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工程質(zhì)量保修書(shū)對(duì)質(zhì)量保修金的返還是怎樣約定的?

任冰峰律師2021.12.27414人閱讀
導(dǎo)讀:

《工程質(zhì)量保修書(shū)》第五條的“質(zhì)量保修金的返還”中約定:“發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi),將剩余保修金和利息返還承包人。那么工程質(zhì)量保修書(shū)對(duì)質(zhì)量保修金的返還是怎樣約定的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

《工程質(zhì)量保修書(shū)》第五條的“質(zhì)量保修金的返還”中約定:“發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi),將剩余保修金和利息返還承包人。關(guān)于工程質(zhì)量保修書(shū)對(duì)質(zhì)量保修金的返還是怎樣約定的?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

工程質(zhì)量保修書(shū)對(duì)質(zhì)量保修金的返還是怎樣約定的?

《工程質(zhì)量保修書(shū)》第五條的“質(zhì)量保修金的返還”中約定:“發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi),將剩余保修金和利息返還承包人。”

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 裝修工程質(zhì)量保修年限最長(zhǎng)有5年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定,建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書(shū)中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。法律依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;(五)裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
  • 工程質(zhì)量保證金哪些時(shí)候返還

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    工程質(zhì)量保證金哪些時(shí)候返還

    內(nèi)容:依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,工程質(zhì)量保證金如何返還由發(fā)包人與承包人簽訂的承包合同約定,發(fā)包人應(yīng)該按約定返還質(zhì)量保證金。那么工程質(zhì)量保證金哪些時(shí)候返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.1481人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 工程質(zhì)量處理的程序:采取必要的防護(hù)措施,防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大;總監(jiān)理工程師以《工程質(zhì)量事故通知單》的形式通知施工單位,要求停工;施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查,填寫(xiě)調(diào)查報(bào)告報(bào)監(jiān)理單位與工程部;組織事故原因分析會(huì),追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任;提出事故處理方案,填寫(xiě)《工程質(zhì)量事故處理報(bào)告》。法律依據(jù)《建筑法》第六十一條 交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū),并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
  • 工程質(zhì)量保修書(shū)對(duì)質(zhì)量保修金的返還是怎樣約定的?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    工程質(zhì)量保修書(shū)對(duì)質(zhì)量保修金的返還是怎樣約定的?

    內(nèi)容:《工程質(zhì)量保修書(shū)》第五條的“質(zhì)量保修金的返還”中約定:“發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi),將剩余保修金和利息返還承包人。那么工程質(zhì)量保修書(shū)對(duì)質(zhì)量保修金的返還是怎樣約定的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.27414人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 公路工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定:經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良,符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);具有必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告,完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū);簽署工程保修證書(shū),具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
  • 怎樣在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定設(shè)立、預(yù)留保修金?

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    怎樣在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定設(shè)立、預(yù)留保修金?

    內(nèi)容:工程保修金是承包方保證工程交付后在最低保修年限內(nèi)正常使用的一種措施。設(shè)立、預(yù)留保修金以及保修金占工程造價(jià)的比例和數(shù)量,由承發(fā)包雙方在不違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的前提下約定。如工程保修發(fā)生爭(zhēng)議,確屬承包方的保修范圍,不論是否設(shè)立保修金,或者保修金已經(jīng)使用完畢,承包方均應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。那么怎樣在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定設(shè)立、預(yù)留保修金?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.27253人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

    內(nèi)容:裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定任何工程在裝修結(jié)束之后都是需要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收的,裝修應(yīng)遵守法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)遵循安全、適用、美觀的基本原則,在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。本案中,用品公司正式因?yàn)樵诒P奁谥筇岢鲑|(zhì)量問(wèn)題,法院沒(méi)有予以支持。那么裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.14690人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程質(zhì)量保證金是怎樣計(jì)算

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    工程質(zhì)量保證金是怎樣計(jì)算

    內(nèi)容:缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。那么工程質(zhì)量保證金是怎樣計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.15488人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1941
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程質(zhì)量保證金退還手續(xù)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    工程質(zhì)量保證金退還手續(xù)

    內(nèi)容:工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保。建設(shè)工程竣工結(jié)算后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款和預(yù)留保證金。質(zhì)量保修期管理部門(mén)在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見(jiàn)、金額后,交由質(zhì)量保證金管理部門(mén)審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。那么工程質(zhì)量保證金退還手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.14339人收看
  • 李維律師

