.png)
買房定金交了后不想買了,可以退嗎簽了合同
姚平律師2021.12.27241人閱讀
導讀：
根據《民法典》的有關規定，“購房定金”是一種為了締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。（二）如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那么在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。比如，由于發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎簽了合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
根據《民法典》的有關規定，“購房定金”是一種為了締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。（二）如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那么在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。比如，由于發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。關于買房定金交了后不想買了,可以退嗎簽了合同的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
根據《民法典》的有關規定，“購房定金”是一種為了締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：
（一）如果開發商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
（二）如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那么在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。
（三）根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。比如，由于發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。
點贊
收藏
