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司法審判中無效合同的認(rèn)定

于海明律師2021.12.28303人閱讀
導(dǎo)讀:

我國(guó)《合同法》第52條明確了判斷合同無效的標(biāo)準(zhǔn),為正確判定合同無效提供了依據(jù),體現(xiàn)了合同法鼓勵(lì)交易的基本原則。但是在司法審判實(shí)踐中,對(duì)于適用《合同法》第52條第5項(xiàng)進(jìn)行無效合同的判斷時(shí)仍然存在著不同的理解和裁判結(jié)果。本文結(jié)合相關(guān)法律和司法解釋,對(duì)司法審判中適用《合同法》第52條第5項(xiàng)進(jìn)行合同無效的認(rèn)定問題進(jìn)行探討并提出效力性強(qiáng)制規(guī)定的判斷方法。無效合同是違反合同生效要件的合同類型,是相對(duì)于有效合同而言的。這一條款確定了判斷合同無效的標(biāo)準(zhǔn),為民事司法審理合同糾紛活動(dòng)提供了重要的裁判依據(jù)。那么司法審判中無效合同的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

我國(guó)《合同法》第52條明確了判斷合同無效的標(biāo)準(zhǔn),為正確判定合同無效提供了依據(jù),體現(xiàn)了合同法鼓勵(lì)交易的基本原則。但是在司法審判實(shí)踐中,對(duì)于適用《合同法》第52條第5項(xiàng)進(jìn)行無效合同的判斷時(shí)仍然存在著不同的理解和裁判結(jié)果。本文結(jié)合相關(guān)法律和司法解釋,對(duì)司法審判中適用《合同法》第52條第5項(xiàng)進(jìn)行合同無效的認(rèn)定問題進(jìn)行探討并提出效力性強(qiáng)制規(guī)定的判斷方法。無效合同是違反合同生效要件的合同類型,是相對(duì)于有效合同而言的。這一條款確定了判斷合同無效的標(biāo)準(zhǔn),為民事司法審理合同糾紛活動(dòng)提供了重要的裁判依據(jù)。關(guān)于司法審判中無效合同的認(rèn)定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、無效合同的概述

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,民事司法審判中出現(xiàn)越來越多的合同糾紛。面對(duì)紛繁復(fù)雜的合同形式和內(nèi)容,對(duì)合同的效力判斷是合同糾紛司法審判過程中一個(gè)關(guān)鍵問題,是明確法律當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的前提條件,直接主導(dǎo)著案件的裁判結(jié)果。我國(guó)《合同法》第52條明確了判斷合同無效的標(biāo)準(zhǔn),為正確判定合同無效提供了依據(jù),體現(xiàn)了合同法鼓勵(lì)交易的基本原則。但是在司法審判實(shí)踐中,對(duì)于適用《合同法》第52條第5項(xiàng)進(jìn)行無效合同的判斷時(shí)仍然存在著不同的理解和裁判結(jié)果。本文結(jié)合相關(guān)法律和司法解釋,對(duì)司法審判中適用《合同法》第52條第5項(xiàng)進(jìn)行合同無效的認(rèn)定問題進(jìn)行探討并提出效力性強(qiáng)制規(guī)定的判斷方法。

合同的效力,又稱為合同的法律效力,是指法律賦予依法成立的合同具有拘束合同各方當(dāng)事人的強(qiáng)制力。合同的效力是法律賦予用于評(píng)價(jià)當(dāng)事人各方合意的表現(xiàn),按其效力有無及效力大小可分為有效合同、效力待定合同、可變更、可撤銷合同和無效合同幾種類型。根據(jù)我國(guó)《合同法》第44條第1款的規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效。所謂“依法成立”,是指合同效力符合《民法通則》第55條之規(guī)定,即合同行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同行為系真實(shí)意思表示、合同行為不違反法律或者社會(huì)公眾利益。

無效合同是違反合同生效要件的合同類型,是相對(duì)于有效合同而言的。無效合同雖然已經(jīng)成立,但因其在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或社會(huì)公眾利益而不發(fā)生法律效力的合同。

