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離婚房屋析產手續要多久

張蕓律師2022.01.31856人閱讀
導讀:

如雙方未通過法院離婚,則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件,雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;本人身份證復印件;協議離婚需提供雙方的身份證復印件;房改房提供原購房契約復印件;房屋所有權證附圖、登記表復印件。其中一份在受理窗口提交,另一份在領取新房產時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。那么離婚房屋析產手續要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如雙方未通過法院離婚,則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件,雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;本人身份證復印件;協議離婚需提供雙方的身份證復印件;房改房提供原購房契約復印件;房屋所有權證附圖、登記表復印件。其中一份在受理窗口提交,另一份在領取新房產時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。關于離婚房屋析產手續要多久的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、離婚房屋析產的基本流程是什么

(1)到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的,可以不再辦理析產公證;

(2)辦理抵押權銀行規定的事項;

(3)到房管局辦理免征契稅申請(大約10個工作日,各區略有不同);

(4)到房管局辦理離婚析產登記手續(各區時間不同),并繳交50元登記費;

(5)領取新房產證和他項權證。

二、辦理房屋析產要提供什么證件

(1)《房屋所有權登記申請書》;

(2)房屋所有權證;

(3)離婚判決書或離婚調解書。

如雙方未通過法院離婚,則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件,雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;

(4)本人身份證復印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件);

(5)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);

(6)房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供,登記表不復印原產權人姓名;

(7)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交,另一份在領取新房產時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。

(8)分割(析產)協議(原件,共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件,登記為一處的房屋分為二處以上)。

三、離婚房屋析產手續要多久

離婚后房產證辦理析產,雙方到不動產登記機構,一般30日內就可以辦理完畢。

《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。

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  • 離婚房屋析產需要什么手續,離婚房屋析產流程

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    離婚房屋析產需要什么手續,離婚房屋析產流程

    內容:做析產手續需要離婚證、雙方身份證、戶口本、經過公證的雙方離異協議(上面注明房產分割情況),兩人一起到該住房所屬房管部門,申請辦理家庭離異房產析產過戶手續,重新辦理一人姓名房產證。

    張嘉娛律師
    2023.08.16719人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 怎么辦理按揭房的離婚析產手續

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    怎么辦理按揭房的離婚析產手續

    內容:怎么辦理按揭房的離婚析產手續辦理的大致流程如下1到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議中已經約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產公證2辦理抵押權銀行規定的事項3到房管局辦理免征契稅申請4到房管局辦理離婚析產登記手續并繳交登記費5領取新房產證和他項權證。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么怎么辦理按揭房的離婚析產手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.01570人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 前往法院起訴離婚一般需要三個月或六個月時間辦手續。適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結;適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。 第一百六十一條 人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。
  • 訴訟離婚又需要多久可以辦完離婚手續呢

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    訴訟離婚又需要多久可以辦完離婚手續呢

    內容:對當事人確屬自愿離婚,并已對子女撫養、財產、債務等問題達成一致處理意見的,應當當場予以登記,發給離婚證。訴訟離婚適用普通程序審理的第一審民事案件,期限為六個月;有特殊情況需要延長的,經本院院長批準,可以延長六個月,還需延長的,報請上一級人民法院批準,可以再延長三個月。審理對民事判決的上訴案件,審理期限為三個月;有特殊情況需要延長的,經本院院長批準,可以延長三個月。那么訴訟離婚又需要多久可以辦完離婚手續呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.19925人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 辦理離婚析產都需要什么手續

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    辦理離婚析產都需要什么手續

    內容:三、離婚析產的基本步驟1、到公證處辦理析產公證(注,如有離婚判決書的話則無需辦理公證)2、到交易中心辦理轉繪3、到房管局辦理免征契稅申請4、辦理析產登記手續并繳交登記費5、取證,法律依據《不動產登記暫行條例實施細則》第四十二條因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的,申請人應當根據不同情況,提交下列材料:(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料,二、辦理離婚析產登記手續所需的必備材料1、離婚判決書或或2、房地產證(如有共有證的包括共有證)3、申請人的身份證明4、房地產登記申請書5、委托書。

    王熙律師
    2022.06.061201人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 雙方自愿離婚的最短當天可以辦理好手續,最長要依據法院審判時間確定。雙方自愿離婚可以選擇用時最短的協議離婚的方式,也可以選擇訴訟離婚的方式解除婚姻關系。法律依據:《民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。 第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。 前款規定期限屆滿后三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。
  • 房屋析產、拆遷安置糾紛案 析產房屋需要什么手續

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋析產、拆遷安置糾紛案 析產房屋需要什么手續

    內容:離婚后,房產的分割變成了大事,在夫妻、兄弟姐妹分家等情況下,可能會涉及到共有房屋的分割,這時就需要辦理房屋析產手續,那么,析產房屋需要什么手續?做房屋析產需要帶什么?關于房屋析產、拆遷安置糾紛案的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.02735人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 離婚房產過戶需要多久

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚房產過戶需要多久

    內容:房產證辦理時限為10個工作日。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。在離婚時,離婚協議書可以簽訂,不過務必要到民政局蓋公章,或者直接申請法院判決。夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,并提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。那么離婚房產過戶需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.12272人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 在我國離婚房子怎樣辦過戶手續