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    • 幫助過(guò) 1174
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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  • 工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表范文

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表范文

    內(nèi)容:一、工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表范文(一)自質(zhì)量保修期起計(jì)之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項(xiàng)目的合同中約定的保修義務(wù)履行時(shí),質(zhì)量保修期管理部門(mén)可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門(mén)提出扣除(或部分扣除)質(zhì)量保證金的通知書(shū)交質(zhì)量保證金管理部門(mén)審核后,由質(zhì)量保修期管理部門(mén)通知合同乙方,并于公司財(cái)務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時(shí)一并報(bào)送扣款通知扣除上述金額。(二)當(dāng)滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門(mén)提出返還申請(qǐng)書(shū)并附下列資料復(fù)印件:工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁(yè)

    楊一凡律師
    2022.03.21441人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 工程質(zhì)量保修金怎么扣

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    工程質(zhì)量保修金怎么扣

    內(nèi)容:質(zhì)量保證金的扣留手續(xù),主要有兩種:1、逐次扣留,即發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)按比例逐次扣留;2、一次性扣留,即發(fā)包人在工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金。從合法性考慮,今后發(fā)包人應(yīng)盡量采用在工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)保金的方式,或采用在工程竣工驗(yàn)收合格后,要求承包人提交質(zhì)量保函的方式。建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。那么工程質(zhì)量保修金怎么扣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.15755人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 未約定工程質(zhì)量保修期怎么辦,法律怎么規(guī)定的?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    未約定工程質(zhì)量保修期怎么辦,法律怎么規(guī)定的?

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    劉曉紅律師
    2021.11.01393人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 工程質(zhì)量缺陷期與工程保修期區(qū)別

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    工程質(zhì)量缺陷期與工程保修期區(qū)別

    內(nèi)容:缺陷責(zé)任期通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月,具體雙方在合同中約定。保修金的退還時(shí)間,則為缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi)承包單位申請(qǐng)退還剩余的保修金。那么工程質(zhì)量缺陷期與工程保修期區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 裝修工程質(zhì)量保修年限是多久

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    裝修工程質(zhì)量保修年限是多久

    內(nèi)容:房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起汁算。按照建設(shè)部出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為2年,水、電、防水工程是5年。具體保修的內(nèi)容,雙方在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定。那么裝修工程質(zhì)量保修年限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.141130人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 工程質(zhì)量保修書(shū)內(nèi)容

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    工程質(zhì)量保修書(shū)內(nèi)容

    內(nèi)容:根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,第三十九條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí),應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。專用條款15.4.1保修責(zé)任及附件3:工程質(zhì)量保修書(shū)均有明確約定。那么工程質(zhì)量保修書(shū)內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.14279人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程質(zhì)量保修期期限為多久

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    工程質(zhì)量保修期期限為多久

    內(nèi)容:工程質(zhì)量保修期期限為多久根據(jù)建筑工程的不同保修期的時(shí)間也不同。具體如下所述根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定在正常使用條件下建設(shè)工程的最低保修期限為1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限2、建筑保溫工程為年屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年3、供熱與供冷系統(tǒng)為兩個(gè)采暖期、供冷期4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年5、其他工程的保修期限由建設(shè)單位與施工單位約定。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。那么工程質(zhì)量保修期期限為多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程質(zhì)量保證金退還承諾

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    工程質(zhì)量保證金退還承諾

    內(nèi)容:一、工程質(zhì)量保證金退還承諾(一)自質(zhì)量保修期起計(jì)之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項(xiàng)目的合同中約定的保修義務(wù)履行時(shí),質(zhì)量保修期管理部門(mén)可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門(mén)提出扣除(或部分扣除)質(zhì)量保證金的通知書(shū)交質(zhì)量保證金管理部門(mén)審核后,由質(zhì)量保修期管理部門(mén)通知合同乙方,并于公司財(cái)務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時(shí)一并報(bào)送扣款通知扣除上述金額。(二)當(dāng)滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門(mén)提出返還申請(qǐng)書(shū)并附下列資料復(fù)印件:工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁(yè)、付款

    趙金保律師
    2022.03.21189人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程質(zhì)量保證金期限

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    工程質(zhì)量保證金期限

    內(nèi)容:《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定:本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。第九條、缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。那么工程質(zhì)量保證金期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.14441人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 95
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 334
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 182
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 505
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 143
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任冰峰律師

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