二、《合同法》第52條規(guī)定以下幾種合同無效:

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

(2)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會(huì)公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。這一條款確定了判斷合同無效的標(biāo)準(zhǔn),為民事司法審理合同糾紛活動(dòng)提供了重要的裁判依據(jù)。

三、合同法相關(guān)法規(guī)

《合同法》第52條第5項(xiàng)規(guī)定:“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”的合同無效,是法官在審理合同糾紛中適用較多的裁判依據(jù)。該條規(guī)定在學(xué)理上屬于典型的引致條款,即該規(guī)定本身并不能對(duì)合同行為的效力產(chǎn)生影響,要判定合同的無效,必須要結(jié)合法律、行政法規(guī)的具體規(guī)定。法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定是具有公法性質(zhì)的法律規(guī)范,通過引致條款把公法規(guī)范作為私法合同領(lǐng)域判定因素,使得公法與私法對(duì)具體合同行為的調(diào)整保持了一致性。同時(shí),公法規(guī)范進(jìn)入私法領(lǐng)域也存在著可能影響私法自治和合同自由的隱患。在過去的民事案件裁判中,通常適用《民法通則》第58條第5項(xiàng)“違反法律或者社會(huì)公共利益的”作為判定合同無效的裁判依據(jù)。但是由于《民法通則》相關(guān)司法解釋沒有對(duì)該條款中的法律范圍進(jìn)行限制,實(shí)踐中法官趨向于把法律作為廣義上進(jìn)行理解,其范圍不僅包括全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律,還包括行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章及地方性政府制定的各種規(guī)范性文件。有的法官甚至?xí)玫胤降恼咝晕募鳛榕卸ê贤欠駸o效的裁判依據(jù)。這種法官隨意援引公法規(guī)范來判斷私法領(lǐng)域中合同的效力,導(dǎo)致了許多本應(yīng)有效的合同被確認(rèn)無效,造成了大量不必要的損失和浪費(fèi)。

《合同法》第52條第5項(xiàng)把判斷合同無效的依據(jù)限制在“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”。最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問題的解釋(一)》第4條規(guī)定:“合同法實(shí)施以后,人民法院確認(rèn)合同無效,應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。”該司法解釋把“法律”和“行政法規(guī)”都進(jìn)行了明確界定和范圍限定,明確了《合同法》第52條第5項(xiàng)引致的公法規(guī)范內(nèi)容,限定了法官應(yīng)當(dāng)援引的條款范圍,從而嚴(yán)格限制了無效合同的范圍,也減少了法官隨意援引公法規(guī)范判斷合同無效的現(xiàn)象。這是合同法相對(duì)于民法通則一個(gè)重大的進(jìn)步。根據(jù)該規(guī)定,只有合同違反全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律或國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定時(shí),才有可能導(dǎo)致合同的效力產(chǎn)生影響。地方性法規(guī)和規(guī)章可以作為判斷合同是否無效的參考,但是法官不得直接援引用于判定合同無效。在司法實(shí)踐中,如果某一合同違反了某地方性法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,法官應(yīng)該考慮該地方性法規(guī)或規(guī)章是否存在有相應(yīng)的上位法,若地方性法規(guī)或規(guī)章是其上位法的法律或行政法規(guī)的具體化,并且上位法與下位法之間形成了完整的、統(tǒng)一的整體,那么就應(yīng)當(dāng)適用上位法的法律、行政法規(guī)作為確認(rèn)合同無效的依據(jù),而地方性法規(guī)或規(guī)章僅作為參考。若某一合同違反的是地方性法規(guī)或規(guī)章中有關(guān)保護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益的條款,則可以該合同損害國(guó)家和社會(huì)公共利益為由,直接依據(jù)《合同法》相關(guān)條款進(jìn)行裁判,而不必再援引地方性法規(guī)或規(guī)章。

