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你好，我買房交了定金，但沒簽協(xié)議，能退嗎
2021.09.17 16:26:00
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，具體情況還要具體分析，爭取利益的最大化，詳細咨詢可以電聯(lián)。
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2021.09.17 16:26:00
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答你好，具體情況還要具體分析，爭取利益的最大化，詳細咨詢可以電聯(lián)。
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簽了買房協(xié)議后是否還可以反悔
許瑞林律師
簽了買房協(xié)議后是否還可以反悔
內容：如果當事人反悔的，需要與對方協(xié)商解除買房協(xié)議，并需承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人可以約定一方解除合同的事由。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。合同的效力自雙方當事人達成一致意見，簽字確認即生效。但是，如果違背法律法規(guī)、違背公序良俗，或者存在其他的合同無效情形，合同就會無效。
許瑞林律師2022.04.137974人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房
張旭律師
北京市元甲律師事務所
買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房
內容：買房定金交了后購房者毀約不想買了沒簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒簽合同，定金可以退回雙倍。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.06223人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答是不是用夫妻共同的錢買的，，如果是，你把他的那部分補給她，其他的不予分割
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買房定金交了后不想買了,可以退嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
買房定金交了后不想買了,可以退嗎
內容：正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。如果因一方原因導致沒有簽訂正式的商品房買賣合同，應當適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。比如開發(fā)商和購房者簽訂合同時約定了交付10萬作為解約定金，如果購房者看上別的房子不想買這套了，這10萬就作為解除購房合同的條件歸開發(fā)商，但是開發(fā)商不能再要求購房者買自己的房子。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.27679人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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離婚協(xié)議書寫了給孩子買房有效力嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
離婚協(xié)議書寫了給孩子買房有效力嗎
內容：離婚協(xié)議書寫了給孩子買房有效力嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定離婚協(xié)議書寫了給孩子買房屋的離婚協(xié)議書是雙方自愿簽訂的并且不損害一方利益不違反法律規(guī)定的離婚協(xié)議書有效。民法典第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效(一)行為人具有相應的民事行為能力(二)意思表示真實(三)不違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。1婚前婚后財產進行公證財產公證是對夫妻婚姻關系存續(xù)期間財產歸屬的確定公證了的財產對方是沒有可能在離婚前轉移的。4家庭大宗財產拍照列表并有意識地尋找證人。那么離婚協(xié)議書寫了給孩子買房有效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.01949人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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買房人簽訂購房合同補充協(xié)議要注意哪些問題
王學瑞律師
北京天用律師事務所
買房人簽訂購房合同補充協(xié)議要注意哪些問題
內容：買房人簽訂購房合同補充協(xié)議的注意事項?簽訂購房合同補充協(xié)議的注意事項：第一、要約定套內建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍，目的是防止交房時在合同約定范圍內套內建筑面積縮水、公攤面積增大。
王學瑞律師2022.02.22454人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎
內容：關于中介費問題，在居間合同中會有寫明，如果是因為買方的問題導致房屋交易不成功，需要由買方承擔中介費；如果是賣方的原因導致交易不成功，需要賣方承擔中介費。那么買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.06513人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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買房協(xié)議
陳宗瓊律師
買房協(xié)議
內容：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。那么買房協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.06293人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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協(xié)議離婚后買房前夫有權分割嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
協(xié)議離婚后買房前夫有權分割嗎
內容：離婚后買房屬于個人財產和前夫沒有關系。離婚后夫妻身份關系消失夫妻共同財產也就失去存在的基礎必須進行分割?；榍百彿侩x婚怎么分割1夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款婚后雙方共同還貸婚后取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產在離婚時不予分割。3婚前夫妻一方父母參與出資購買婚后取得房產證的根據(jù)法律的規(guī)定夫妻結婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。此時在離婚按揭房分割時不參與分割只歸一方所有。那么協(xié)議離婚后買房前夫有權分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.01617人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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答？很抱歉，你不能要回你給他的錢。如果你確實遭受了欺詐，建議你盡快向公安機關報案，或者向當?shù)胤ㄔ荷暾埰鹪V，以獲得賠償。
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為買房假離婚時簽協(xié)議,真離婚時有效嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
為買房假離婚時簽協(xié)議,真離婚時有效嗎
內容：從離婚、購房、辦理過戶手續(xù)、復婚等時間節(jié)點以及婚后仍居住在一起等事實來看，可認為二人感情并未破裂《自愿離婚協(xié)議書》中的條款，可以認定為非兩人的真實意思表示，對兩人沒有約束力。即使《自愿離婚協(xié)議書》發(fā)生效力，在原、被告復婚后，離婚協(xié)議未履行的部分也應終止履行，在兩人沒有特別約定的情況下，原告沒有權利要求被告繼續(xù)履行離婚協(xié)議?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。那么為買房假離婚時簽協(xié)議,真離婚時有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.1285人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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買房定金交了后不想買了,不退怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務所
買房定金交了后不想買了,不退怎么辦
內容：買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時定金能不能退回來呢?在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。建議簽訂合同的時要留心，同時如果合同已經(jīng)簽署，自己又不確定通過哪種方式保護自己的利益更為穩(wěn)妥，可以聘請專業(yè)的律師予以協(xié)助。那么買房定金交了后不想買了,不退怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.27376人收看 -
李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答如果約定同樣的內容，以時間往后的為準，詳情加微信溝通15201539836
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交了買房定金兩人離婚了能退嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
交了買房定金兩人離婚了能退嗎
內容：想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。關于交了買房定金兩人離婚了能退嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11419人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答律師回復中...
