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工程質量保證金是怎樣計算

趙金保律師2021.12.15488人閱讀
導讀:

缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金。如無異議,發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復,經催告后14日內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。那么工程質量保證金是怎樣計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金。如無異議,發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復,經催告后14日內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。關于工程質量保證金是怎樣計算的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。社會投資項目采用預留保證金方式的,預留保證金的比例可參照執行。一般來說,工程質保金不計利息。

在質保期內,發生的質量修復費用,需要由施工方承擔,質量保證金就是說如果發生質量問題,相關的費用從中扣除,不夠的部分在向施工方追償。如果質保期內沒有質量問題,質保期完后退還給對方。一般來說,建設單位應在出現質量問題的一定時間內書面通知施工企業前來維修處理,施工企業逾期不處理的,建設單位可另行委托第三方處理,相關費用就可以直接扣除。因此,作為開發商來講,一定要注意提前通知的環節,否則,所支出的費用很難在質保金中扣除。

缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金。發包人在接到承包人返還保證金申請后,應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議,發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復,經催告后14日內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。

指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

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  • 工程質量保證金退還申請表范文

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    工程質量保證金退還申請表范文

    內容:一、工程質量保證金退還申請表范文(一)自質量保修期起計之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時,質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后,由質量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。(二)當滿足返還的條件以后,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁

    張蕓律師
    2022.03.21441人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 融資保證金比例公式是怎樣計算的?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    融資保證金比例公式是怎樣計算的?

    內容:保證金比例用于控制投資者初始資金的放大倍數,投資者進行的每一筆融資、融券交易交付的保證金都要滿足保證金比例要求。在投資者保證金金額一定的情況下,保證金比例越高,投資者向證券公司融資、融券的規模就越小,財務杠桿效應越低。那么融資保證金比例公式是怎樣計算的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10483人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 成年子女喪失勞動能力撫養費應該怎樣計算

    林艷英律師

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    林艷英

    成年子女喪失勞動能力撫養費應該怎樣計算

    內容:《婚姻法》第二十一條規定:“父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。”而《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十條指出:“婚姻法第二十一條規定的‘不能獨立生活的子女’,是指尚在校接受高中及其以下學歷教育,或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。”在這種情況下,負有給付義務的一方所承擔的撫養費數額可以相對減少。那么成年子女喪失勞動能力撫養費應該怎樣計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 甘肅離婚撫養費的計算標準是怎樣的

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    甘肅離婚撫養費的計算標準是怎樣的

    內容:甘肅離婚撫養費的計算標準是怎樣的甘肅的夫妻離婚的,給付撫養費的標準,要依據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定,有固定收入的按固定收入的20-30%給付。《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》子女撫育費的數額,可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。怎么變更撫養費和撫養權依據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》的規定,離婚后,一方要求變更子女撫養關系的,或者子女要求增加撫育費的,應另行起訴。那么甘肅離婚撫養費的計算標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程質量保證金相關規定及退還條件

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程質量保證金相關規定及退還條件

    內容:建設工程質量保證金,是指工程發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規定缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金,由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣(交)工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點:工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。

    許瑞林律師
    2023.06.12281人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程合同履約保證金條款怎樣約定

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    工程合同履約保證金條款怎樣約定

    內容:招標人在招標文件中一般規定,中標的投標人需要提交合同履約保證金,它是保證履行合同義務的擔保。履約保證金制度是《招標投標法》為確保工程質量和工期所建立的一項法律制度,采購人在招標文件中也確實可以運用這項制度來保證工程質量和工期。從法律上講,我認為履約保證金既不同于定金,也不同于預付款,更不同于保證。但是《招標投標法》沒有對實施這項制度的相關條件作出詳細的規定,比如,履約保證金交付的比例,如何監管,由誰監管等等,致使實踐中出現較多的問題。那么工程合同履約保證金條款怎樣約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.20776人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 怎么計算土地使用稅_土地使用稅是怎樣計算的

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    怎么計算土地使用稅_土地使用稅是怎樣計算的

    內容:土地使用稅怎樣計算土地使用稅怎樣計算城鎮土地使用稅采用定額稅率即采用有幅度的差別稅額按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。其計算公式如下,應納城鎮土地使用稅額應稅土地的實際占用面積適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額大城市為0.50~10.00元,中等城市為0.40~8.00元,小城市為0.30~6.00元,縣城、建制鎮、工礦區為0.20~4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收分期交納的方法。