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《合同法》第52條第5項(xiàng)規(guī)定相對(duì)于1981年《經(jīng)濟(jì)合同法》第7條、1986年《民法通則》第58條以及1993年《經(jīng)濟(jì)合同法》第7條還對(duì)法律、行政法規(guī)的規(guī)范類型進(jìn)行了限定,也就是說,只有合同違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定時(shí),才有可能致使合同無效。強(qiáng)制性規(guī)范,是相對(duì)于任意性規(guī)范而言的,是指法律要求當(dāng)事人必須遵循的,并不能允許當(dāng)事人通過自己的約定加以改變或者排除適用的規(guī)范。強(qiáng)制性規(guī)范通常采用“應(yīng)當(dāng)”、“必須”、“不得”、“禁止”等法律用語進(jìn)行表述。但是由于公法的法律性質(zhì)及立法目的,公法規(guī)范中仍存在著大量的強(qiáng)制性規(guī)范,如果不對(duì)強(qiáng)制性規(guī)范作進(jìn)一步限定,仍有可能使得公法過多的干涉私法自治和合同自由。因此,2009年2月9日最高人民法院頒布《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問題的解釋(二)》第14條規(guī)定:“《合同法》第52條第5項(xiàng)規(guī)定的‘強(qiáng)制性規(guī)定’,是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。”同年,最高人民法院又出臺(tái)了《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》要求“人民法院應(yīng)當(dāng)注意根據(jù)《合同法解釋(二)》第14條之規(guī)定,注意區(qū)分效力性強(qiáng)制規(guī)定和管理性強(qiáng)制規(guī)定。違反效力性強(qiáng)制規(guī)定的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效;違反管理性強(qiáng)制規(guī)定的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情形認(rèn)定其效力。”

《合同法解釋(二)》把法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定區(qū)分為效力性強(qiáng)制規(guī)定和管理性強(qiáng)制規(guī)定,而且規(guī)定了合同違反兩種強(qiáng)制性規(guī)定的不同法律后果,明確了合同違反的是法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制規(guī)定時(shí)才能被法院認(rèn)定無效。但最高人民法院并沒有規(guī)定區(qū)分效力性強(qiáng)制規(guī)定和管理性強(qiáng)制規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和判斷原則,法學(xué)理論界對(duì)此問題也存在著爭(zhēng)議。在司法實(shí)踐中,法官對(duì)效力性強(qiáng)制規(guī)定和管理性強(qiáng)制規(guī)定同樣存在著不同的看法和意見。

所謂的效力性強(qiáng)制性規(guī)定,在學(xué)理上,是指法律及行政法規(guī)明確規(guī)定違反該類規(guī)定將導(dǎo)致合同無效的規(guī)范,或者雖未明確規(guī)定違反之后將導(dǎo)致合同無效,但若使合同繼續(xù)有效將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的規(guī)范。管理性強(qiáng)制規(guī)范是指法律及行政法規(guī)未明確規(guī)定違反此類規(guī)范將導(dǎo)致合同無效的規(guī)范。此類規(guī)范旨在管理和處罰違反規(guī)定的行為,以禁止其行為為目的,但并不否認(rèn)該行為在民商法上的效力。

四、小編觀點(diǎn)

司法實(shí)踐中應(yīng)該妥當(dāng)運(yùn)用法律解釋方法,充分利用文義解釋、體系解釋、立法解釋、目的解釋等法律解釋方法,綜合法律法規(guī)的意旨,權(quán)衡相互沖突的權(quán)益,諸如權(quán)益的種類、交易安全以及其所規(guī)制的對(duì)象等,綜合認(rèn)定強(qiáng)制性規(guī)定的類型。《最高人民法院公報(bào)》刊登的典型案例也可以用來指導(dǎo)各級(jí)法院對(duì)效力性強(qiáng)制規(guī)定認(rèn)定。

