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答下列情形下才認定施工合同無效：承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的；存在違法發包、轉包、掛靠、分包行為的；建設工程必須進行招標而未招標或中標無效的；違反招標投標效力規定的；違反工程建設標準規定的；低于成本價中標的；未取得許可證簽訂建設工程施工合同的。法律依據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定，認定無效：（一）承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定，認定無效。
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內容：建筑工程施工合同中的實際施工人怎么認定1、實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,實際施工人如何認定實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,最高法實際施工人的認定1、實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,2、法律主觀：實際施工人的認定條件有：(一)是無效合同的承包人。
王熙律師2023.10.26508人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答建設工程施工合同認定無效的情形如下：1、承包人未取得建設工程施工單位資質或者超越資質等級；2、掛靠；3、必須招標的未進行招投標或中標無效；4、違法分包；5、轉包。法律依據：《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效，且建設工程經驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復后的建設工程經驗收合格的，發包人可以請求承包人承擔修復費用；（二）修復后的建設工程經驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。
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認定實際施工人的三個條件,實際施工人主張工程款的法律依據
內容：同時，實際施工人還需要具備較強的問題解決能力和應對突發事件的能力，以確保項目能夠順利進行,項目管理者需要充分重視認定實際施工人的過程，確保選出的人才能夠為項目的順利進行貢獻自己的力量,因此，作為項目管理者，在認定實際施工人時，需要對其專業知識進行全面的評估，包括對其學歷、培訓經歷以及實際工作經驗的核實,因此，作為項目管理者，在評估實際施工人時，需要對其責任心進行綜合評估，包括對其過往項目的績效和對挑戰的應對能力進行考察。
元甲交通律師律師2023.11.291116人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答施工合同無效的情形有：承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的；存在違法發包、轉包、掛靠、分包行為的；建設工程必須進行招標而未招標或中標無效的；違反招標投標效力規定的；違反工程建設標準規定的；低于成本價中標的；未取得許可證簽訂建設工程施工合同的。法律依據：《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條
建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定，認定無效：
（一）承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的；
（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；
（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定，認定無效。
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內容：只有通過加強法律意識、提高技術素質、完善合同條款以及建立健全的監督機制，才能有效地防止和解決實際施工人認定糾紛的發生，促進建筑行業的健康發展,一、問題背景及原因實際施工人認定糾紛的發生是由于多方因素綜合作用的結果,綜上所述，實際施工人認定糾紛是建筑行業面臨的一個嚴重問題，需要全行業共同努力來解決,此外，建立健全的監督機制和糾紛調解機構，加強對實際施工人認定糾紛的解決和處理工作，保障相關方的合法權益,本文將對實際施工人認定糾紛的原因、影響以及解決方案進行深入探討，以期為相關從業人員提供一些有益的參考和啟示。
邢穎律師2023.12.27527人收看
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承包方以質量問題起訴施工人(建設施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)
內容：最高人民法院關于審理建設工程糾紛實際施工人1、實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,”和第二十六條 “實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,5、實際施工人主張工程款的法律依據主要包括《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規。
郭銘芝律師2023.12.2864人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：法律、行政法規和部頒規章中調整建設工程施工合同的強制性規范就有六十多條，如果違反這些規范都以違反法律強制性規定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩定性，也不利于保護各方當事人的合法權益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。建設工程施工合同具有特殊性，合同履行的過程，就是將勞動和建筑材料物化在建筑產品的過程。這與《民法通則》、《合同法》第五十八條的規定并不矛盾，而是在處理無效的建設工程施工合同糾紛案件中具體體現了《合同法》規定的無效處理原則。那么工程施工合同無效情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.1064人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：建筑施工事關重大，甚至關乎公眾的生命財產安全。因此，對主體資格的認定應列為合同效力認定的首位工作。沒有資質、低于相應級別資質要求或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義訂立的建設工程施工合同，均為無效合同。