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房屋經(jīng)濟(jì)糾紛打官司要多久
趙金保律師2023.06.0264人閱讀
導(dǎo)讀：
房屋經(jīng)濟(jì)糾紛打官司要多久？通常來(lái)說(shuō)，案件事實(shí)清楚，一般三個(gè)月內(nèi)法院會(huì)出具判決書。如果出現(xiàn)了特殊情況導(dǎo)致暫停審理的話，那時(shí)間就不可預(yù)估了，這種情況是比較少見的，大多數(shù)案件都會(huì)在6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。
房屋經(jīng)濟(jì)糾紛打官司要多久：房屋買賣糾紛打官司要三個(gè)月到6個(gè)月的時(shí)間，因?yàn)槲覀儑?guó)家關(guān)于民事類型的案件，在進(jìn)行審理的時(shí)候，有訴訟方面的審理期限規(guī)定。當(dāng)然房產(chǎn)方面的糾紛，如果雙方當(dāng)事人訂立的仲裁條款無(wú)效，可以通過訴訟解決。
要根據(jù)案件的復(fù)雜程度決定，通常來(lái)說(shuō)，案件事實(shí)清楚，一般三個(gè)月內(nèi)法院會(huì)出具判決書。如果出現(xiàn)了特殊情況導(dǎo)致暫停審理的話，那時(shí)間就不可預(yù)估了，這種情況是比較少見的，大多數(shù)案件都會(huì)在6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。
房屋買賣糾紛打官司要多久？
房屋買賣糾紛打官司要三個(gè)月到6個(gè)月的時(shí)間，主要是審理期限方面的規(guī)定，對(duì)于簡(jiǎn)易程序來(lái)說(shuō)時(shí)間比較短，普通程序的時(shí)間比較長(zhǎng)。對(duì)于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。
1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局該單位的基本注冊(cè)資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。
5、開庭。立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。
6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
二、房產(chǎn)糾紛官司，需要注意什么？
1、根據(jù)《民事訴訟法》“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請(qǐng)求，向人民法院提出有效證據(jù)。例如：因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時(shí)，就需要提交購(gòu)房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書，房屋質(zhì)量與合同及開發(fā)商承諾事項(xiàng)不符，給住戶造成的財(cái)產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等。
2、如當(dāng)事人對(duì)法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴；如果對(duì)二審判決仍然不服，可在終審（二審）判決發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提請(qǐng)?jiān)賹彛换蛘甙凑铡睹袷略V訟法》第一百八十七條的規(guī)定，提請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)依法提起抗訴。
3、為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，申請(qǐng)人民法院對(duì)被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。另外，按照《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，當(dāng)事人在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，須在法律規(guī)定的2年訴訟時(shí)效期間內(nèi)提出，以免喪失訴訟權(quán)利。
關(guān)于房屋買賣如果發(fā)生一些問題的話，首先是可以進(jìn)行仲裁的仲裁也是可以解決雙方當(dāng)事人的糾紛，實(shí)在不行的話再到法院進(jìn)行訴訟，當(dāng)然訴訟的時(shí)間可能耗費(fèi)比較長(zhǎng)，所以大家需要耐心的來(lái)進(jìn)行等待。
我國(guó)的民事訴訟法規(guī)定，一般情況下，如果房屋糾紛屬于可以適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣敲慈嗣穹ㄔ簳?huì)在立案那天起3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。如果房屋糾紛屬于可以適用普通程序?qū)徖淼陌讣敲慈嗣穹ㄔ簳?huì)在立案那天起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。因此房屋糾紛官司通常需要3到6個(gè)月的審理時(shí)長(zhǎng)，最長(zhǎng)也不超過1年。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。
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