首先,從法律、行政法規(guī)強(qiáng)制規(guī)定的條文文義上分析。這里的所說的文義分析并非單純分析法律、行政法規(guī)的規(guī)定是否包含了“應(yīng)當(dāng)”、“必須”、“不得”、“禁止”等,而是分析法律、行政法規(guī)強(qiáng)制規(guī)定是否明確規(guī)定了違反的后果是合同無效。如果規(guī)定了違反的后果是導(dǎo)致合同無效,則該規(guī)定屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)定。例如,我國(guó)《合同法》第二百一十四條關(guān)于租賃合同規(guī)定的:“租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。”該強(qiáng)制性規(guī)定直接規(guī)定了違反的后果將是合同無效,因此應(yīng)當(dāng)認(rèn)定此類強(qiáng)制性規(guī)定為效力性強(qiáng)制規(guī)定。

其次,法律、行政法規(guī)雖然沒有規(guī)定違反將導(dǎo)致合同無效,但違反該規(guī)定若使該合同繼續(xù)有效將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,也應(yīng)認(rèn)定該規(guī)定為效力性強(qiáng)制性規(guī)定,合同違反該強(qiáng)制性規(guī)定應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效。若某強(qiáng)制性規(guī)定雖然也有保護(hù)國(guó)家利益與社會(huì)公共利益的目的,但違反該規(guī)定并不必然損害國(guó)家或社會(huì)公共利益,而只是損害當(dāng)事人的利益,則該規(guī)定不一定屬于效力性規(guī)定。

最后,如果強(qiáng)制性規(guī)定既沒有直接規(guī)定違反的后果是合同無效,也不能判斷合同繼續(xù)有效是否會(huì)損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,則需要從該強(qiáng)制性規(guī)定的立法目的、調(diào)整對(duì)象以及合同行為是否具有補(bǔ)正性等方面進(jìn)行判斷。

從強(qiáng)制性規(guī)定的立法目的進(jìn)行判斷,若該強(qiáng)制性規(guī)定的立法目的是為了實(shí)現(xiàn)管理的需要而設(shè)置,并非針對(duì)行為內(nèi)容本身,則不屬于效力性強(qiáng)制規(guī)定。例如《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第24條規(guī)定“以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理”,其立法目的是為了實(shí)現(xiàn)對(duì)村民委員會(huì)的管理,并非針對(duì)借貸、租賃或其它方式的處分行為內(nèi)容,因此并非屬于效力性強(qiáng)制規(guī)定。

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從強(qiáng)制性規(guī)定調(diào)整對(duì)象而言,效力性強(qiáng)制性規(guī)定針對(duì)的都是行為內(nèi)容,而管理性強(qiáng)制性規(guī)范通常是限制主體行為資格、行為手段(方式)或者是某種合同行為的履行行為,規(guī)制的并非是某種類型的合同行為。效力性強(qiáng)制規(guī)定所調(diào)整的對(duì)象是合同行為本身,法律或行政法規(guī)基于國(guó)家利益和社會(huì)公共利益所以禁止這類行為的發(fā)生。管理性強(qiáng)制規(guī)定所禁止的對(duì)象不是行為本身,或者是與當(dāng)事人的“市場(chǎng)準(zhǔn)入”資格有關(guān),或者禁止的只是行為的手段或方式,而允許有資格者經(jīng)營(yíng)或允許依其他手段、方式進(jìn)行的,立法本意不在于禁止合同行為及其效果的發(fā)生,而在于規(guī)范相關(guān)當(dāng)事人的行為。具體而言,可以從合同違反的禁止規(guī)定是針對(duì)一方當(dāng)事人的還是針對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行判斷。禁止單方的規(guī)范是作為對(duì)該方當(dāng)事人的“紀(jì)律條款”來規(guī)定的,不屬于效力性規(guī)范,違反規(guī)定一方應(yīng)負(fù)該法律規(guī)范所確定的行政法責(zé)任,另一方當(dāng)事人則既不需負(fù)行政法責(zé)任,自然也不應(yīng)在民事上承擔(dān)不利后果。例如《野生動(dòng)物保護(hù)法》第22條規(guī)定“禁止出售國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物”,其強(qiáng)制性規(guī)定針對(duì)的是行為內(nèi)容本身,國(guó)家立法禁止的是出售國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物的行為,因此屬于效力性強(qiáng)制規(guī)定。《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,未取得預(yù)售許可證開發(fā)商不得進(jìn)行預(yù)售活動(dòng),該強(qiáng)制性規(guī)定并非禁止預(yù)售房屋活動(dòng),而是調(diào)整的是行為主體的“市場(chǎng)準(zhǔn)入”資格,要求行為主體必須完成一定的行政登記行為,從而保護(hù)消費(fèi)者利益,防止不法開發(fā)商利用預(yù)售合同進(jìn)行欺詐,故預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)取得許可證的規(guī)定,不屬于效力性強(qiáng)制規(guī)定。

