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“落跑”物業(yè)現(xiàn)身 稱通過法律途徑追回物業(yè)費(fèi)
李維律師2021.12.28588人閱讀
導(dǎo)讀：
本月底退還居民物業(yè)費(fèi)“這是他們(指物業(yè))撤走后第一次露面。”大門口一位戴帽子的大爺說。但也有居民不認(rèn)同，“貼個(gè)通知就能保證真能退款嗎?”居民李先生說，物業(yè)之前的做法已經(jīng)失去了誠(chéng)信，這次他不會(huì)再相信了。“怎么不問問我們?yōu)樯恫唤毁M(fèi)?”居民李先生說，物業(yè)剛來時(shí)的確不錯(cuò)，可沒過多久就變樣了，小區(qū)居民多次找到物業(yè)都沒有效果。“小區(qū)內(nèi)的車有幾個(gè)沒被劃過。”一位女業(yè)主說。那么“落跑”物業(yè)現(xiàn)身。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
本月底退還居民物業(yè)費(fèi)“這是他們(指物業(yè))撤走后第一次露面。”大門口一位戴帽子的大爺說。但也有居民不認(rèn)同，“貼個(gè)通知就能保證真能退款嗎?”居民李先生說，物業(yè)之前的做法已經(jīng)失去了誠(chéng)信，這次他不會(huì)再相信了。“怎么不問問我們?yōu)樯恫唤毁M(fèi)?”居民李先生說，物業(yè)剛來時(shí)的確不錯(cuò)，可沒過多久就變樣了，小區(qū)居民多次找到物業(yè)都沒有效果。“小區(qū)內(nèi)的車有幾個(gè)沒被劃過。”一位女業(yè)主說。關(guān)于“落跑”物業(yè)現(xiàn)身的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
文萃苑小區(qū)物業(yè)表示公司將走法律程序追回業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi) 撤離的原因是經(jīng)營(yíng)不下去
有業(yè)主認(rèn)為通告中有過激言辭并與物業(yè)工作人員(面對(duì)鏡頭者)理論
新聞背景：沈河區(qū)文萃苑小區(qū)物業(yè)突然“不辭而別”引起居民強(qiáng)烈不滿，有居民將物業(yè)經(jīng)理的個(gè)人信息張貼在小區(qū)內(nèi)的墻上。因?yàn)橐恍┚用耦A(yù)交的物業(yè)費(fèi)沒有返還，服務(wù)合同沒有到期，有居民認(rèn)為物業(yè)是攜款潛逃。
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首次報(bào)道題目：《物業(yè)不辭而別 “通緝令”搜出經(jīng)理》
經(jīng)歷了“通緝令”風(fēng)波后，物業(yè)公司這回選擇了正面回應(yīng)問題。
6月11日，文萃苑的物業(yè)公司工作人員在小區(qū)露面，張貼出兩張欠費(fèi)明細(xì)和一張通告。
本月底退還居民物業(yè)費(fèi)
“這是他們(指物業(yè))撤走后第一次露面。”大門口一位戴帽子的大爺說。
隨后，記者在小區(qū)內(nèi)見到了物業(yè)公司兩名工作人員，其中一人告訴記者，公司欠居民的錢一定還，時(shí)間是這個(gè)月的月底，到時(shí)物業(yè)會(huì)通知業(yè)主。
記者看到，在物業(yè)張貼的欠款明細(xì)中，物業(yè)明確寫出了欠88戶業(yè)主一共34351元，每戶都有具體數(shù)額。而另外一份欠款明細(xì)則是業(yè)主拖欠物業(yè)的費(fèi)用，一共是150戶共124936元。
除了這兩張明細(xì)外，還有一份通告，其中指出，拖欠業(yè)主的錢會(huì)盡快返還，而對(duì)于業(yè)主拖欠物業(yè)的費(fèi)用，公司將走法律程序追回。另外還特別指出，個(gè)別人張貼物業(yè)經(jīng)理的個(gè)人信息，一經(jīng)查實(shí)，將不客氣，后果自負(fù)。
居民有人贊同有人質(zhì)疑
對(duì)于物業(yè)公司的做法有部分居民表示贊同，但也有部分居民提出了質(zhì)疑。
“不管啥事大大方方的處理，我想只要講清楚了居民也能理解。”張大娘說，她覺得居民要給物業(yè)一次機(jī)會(huì)。
但也有居民不認(rèn)同，“貼個(gè)通知就能保證真能退款嗎?”居民李先生說，物業(yè)之前的做法已經(jīng)失去了誠(chéng)信，這次他不會(huì)再相信了。
另外，還有居民對(duì)物業(yè)對(duì)個(gè)別居民的警告提出了質(zhì)疑。“貼你(指物業(yè)經(jīng)理)的信息也是有原因的，你要是不走誰能貼呢?”一位大爺說。
居民建議：開個(gè)三方協(xié)調(diào)會(huì)
今年沒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主對(duì)物業(yè)要起訴的行為提出了質(zhì)疑。
“怎么不問問我們?yōu)樯恫唤毁M(fèi)?”居民李先生說，物業(yè)剛來時(shí)的確不錯(cuò)，可沒過多久就變樣了，小區(qū)居民多次找到物業(yè)都沒有效果。
“小區(qū)內(nèi)的車有幾個(gè)沒被劃過。”一位女業(yè)主說。
對(duì)于服務(wù)質(zhì)量問題，物業(yè)公司的說法是，他們一直在盡力而為，撤離也實(shí)在是經(jīng)營(yíng)不下去了。
對(duì)此，有居民提議，不如物業(yè)、業(yè)主代表、小區(qū)辦三方開個(gè)協(xié)調(diào)會(huì)，把問題一一都列出來，擺在桌面上，讓小區(qū)辦評(píng)評(píng)理。
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