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    在我國離婚房子怎樣辦過戶手續

    內容:4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是:提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證,到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請,領取過戶回執,首先,雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續,提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀:夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶:準備材料:根據協商達成的結果,需要準備相關的證明材料,例如房產證、離婚證、身份證等。

    于海明律師
    2023.10.24643人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 離婚析產手續是怎樣的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    離婚析產手續是怎樣的

    內容:但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產公證2辦理抵押權銀行規定的事項3到房管局辦理免征契稅申請4到房管局辦理離婚析產登記手續(各區時間不同)并繳交登記費5領取新房產證和他項權證,但如果在離婚判決或離婚協議中已經約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產公證2辦理抵押權銀行規定的事項3到房管局辦理免征契稅申請4到房管局辦理離婚析產登記手續并繳交登記費5領取新房產證和他項權證,民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決,民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決,b如果在離婚協議中規定一方要補償另一方資金才能獲得房屋權屬的在辦理房管手續時需提供資金轉賬證明,離婚析產手續是怎樣的辦理的大致流程如下1到公證處辦理析產公證。

    周春花律師
    2022.01.13313人收看
  • 許瑞林律師

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  • 就夫妻雙方先前達成的協議,帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。辦理離婚析產登記的必備資料:離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 離婚房屋析產手續要多久

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚房屋析產手續要多久

    內容:如雙方未通過法院離婚,則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件,雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;本人身份證復印件;協議離婚需提供雙方的身份證復印件;房改房提供原購房契約復印件;房屋所有權證附圖、登記表復印件。其中一份在受理窗口提交,另一份在領取新房產時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。那么離婚房屋析產手續要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 辦理離婚手續最快的時間:如果協議離婚最快一個月能辦好,如果起訴離婚,最快三個月或六個月辦好。根據相法律規定,當事人自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。經過三十天離婚冷靜期,即可領取離婚證。起訴離婚的,如法院適用簡易程序,審限為三個月,普通程序審限為六個月。法律依據:《民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。 前款規定期限屆滿后三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。 《民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。 第一百六十一條 人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。
  • 離婚后房屋析產怎么辦理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    離婚后房屋析產怎么辦理

    內容:離婚房屋析產過戶需要哪些材料協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政部門辦理離婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式。關于離婚后房屋析產怎么辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11120人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 辦理房屋析產、分割的手續是:雙方應攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證,并到房產交易辦理房產證更名過戶手續、提交免征契稅申請,一般需要十五個工作日即可完成析產過戶。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
  • 離婚析產多久可以拿證

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    離婚析產多久可以拿證

    內容:如果有一方不配合辦理析產過戶手續,另一方可以向法院起訴,要求對方配合辦理過戶等。因此,在辦理離婚析產手續時,希望雙方進行協商辦理,手續齊全時到不動產登記機構辦理,這樣較為便利,節約雙方的時間,否則,一旦涉及訴訟,進行法院審理,可能會經過3-6個月才能審理結案,進入執行程序,才能進行處理。協議離婚需提供雙方身份證復印件,復印件需核對原件;2、房屋所有權證、房屋所有權證附圖及登記表復印件。那么離婚析產多久可以拿證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.15957人收看
  • 楊一凡律師

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  • 辦理離婚手續最快需要一個月時間。即夫妻雙方能夠就離婚等事項協商一致的,應當訂立書面離婚協議,并親自申請離婚登記。經過三十天離婚冷靜期后,即可領取離婚證。但如果起訴離婚的,則需要三個月到六個月時間。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。 前款規定期限屆滿后三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。 《民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。 第一百六十一條 人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。
  • 如何辦理房屋析產或分割手續

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    如何辦理房屋析產或分割手續

    內容:在夫妻離婚兄弟姐妹分家等情況下可能會涉及到共有房屋的分割這時就需要辦理房屋析產手續也稱房屋分割手續。辦理房屋析產手續的前提條件是已取得了房屋所有權證雙方或多方簽署了合法有效的財產分割協議再辦理析產手續時除填寫房屋所有權登記申請書外還應提交下列證件1房屋所有權證2離婚判決書或離婚調解書。其中一份在受理窗口提交另一份在領取新房產時在制證窗口提交由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。7分割析產協議原件共有房屋分為單獨所有或者書面申請原件登記為一處的房屋分為二處以上辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花稅5元不收其它費用。那么如何辦理房屋析產或分割手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.021101人收看
  • 陳明月律師

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  • 如何辦理按揭房的離婚析產手續

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    如何辦理按揭房的離婚析產手續

    內容:如何辦理按揭房的離婚析產手續離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。目前規定雙方是免收交易稅費的。但如果在離婚判決或離婚協議中已經約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產公證2辦理抵押權銀行規定的事項3到房管局辦理免征契稅申請4到房管局辦理離婚析產登記手續并繳交登記費5領取新房產證和他項權證。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么如何辦理按揭房的離婚析產手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.02444人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚析產訴訟中房屋如何分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚析產訴訟中房屋如何分割

    內容:在離婚析產訴訟中,夫妻雙方需要找到一個公平合理的方式來解決房產問題。本文將介紹離婚析產訴訟中房屋如何分割。

    崔玉君律師
    2023.05.2934人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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張蕓律師

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