此外,在管理性強(qiáng)制規(guī)范和效力性強(qiáng)制規(guī)范的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)方面還可以考慮該行為是否具有補(bǔ)正性。如果強(qiáng)制性規(guī)定是為了實(shí)現(xiàn)管理的需要而設(shè)置,而不是為了側(cè)重規(guī)范行為內(nèi)容本身,并且其本身結(jié)果的出現(xiàn)并非不可容忍,只要行為人在事后補(bǔ)正,并不會(huì)造成國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的損失,則此類規(guī)范是管理性強(qiáng)制規(guī)定。如果行為本身及其結(jié)果自始就受到嚴(yán)厲的否定性評(píng)價(jià),該行為一旦實(shí)施將造成國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的不可恢復(fù),則此類規(guī)范為效力性強(qiáng)制規(guī)定。雖然行為人在實(shí)施某種行為時(shí)不具備某種資格,但如果這種資格的設(shè)置只是為了行政管理的需要,行為的實(shí)施并不必然損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益,且行為人也完全可以在事后彌補(bǔ)自己的過錯(cuò),那么行為人實(shí)施的這種行為應(yīng)該就是有效的。例如前面所說的《房地產(chǎn)管理法》關(guān)于預(yù)售活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得預(yù)售許可證的規(guī)定,該行為具有補(bǔ)正性,在預(yù)售時(shí)沒有許可證,而事后可以進(jìn)行補(bǔ)辦,因此《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條規(guī)定,“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明,與買受人訂立的商品房預(yù)售合同,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效,但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的,可以認(rèn)定有效”。

當(dāng)然,前面所述的效力性強(qiáng)制規(guī)定的判定方法仍不全面,各級(jí)人民法院對(duì)于此類合同效力的認(rèn)定,應(yīng)當(dāng)慎重把握,必要時(shí)還應(yīng)當(dāng)征求相關(guān)立法部門的意見或者請(qǐng)示上級(jí)人民法院。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 您好,建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個(gè)范圍內(nèi)的,一般適用9%的稅率。
  • 建筑施工合同糾紛司法解釋

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    建筑施工合同糾紛司法解釋

    內(nèi)容:建設(shè)施工合同司法解釋我國(guó)關(guān)于建設(shè)施工合同的司法解釋是:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,以正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無效。

    王熙律師
    2022.04.25417人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 合同詐騙罪司法認(rèn)定中的若干疑難問題探討

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    合同詐騙罪司法認(rèn)定中的若干疑難問題探討

    內(nèi)容:筆者認(rèn)為,在認(rèn)定合同詐騙罪時(shí)必須考慮上述被告人可能提出的異議,實(shí)踐中司法機(jī)關(guān)對(duì)這些問題的認(rèn)定也還存在著較大的爭(zhēng)議。鑒于此,本文不對(duì)合同詐騙罪作全面剖析,僅以司法實(shí)務(wù)中經(jīng)常出現(xiàn)的一些疑難問題并結(jié)合案例作些初步探討,供大家批評(píng)指正。被騙單位經(jīng)查證核實(shí),上述勞務(wù)合同均系張某某偽造。案發(fā)后,被告人張某某變賣租賃物的錢款去向不明,所變賣的租賃物均未追回。法院審理后,以合同詐騙罪判處二被告有期徒刑,二被告不服判決上訴到中院,中院維持了一審判決。那么合同詐騙罪司法認(rèn)定中的若干疑難問題探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.24454人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 您好,提供建筑服務(wù)的時(shí)候,往往還會(huì)涉及到一些輔助的服務(wù),適用稅率6%。
  • 怎么認(rèn)定門面租賃合同無效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    怎么認(rèn)定門面租賃合同無效

