不滿裝修協(xié)議 買房定金難收回

導(dǎo)讀:
楊小姐和老公看中了松山湖保利紅珊瑚樓盤的精裝修房。由于對(duì)對(duì)樣板房的裝修風(fēng)格以及所用材料都十分滿意,楊小姐當(dāng)時(shí)就付了兩萬(wàn)元定金。但是當(dāng)他們?cè)俅芜^(guò)來(lái)簽合同時(shí),卻發(fā)現(xiàn)裝修協(xié)議中對(duì)裝修材料的品牌要求和樣板房都不一樣。楊小姐:“我們問(wèn)售樓人員,哪個(gè)是交付標(biāo)準(zhǔn),他說(shuō)和82平方米的房子是一模一樣。”保利紅珊瑚銷售經(jīng)理:“我們沒(méi)有承諾說(shuō)一定會(huì)有同一個(gè)牌子。”經(jīng)過(guò)多次溝通,楊小姐和開(kāi)發(fā)商都不能達(dá)成協(xié)議,于是楊小姐想退房,但是銷售人員卻表示,2萬(wàn)元定金不能退。”律師認(rèn)為,如果楊小姐能舉證在簽認(rèn)購(gòu)書時(shí),沒(méi)有明確約定裝修標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致雙方存在異議的話,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該退還定金。那么不滿裝修協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊小姐和老公看中了松山湖保利紅珊瑚樓盤的精裝修房。由于對(duì)對(duì)樣板房的裝修風(fēng)格以及所用材料都十分滿意,楊小姐當(dāng)時(shí)就付了兩萬(wàn)元定金。但是當(dāng)他們?cè)俅芜^(guò)來(lái)簽合同時(shí),卻發(fā)現(xiàn)裝修協(xié)議中對(duì)裝修材料的品牌要求和樣板房都不一樣。楊小姐:“我們問(wèn)售樓人員,哪個(gè)是交付標(biāo)準(zhǔn),他說(shuō)和82平方米的房子是一模一樣。”保利紅珊瑚銷售經(jīng)理:“我們沒(méi)有承諾說(shuō)一定會(huì)有同一個(gè)牌子。”經(jīng)過(guò)多次溝通,楊小姐和開(kāi)發(fā)商都不能達(dá)成協(xié)議,于是楊小姐想退房,但是銷售人員卻表示,2萬(wàn)元定金不能退。”律師認(rèn)為,如果楊小姐能舉證在簽認(rèn)購(gòu)書時(shí),沒(méi)有明確約定裝修標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致雙方存在異議的話,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該退還定金。關(guān)于不滿裝修協(xié)議的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
楊小姐和老公看中了松山湖保利紅珊瑚樓盤的精裝修房。由于對(duì)對(duì)樣板房的裝修風(fēng)格以及所用材料都十分滿意,楊小姐當(dāng)時(shí)就付了兩萬(wàn)元定金。但是當(dāng)他們?cè)俅芜^(guò)來(lái)簽合同時(shí),卻發(fā)現(xiàn)裝修協(xié)議中對(duì)裝修材料的品牌要求和樣板房都不一樣。
楊小姐:“我們問(wèn)售樓人員,哪個(gè)是交付標(biāo)準(zhǔn),他說(shuō)和82平方米的房子是一模一樣。里面所有貼了牌子的都是交付標(biāo)準(zhǔn)。”
保利紅珊瑚銷售經(jīng)理:“我們沒(méi)有承諾說(shuō)一定會(huì)有同一個(gè)牌子。我們也沒(méi)有任何一個(gè)地方寫的說(shuō)我們所有的交樓標(biāo)準(zhǔn)一定跟樣板房一樣。”
經(jīng)過(guò)多次溝通,楊小姐和開(kāi)發(fā)商都不能達(dá)成協(xié)議,于是楊小姐想退房,但是銷售人員卻表示,2萬(wàn)元定金不能退。
保利紅珊瑚銷售經(jīng)理:“她接受不了的話,并不代表責(zé)任在我們這邊。”
律師認(rèn)為,如果楊小姐能舉證在簽認(rèn)購(gòu)書時(shí),沒(méi)有明確約定裝修標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致雙方存在異議的話,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該退還定金。
律師:“實(shí)際上她買受的標(biāo)的,不單是這一套房,還包括這套房的裝修,雙方又不能達(dá)成一致,這個(gè)屬于不可歸責(zé)于雙方的原因。那么在這種情況下,我們認(rèn)為她是可以要求退回這個(gè)定金的。”