因此，在處理此類案件中要重視并熟練運用招標投標法的相關規定。另外，《招標投標法》第50條、第52條、第53條、第54條、第55條、第57條等，又規定了“中標無效”的六種情形。那么建筑施工合同無效的五種情形是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.10798人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內容：3、四川省違法轉包認定情形：承包單位將其承包的全部工程轉給其他單位（包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨立法人資格的子公司施工的情形）或個人施工的,轉包分包認定管理辦法1、轉包分包的法律規定如下：承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級,違法轉包的七種情形1、施工單位將工程分包給個人的,施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產許可的單位的,施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產許可的單位的,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
翁玉素律師2023.11.22889人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：建設工程施工合同中順延工期的情形時有發生，不僅應該按照《合同法》的規定約定相關事項，還要在不違反法律規定的情況下，盡可能詳細的約定合同各方的權利義務，更重要的是，當出現約定或者法定的順延工期、調整價款的情形時，及時主張自己的權利，以免造成損失。工程竣工后，進入到驗收合格付款階段，在工期延誤和順延工期方面會存在較大爭議。工程量變更并非順延工期的法定事由，工程量變更后并不必然改變工期。那么建設工程施工糾紛中順延工期的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.02918人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：建筑施工事關重大，甚至關乎公眾的生命財產安全。因此，對主體資格的認定應列為合同效力認定的首位工作。因此，在處理此類案件中要重視并熟練運用招標投標法的相關規定。那么無效施工合同的五種情形是哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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內容：實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。為保障農民工合法權益和維護社會大局穩定，該司法解釋第二十六條第二款規定，在欠付勞務分包工程款，進而欠付農民工工資情形下，實際施工人可突破合同相對性向與其沒有合同關系的發包人、總承包人提起償還勞務分包工程欠款的訴訟。如前所述，實際施工人僅在《解釋》中的第一、四、二十五、二十六條有規定，其他任何法律、法規和司法解釋均無涉及。那么法庭如何認定實際施工人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：而合同法第五十二條規定，第五十二條有下列情形之一的，合同無效。因此，建設工程施工合同無效是違反了強制性規定導致的。這時，無效建設工程施工合同的處理只按照締約過失來承擔責任，即由有過錯的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失。無效建設工程施工合同自始無效，合同被確認無效后，應當立即停止履行，雙方均不能再按照合同約定履行。那么建筑工程施工合同如何認定無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內容：凡屬規定在招標范圍的工程未進行招投標的，簽訂的施工合同無效。六、低于成本價中標的建設工程施工合同無效根據《招標投標法》第41條規定，中標人的投標應當符合的條件之一為“能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外”，投標符合條件的，評標委員會有權否決該投標。那么建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：高利轉貸的適用根據《中華人民共和國刑法》第一百七十五條的規定，高利轉貸罪是指以轉貸牟利為目的，套取金融機構信貸資金高利轉貸他人，違法所得數額較大的行為,2. 本罪在客觀上表現為以轉貸牟利為目的，套取金融機構信貸資金高利轉貸他人，違法所得數額較大的行為,高利轉貸的認定及適用情形高利轉貸罪，是指以轉貸牟利為目的，套取金融機構信貸資金高利轉貸他人，違法所得數額較大的行為,在這個案例中，王某的高利轉貸行為雖然沒有達到高利轉貸罪的立案標準，但是其行為違反了金融機構的信貸管理規定，損害了金融機構的利益，因此被認定為非法經營罪。
姚平律師2023.09.19939人收看
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內容：根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定，建設工程經竣工驗收合格的，當事人請求參照合同約定支付工程價款的，人民法院應予支持。發包人對于建設工程不合格也有過錯的，也應承擔相應的責任。因為工程價款的優先受償權是法律規定的，不依賴合同的有效而存在，因此雖然建設工程施工合同被認定無效，但承包人的法定工程價款優先受償權依然存在。那么施工合同無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.28866人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：建設工程質量就是生命，施工企業的施工能力是保證質量的前提，對施工企業的資質管理與審察，是施工建設的基礎，無資質和超越資質的企業簽訂的合同屬無效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相應資質等級的，不能作為無效合同處理。工程承包中存在三種情況之一或同時存在的，可以認定為掛靠，簽訂的施工合同屬無效合同。凡屬規定在招標范圍的工程未進行招投標的，簽訂的施工合同無效。《招標投標法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七條規定了中標無效的六種情形。中標是發包人與承包人簽訂施工合同的前提條件，中標無效必然導致施工合同無效。那么工程施工合同無效的五種情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.19340人收看
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2022-04-11 12:12:05
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