    內(nèi)容:租賃合同與轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)當(dāng)分別審查,即分別根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定對(duì)合同效力進(jìn)行各自審查。出租人與承租人之間的租賃合同無效,承租人與次承租人之間的租賃合同并不必然無效。那么怎么認(rèn)定門面租賃合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01425人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 下列情形下才認(rèn)定施工合同無效:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的;存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的;建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的;違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的;違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的;低于成本價(jià)中標(biāo)的;未取得許可證簽訂建設(shè)工程施工合同的。法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認(rèn)定無效:(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無效。
  • 民間借貸司法解釋規(guī)定5種借貸合同無效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    民間借貸司法解釋規(guī)定5種借貸合同無效

    內(nèi)容:最高人民法院6日舉行新聞發(fā)布會(huì),通報(bào)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》的有關(guān)情況。最高人民法院審判委員會(huì)專職委員杜萬華表示,對(duì)于無效合同的認(rèn)定,事關(guān)合同效力的維護(hù)及市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的安全和穩(wěn)定,亦事關(guān)社會(huì)公共利益的保護(hù)。在司法解釋中明確規(guī)定無效民間借貸行為的具體情形,有利于規(guī)范中國(guó)的金融秩序;引導(dǎo)民間借貸的健康有序發(fā)展;為審判實(shí)踐準(zhǔn)確認(rèn)定無效民間借貸合同提供規(guī)范依據(jù)。以上各地人民法院在民間借貸雙方未約定管轄、仲裁的情況下,具有司法管轄權(quán)。”1、明確界定民間借貸的主體范圍,排除從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)適用本規(guī)定。那么民間借貸司法解釋規(guī)定5種借貸合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 借款合同被認(rèn)定無效的情形主要包括:1、合同內(nèi)容違反法律法規(guī)或違背公序良俗的;2、當(dāng)事人屬于無民事行為能力人的;3、未依法取得放貸資格的出借人,以營(yíng)利為目的向社會(huì)不特定對(duì)象提供借款等法律規(guī)定的其他情形。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十三條 具有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效: (一)套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的; (二)以向其他營(yíng)利法人借貸、向本單位職工集資,或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的; (三)未依法取得放貸資格的出借人,以營(yíng)利為目的向社會(huì)不特定對(duì)象提供借款的; (四)出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的; (五)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的; (六)違背公序良俗的。
  • 如何認(rèn)定勞動(dòng)合同無效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    如何認(rèn)定勞動(dòng)合同無效

    內(nèi)容:不能認(rèn)定勞動(dòng)合同無效或者部分無效怎么辦勞動(dòng)合同法第二十六條第一款規(guī)定下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效,(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對(duì)方在違背其真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的(二)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的(三)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的,這種無效勞動(dòng)合同有兩種情況一是訂立勞動(dòng)合同的主體不符合法律、法規(guī)的規(guī)定如用人單位不具有法人資格或者不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任勞動(dòng)者不具備勞動(dòng)行為能力或者尚不滿16周歲等。

