屋糾紛應(yīng)該根據(jù)具體情況選擇適合的解決方式，可以通過訴訟、仲裁或調(diào)解等方式進(jìn)行解決。
楊一凡律師2023.11.1472人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答如果原有的設(shè)施損害的話，您可以找租戶來承擔(dān)，正常您是預(yù)留押金的，也可以從押金里面扣減
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內(nèi)容：訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛，當(dāng)事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛，適用一般地域管轄規(guī)則，當(dāng)事人有約定的從約定，無約定或約定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛，適用不動產(chǎn)專屬管轄規(guī)則，由不動產(chǎn)所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強(qiáng)制實現(xiàn)權(quán)益的過程，而和解則是雙方協(xié)商達(dá)成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件，管轄法院如何確定,答：管轄條款具有獨立性，合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力，該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關(guān)于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定。
黃東潔律師2024.03.18445人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答你好，有可能會被作為被告被起訴，你父親的債務(wù)會先從遺產(chǎn)中償還。
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內(nèi)容：房產(chǎn)律師收費標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)糾紛律師費用收取標(biāo)準(zhǔn)具體體現(xiàn)為：各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費,律師一般收費標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右，律師收費標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下在幾千元左右,房產(chǎn)過戶糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的房產(chǎn)糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)：按計時收費方式收費的收費標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時,律師收費的標(biāo)準(zhǔn)主要取決于案件的復(fù)雜程度、律師的資歷和經(jīng)驗、所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平等因素,律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費,離婚房產(chǎn)問題涉及復(fù)雜的法律程序和情感糾葛，因此選擇一位專業(yè)、有經(jīng)驗的律師至關(guān)重要。
于海明律師
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劉曉紅律師
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內(nèi)容：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。”2、實際交付定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額處理規(guī)則。擔(dān)保法規(guī)定，定金合同自從實際交付定金之日起生效。筆者認(rèn)為對未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。最高人民法院通過《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第120條規(guī)定“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。那么房屋定金糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01577人收看
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拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理
內(nèi)容：拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛法律主觀：房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內(nèi)的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內(nèi)的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。
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房屋買賣糾紛逐年遞增 怎樣認(rèn)定買賣合同是否有效？
內(nèi)容：在城市房地產(chǎn)需求增加的同時，房屋買賣糾紛也逐年遞增。在崇文區(qū)法院近期審理的房屋買賣糾紛案件中，要求認(rèn)定房屋買賣合同效力的案件，占了很大部分。包某委托某房屋中介機(jī)構(gòu)，與錢某簽訂房屋買賣合同。后來，在錢某辦理完房屋過戶登記手續(xù)后，包某以自己賣房當(dāng)時并未取得房屋所有權(quán)，屬無權(quán)處分行為為由，要求法院認(rèn)定該房屋買賣合同無效。后來，李某起訴至法院，請求確認(rèn)該房屋買賣合同無效。要取得代理權(quán)必須經(jīng)委托人授權(quán)，該房屋中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)委托人授權(quán)與他人簽訂房屋買賣合同的行為，構(gòu)成無權(quán)代理，因此該合同無效。本案其他共有人已提出異議，表示不予追認(rèn)，則房屋買賣合同自始無效。那么房屋買賣糾紛逐年遞增。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.05293人收看
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房屋糾紛最有利的證據(jù)(房屋糾紛最有利的證據(jù)是什么)
內(nèi)容：法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據(jù)有下列幾種：(一)書證(二)物證(三)視聽資料(四)證人證言(五)當(dāng)事人的陳述(六)鑒定結(jié)論(七)勘驗筆錄,2、書證、物證,購房合同糾紛如何舉證，怎么舉，需要哪些證據(jù)一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條證明責(zé)任和職權(quán)探知當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù),房屋租賃糾紛訴訟如何舉證法律分析：房屋租賃糾紛訴訟應(yīng)根據(jù)自己主張的事實，提交證據(jù)證明。
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
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2022.01.01 09:27:54
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