    孔孟廷律師
    2022.05.074701人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 提前還銀行貸款怎樣計算利息

    吳夢云律師

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    吳夢云

    提前還銀行貸款怎樣計算利息

    內容:一、提前還銀行貸款怎樣計算利息1、貸款人提前償還銀行貸款的,利息怎樣計算,要看借款合同是否有約定:如果有約定的,按合同約定支付利息;如果沒有約定的,按照實際借款的期間計算利息。

    吳夢云律師
    2022.03.25542人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程質量保證金是怎樣計算

    翁玉素律師

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    翁玉素

    工程質量保證金是怎樣計算

    內容:缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金。如無異議,發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復,經催告后14日內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。那么工程質量保證金是怎樣計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.15488人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 撫養費標準怎樣計算

    李孟陽律師

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    李孟陽

    撫養費標準怎樣計算

    內容:為了防止父母雙方損害子女利益的發生,婚姻登記機關或人民法院應當認真根據雙方的經濟狀況、能力、子女的需要、當地的生活、教育水平等進行審查,如果協議不利于子女的,就不應準許。根據最高人民法院的意見,對于有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。如農民給付的撫養費的標準一般不低于當地平均水平。關于撫養費標準怎樣計算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.14477人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 經濟補償金和賠償金的計算方法_經濟補償金計算標準是怎樣的

    黃東潔律師

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    黃東潔

    經濟補償金和賠償金的計算方法_經濟補償金計算標準是怎樣的

    內容:經濟補償金的計算標準是怎樣的經濟補償金計算標準勞動合同法第四十七條經濟補償的計算經濟補償按勞動者在本單位工作的年限每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。其中經濟補償金的工資計算標準為企業正常情況下勞動者解除合同前12個月的月平均工資。另外對于第一種情況下解除勞動合同的用人單位除要向勞動者支付經濟補償金外還必須向勞動者支付一定的醫療補助費以滿足勞動者離職后治療的需要。

    黃東潔律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 被扶養人的生活費應該怎樣計算

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    被扶養人的生活費應該怎樣計算

    內容:被扶養人是指受害人依法應當承擔扶養義務的未成年人或者喪失勞動能力又無其他生活來源的成年近親屬。被扶養人生活費是指加害人非法剝奪他人生命權,或者侵害他人健康權致其勞動能力喪失(致殘),造成受害人生前或喪失勞動能力以前扶養的人扶養來源的喪失,應依法向其賠償必要的費用。①被扶養人生活費的的城鄉標準:受害人雖然農村戶口,但在城市經商、居住,其經常居住地和主要收入來源地均為城市,有關損害賠償費用應當根據當地城鎮居民的相關標準計算。②賠償義務人賠償被扶養人生活費的總額受不超過一年度城鎮居民人均消費性支出額或者農村居民人均年生活消費支出額的的限制。那么被扶養人的生活費應該怎樣計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李楠楠律師

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  • 工程質量保證金退還承諾

    邢穎律師

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    邢穎

    工程質量保證金退還承諾

    內容:一、工程質量保證金退還承諾(一)自質量保修期起計之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時,質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后,由質量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。(二)當滿足返還的條件以后,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款

    邢穎律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 離婚子女撫養費標準是怎樣計算的

    楊一凡律師

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    楊一凡

    離婚子女撫養費標準是怎樣計算的

    內容:對于離婚孩子撫養費標準的確定,雙方可以根據上述三個原則進行協商,不能協商一致的,由法院判決。法院判決的依據是最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第七條的規定。負擔兩個以上子女撫養費的,比例可以適當提高,但一般不得超過月總收入的50%。可用其財物折抵子女撫養費。如具有勞動能力的,原則上應支付子女撫養費,因撫養子女是父母的義務,不能因暫時無收入而免除其義務,應保障子女的最低生活水平。那么離婚子女撫養費標準是怎樣計算的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 十級傷殘子女撫養費的計算是怎樣的

    王熙律師

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    王熙

    十級傷殘子女撫養費的計算是怎樣的

    內容:十級傷殘賠償金:受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準乘以20年再乘百分之十。(四)交通費根據當事人和必要的陪護人員因就醫或者轉院治療等實際發生的費用計算。營養費根據當事人傷殘程度參照醫院意見及營養費支出憑證確定。(八)殘疾賠償金殘疾賠償金根據當事人傷殘等級,按照當地公布的上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準,自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。那么十級傷殘子女撫養費的計算是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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趙金保律師

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