    張蕓律師
    2022.06.131455人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 無效合同應(yīng)根據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)予以認(rèn)定:可以根據(jù)合同主體的民事行為能力、意思表示的真實(shí)性、和合同的內(nèi)容等方面來認(rèn)定。例如無民事行為能力人訂立的合同無效;行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的合同無效;違背公序良俗的合同無效。法律依據(jù):《民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。 第一百四十六條 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
  • 保險(xiǎn)合同無效的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    保險(xiǎn)合同無效的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:投保人或被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的沒有保險(xiǎn)利益,則其訂立的保險(xiǎn)合同無效。如果投保人投保的風(fēng)險(xiǎn)是非法的,如違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等均導(dǎo)致合同無效。合同部分無效,不影響其人姝效力,其他部分仍然。這種情況在擔(dān)保合同無效的時(shí)候比較常見。從司法實(shí)踐看,擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任原則上比擔(dān)保合同因自身欠缺有效要件而無效時(shí)的責(zé)任要小,甚至不承擔(dān)責(zé)任。其二,主合同無效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效,擔(dān)保人有過錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。那么保險(xiǎn)合同無效的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28135人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下分析:1、可以認(rèn)定的2、法律規(guī)定如下:《工傷保險(xiǎn)條例》第十八條,提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)工傷認(rèn)定申請(qǐng)表;(二)與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系(包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系)的證明材料;(三)醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書(或者職業(yè)病診斷鑒定書)3、如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 五種民間借貸合同無效第十四條規(guī)定

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    五種民間借貸合同無效第十四條規(guī)定

    內(nèi)容:最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》,《規(guī)定》明確了5種民間借貸合同應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效,其中,套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的民間借貸合同應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效。對(duì)于無效合同的認(rèn)定,事關(guān)合同效力的維護(hù)及市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的安全和穩(wěn)定,亦事關(guān)社會(huì)公共利益的保護(hù)。在司法解釋中明確規(guī)定無效民間借貸行為的具體情形,有利于規(guī)范中國(guó)的金融秩序;引導(dǎo)民間借貸的健康有序發(fā)展;為審判實(shí)踐準(zhǔn)確認(rèn)定無效民間借貸合同提供規(guī)范依據(jù)。那么五種民間借貸合同無效第十四條規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.31769人收看
  • 許瑞林律師

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  • 您好,建筑業(yè)一般計(jì)稅自2019年4月1日起按9%稅率計(jì)稅。
  • 無效合同可以從哪些方面認(rèn)定

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    無效合同可以從哪些方面認(rèn)定

    內(nèi)容:法國(guó)法認(rèn)為“如不能認(rèn)定不是無效,可以認(rèn)定有效”,此規(guī)則可以作為我國(guó)的立法和司法的借鑒。只有法律、行政法規(guī)明確規(guī)定合同違反某強(qiáng)制性規(guī)定無效,合同才能被認(rèn)定為無效,否則,一概不無效,此即所謂“法不設(shè)責(zé)即豁免”。對(duì)于一份已經(jīng)成立的合同,只要合同中不存在阻卻合法有效的法定事由,該合同就應(yīng)依法認(rèn)定為有效。合同無效應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。那么無效合同可以從哪些方面認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.28390人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 無效民間借貸合主要有以下認(rèn)定的方法:1、行為人套取金融機(jī)構(gòu)的貸款轉(zhuǎn)貸的,認(rèn)定為無效;2、以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的;或者無資質(zhì)的出借人以營(yíng)利為目的向公眾提供借款的,認(rèn)定為無效。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十三條 具有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效: (一)套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的; (二)以向其他營(yíng)利法人借貸、向本單位職工集資,或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的; (三)未依法取得放貸資格的出借人,以營(yíng)利為目的向社會(huì)不特定對(duì)象提供借款的; (四)出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的; (五)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的; (六)違背公序良俗的。
  • 司法審判中無效合同的認(rèn)定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    司法審判中無效合同的認(rèn)定

    內(nèi)容:我國(guó)《合同法》第52條明確了判斷合同無效的標(biāo)準(zhǔn),為正確判定合同無效提供了依據(jù),體現(xiàn)了合同法鼓勵(lì)交易的基本原則。但是在司法審判實(shí)踐中,對(duì)于適用《合同法》第52條第5項(xiàng)進(jìn)行無效合同的判斷時(shí)仍然存在著不同的理解和裁判結(jié)果。本文結(jié)合相關(guān)法律和司法解釋,對(duì)司法審判中適用《合同法》第52條第5項(xiàng)進(jìn)行合同無效的認(rèn)定問題進(jìn)行探討并提出效力性強(qiáng)制規(guī)定的判斷方法。無效合同是違反合同生效要件的合同類型,是相對(duì)于有效合同而言的。這一條款確定了判斷合同無效的標(biāo)準(zhǔn),為民事司法審理合同糾紛活動(dòng)提供了重要的裁判依據(jù)。那么司法審判中無效合同的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 無效民間借款合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    無效民間借款合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容:過錯(cuò),有單方過錯(cuò)和雙方過錯(cuò),無效借款合同的損害賠償,也適用過錯(cuò)相抵原則。無效民間借貸合同的訂立和履行將給當(dāng)事人帶來損失,這里的損失,一般指貸款人受法律保護(hù)的合法利息損失,如果有其他損失,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償其他損失的責(zé)任。無效民間借款合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),合同當(dāng)事人不具備民事行為能力;以虛假的意思表示訂立民間借款合同;以合法形式掩蓋非法目的;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