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買房定金交了后不想買了,可以退嗎中介違約金要給多少
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
買房定金交了后不想買了,可以退嗎中介違約金要給多少
內容：買房定金交了后購房者毀約不想買了沒簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒簽合同，定金可以退回雙倍。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎中介違約金要給多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.27827人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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借名買房協(xié)議有效嗎（父母借子女名字買房）
陳明月律師
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借名買房協(xié)議有效嗎（父母借子女名字買房）
內容：因案涉房產屬于重大財產，婁某敏做出借名買房的決定屬于家庭重大事項，已不能適用日常家事代理制度推定對夫妻雙方均具有約束力，故婁某敏與婁某水、朱某愛簽署的案涉《協(xié)議書》中，關于借名買房及案涉房屋不屬于婁某敏、江某宏夫妻共同財產的約定，涉及江某宏的權益，但未經(jīng)其認可，故不發(fā)生法律效力,法院裁判本院認為，婁某敏、江某宏在2015年簽署商品房買賣合同，購買杭州市余杭區(qū)XXX房屋時，系二人婚姻關系存續(xù)期間，婁某水、朱某愛、婁某敏并未與江某宏協(xié)商確定由婁某水、朱某愛借婁某敏、江某宏名義購買案涉房產。
陳明月律師2024.01.081025人收看 -
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簽了商品房認購協(xié)議書交了定金沒開收據(jù)定金可收回嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
簽了商品房認購協(xié)議書交了定金沒開收據(jù)定金可收回嗎
內容：房屋簽了認購協(xié)議滿足一定條件是可以退的?！斗课菡J購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。表示開發(fā)商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。那么簽了商品房認購協(xié)議書交了定金沒開收據(jù)定金可收回嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.27861人收看 -
龍珊律師
主任律師
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婚前一起買房，最好先簽協(xié)議
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
婚前一起買房，最好先簽協(xié)議
內容：因為建基站時沒有征求業(yè)主同意，物業(yè)答應3月5日前拆除，但現(xiàn)在基站仍在。該公司物業(yè)部的彭經(jīng)理介紹，小區(qū)里的基站自建成后，從來沒有使用過，因為過年期間工作忙，所以承諾的拆除工作一直沒有進行。彭經(jīng)理承諾于本月21日之前拆除，并請記者和業(yè)主們監(jiān)督。那么婚前一起買房，最好先簽協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 374評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 731評論 -
法律上沒有“假離婚”一說，所以婚姻大事不可兒戲，簽署離婚協(xié)議一定要謹慎，否則后果很難改變!幫助當事人獲得北京房產3套、黑龍江房產1套、京牌車、孩子撫養(yǎng)權、現(xiàn)金及存款等!咨詢專業(yè)律師，才能有滿意的結果!北京市元甲律所婚姻家事律師為您提供專業(yè)的法律咨詢服務。林艷英 252評論 -
離婚協(xié)議沒有強制執(zhí)行力，一方不按離婚協(xié)議履行，不能直接去法院申請強制執(zhí)行!如何能讓自己的權益最大話，可以聯(lián)系我，幫你規(guī)劃。
林艷英 20評論 -
達成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行，但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書，另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協(xié)議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付，曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn)，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài)，故史某向法院申請執(zhí)行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執(zhí)行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現(xiàn)的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱，不同意曾某所提異議，協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務，但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續(xù)履行還款義務? 法院經(jīng)審理認為，執(zhí)行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行，一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的，可以參照《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執(zhí)行前達成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執(zhí)行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議，符合上述規(guī)定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人根據(jù)當事人自行達成但未提交人民法院的和解協(xié)議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協(xié)議，依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協(xié)議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執(zhí)行，但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務的，裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的，裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議?！? 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協(xié)議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某，但因為票據(jù)未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行，本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行，并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議，經(jīng)濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達成和解協(xié)議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達成的和解協(xié)議，具有民事合同的法律性質，不屬于執(zhí)行和解協(xié)議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執(zhí)行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執(zhí)行前自行達成《協(xié)議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協(xié)議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執(zhí)行。
北京天用律師事務所 159評論 -
私下簽的和解協(xié)議可以強制執(zhí)行嗎？#債權債務律師
王熙 845評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 509評論
