協議離婚后買房前夫有權分割嗎

導讀:
離婚后買房屬于個人財產和前夫沒有關系。離婚后夫妻身份關系消失夫妻共同財產也就失去存在的基礎必須進行分割。婚前購房離婚怎么分割1夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款婚后雙方共同還貸婚后取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產在離婚時不予分割。3婚前夫妻一方父母參與出資購買婚后取得房產證的根據法律的規定夫妻結婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。此時在離婚按揭房分割時不參與分割只歸一方所有。那么協議離婚后買房前夫有權分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
離婚后買房屬于個人財產和前夫沒有關系。離婚后夫妻身份關系消失夫妻共同財產也就失去存在的基礎必須進行分割。婚前購房離婚怎么分割1夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款婚后雙方共同還貸婚后取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產在離婚時不予分割。3婚前夫妻一方父母參與出資購買婚后取得房產證的根據法律的規定夫妻結婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。此時在離婚按揭房分割時不參與分割只歸一方所有。關于協議離婚后買房前夫有權分割嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
協議離婚后買房前夫有權分割嗎
沒有。離婚后買房屬于個人財產和前夫沒有關系。我國法律規定了兩種離婚方式一是登記離婚二是訴訟離婚。婚姻關系存續期間每對夫妻或多或少都有共同財產。離婚后夫妻身份關系消失夫妻共同財產也就失去存在的基礎必須進行分割。夫妻共同財產一般在離婚時分割但離婚時未分割或雖進行了分割而后反悔或發生可以再次分割夫妻共同財產的情形時即產生離婚后財產糾紛。
民法典第一千零六十三條夫妻個人財產下列財產為夫妻一方的個人財產
(一)一方的婚前財產
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產
(四)一方專用的生活用品
(五)其他應當歸一方的財產。
婚前購房離婚怎么分割
1夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款婚后雙方共同還貸婚后取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房婚后取得的產權證是對婚前買房的確認不屬于夫妻共同財產。
2夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款婚后共同還貸婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的由于一般情況下我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此此時極容易被認定為登記方財產。所以此時未登記方主張該房屋為共同財產時要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。
3婚前夫妻一方父母參與出資購買婚后取得房產證的根據法律的規定夫妻結婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。因此婚前父母出資買房婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時在離婚按揭房分割時不參與分割只歸一方所有。