    崔玉君律師
    2022.03.25798人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 無效合同認(rèn)定原則有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    無效合同認(rèn)定原則有哪些

    內(nèi)容:法國(guó)法認(rèn)為“如不能認(rèn)定不是無效,可以認(rèn)定有效”,此規(guī)則可以作為我國(guó)的立法和司法的借鑒。只有法律、行政法規(guī)明確規(guī)定合同違反某強(qiáng)制性規(guī)定無效,合同才能被認(rèn)定為無效,否則,一概不無效,此即所謂“法不設(shè)責(zé)即豁免”。對(duì)于一份已經(jīng)成立的合同,只要合同中不存在阻卻合法有效的法定事由,該合同就應(yīng)依法認(rèn)定為有效。要求他人作為或不作為的權(quán)利,該請(qǐng)求權(quán)為實(shí)體法上的請(qǐng)求權(quán),根據(jù)合同法理論及《合同法》中對(duì)合同效力的相關(guān)規(guī)定來看,在法院作出合同無效的認(rèn)定之前,該合同應(yīng)該是有效的。那么無效合同認(rèn)定原則有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.281013人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 怎樣的借款合同被認(rèn)定為無效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    怎樣的借款合同被認(rèn)定為無效

    內(nèi)容:對(duì)雙方的違法借款行為,人民法院在審理中,還可依法予以制裁。那么怎樣的借款合同被認(rèn)定為無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10512人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 快遞公司格式條款多被法院認(rèn)定無效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    快遞公司格式條款多被法院認(rèn)定無效

    內(nèi)容:因物流企業(yè)的提示說明義務(wù)不到位,在發(fā)生司法實(shí)踐中被判其擬定的格式條款無效的“不在少數(shù)”。據(jù)北京市第三中級(jí)人民法院審判員史智軍介紹,大部分物流公司的運(yùn)單都是通過色彩變化、字體設(shè)計(jì)等方式對(duì)格式條款進(jìn)行的提示,但有些運(yùn)單的提示程度尚未達(dá)到足以引起注意的程度。很多涉及格式條款的糾紛都是因保價(jià)條款的效力而起。據(jù)了解,實(shí)踐中存在分歧:第一種意見認(rèn)為保價(jià)條款無效或可撤銷。合同形式不規(guī)范常導(dǎo)致糾紛發(fā)生時(shí),被訴一方往往以未訂立合同或合同無原件為由否認(rèn)合同關(guān)系起,以逃避法律責(zé)任。那么快遞公司格式條款多被法院認(rèn)定無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 怎樣的借款合同會(huì)被認(rèn)定為無效

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    怎樣的借款合同會(huì)被認(rèn)定為無效

    內(nèi)容:4、下列情況借款合同被認(rèn)定無效:借款合同違反法律規(guī)定,違背公序良俗,5、借款合同在以下情況下無效:違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情形,借款合同違反法律規(guī)定,違背公序良俗,借款合同違反法律規(guī)定,違背公序良俗,其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的這些情形人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效,借款合同被認(rèn)定無效的情形有哪些1、法律主觀:下列借款合同無效 : 借貸進(jìn)行非法活動(dòng)簽訂的借款合同。

    周春花律師
    2023.10.24696人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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于海明律師

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