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怎樣在工程質量保修書中約定設立、預留保修金?

張嘉娛律師2021.12.27253人閱讀
導讀:

工程保修金是承包方保證工程交付后在最低保修年限內正常使用的一種措施。設立、預留保修金以及保修金占工程造價的比例和數量,由承發包雙方在不違反國家有關規定的前提下約定。如工程保修發生爭議,確屬承包方的保修范圍,不論是否設立保修金,或者保修金已經使用完畢,承包方均應承擔保修責任。那么怎樣在工程質量保修書中約定設立、預留保修金?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

工程保修金是承包方保證工程交付后在最低保修年限內正常使用的一種措施。設立、預留保修金以及保修金占工程造價的比例和數量,由承發包雙方在不違反國家有關規定的前提下約定。如工程保修發生爭議,確屬承包方的保修范圍,不論是否設立保修金,或者保修金已經使用完畢,承包方均應承擔保修責任。關于怎樣在工程質量保修書中約定設立、預留保修金?的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

怎樣在工程質量保修書中約定設立、預留保修金?

工程保修金是承包方保證工程交付后在最低保修年限內正常使用的一種措施。承包方應采用預留保修金的方法,作為對工程質量和保證工程正常使用的擔保。

設立、預留保修金以及保修金占工程造價的比例和數量,由承發包雙方在不違反國家有關規定的前提下約定。如工程保修發生爭議,確屬承包方的保修范圍,不論是否設立保修金,或者保修金已經使用完畢,承包方均應承擔保修責任。

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  • 工程質量缺陷期與工程保修期區別

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    工程質量缺陷期與工程保修期區別

    內容:缺陷責任期通常為6個月、12個月、24個月,具體雙方在合同中約定。保修金的退還時間,則為缺陷責任期滿后的14天內承包單位申請退還剩余的保修金。那么工程質量缺陷期與工程保修期區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    楊一凡律師

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    楊一凡

    裝修工程質量保修年限是多久

    內容:房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起汁算。按照建設部出臺的相關規定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年,水、電、防水工程是5年。具體保修的內容,雙方在工程質量保修書中約定。那么裝修工程質量保修年限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    段建國

    工程質量保修金怎么扣

    內容:質量保證金的扣留手續,主要有兩種:1、逐次扣留,即發包人在支付工程進度款時按比例逐次扣留;2、一次性扣留,即發包人在工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。從合法性考慮,今后發包人應盡量采用在工程竣工結算時一次性扣留質保金的方式,或采用在工程竣工驗收合格后,要求承包人提交質量保函的方式。建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。那么工程質量保修金怎么扣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    工程質量保證金是什么意思,要多少

    內容:據此,質量保證金性質上是對承包人承擔維修責任的擔保,如承包人在缺陷責任期間內不履行維修義務,發包人可自行維修并從質量保證金中扣除維修費用。如承包人在保修期內不履行維修義務,發包人無質量保證金等法定限制措施,需另行向承包人主張維修責任。工程質量保證金是建筑行業中建設單位依照約定收取的一種保證金,由建設單位在支付工程進度款或工程尾款時按照一定比例預留,專門用于保證維修建設工程的一筆款項。那么工程質量保證金是什么意思,要多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 建筑工程保修規定是怎樣的

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    李楠楠

    建筑工程保修規定是怎樣的

    內容:第三條本辦法所稱房屋建筑工程質量保修,是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷,予以修復。第五條國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程質量保修的監督管理。第八條房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。施工單位接到保修通知后,應當到現場核查情況,在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知后,應當立即到達現場搶修。第十三條保修費用由質量缺陷的責任方承擔。那么建筑工程保修規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    張蕓律師

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    張蕓

    工程質量保證金是怎樣計算

    內容:缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金。如無異議,發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復,經催告后14日內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。那么工程質量保證金是怎樣計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程質量保修書內容

    周春花律師

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    周春花

    工程質量保修書內容

    內容:根據《建設工程質量管理條例》,第三十九條建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。專用條款15.4.1保修責任及附件3:工程質量保修書均有明確約定。那么工程質量保修書內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.14279人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程合同履約保證金條款怎樣約定

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    工程合同履約保證金條款怎樣約定

    內容:招標人在招標文件中一般規定,中標的投標人需要提交合同履約保證金,它是保證履行合同義務的擔保。履約保證金制度是《招標投標法》為確保工程質量和工期所建立的一項法律制度,采購人在招標文件中也確實可以運用這項制度來保證工程質量和工期。從法律上講,我認為履約保證金既不同于定金,也不同于預付款,更不同于保證。但是《招標投標法》沒有對實施這項制度的相關條件作出詳細的規定,比如,履約保證金交付的比例,如何監管,由誰監管等等,致使實踐中出現較多的問題。那么工程合同履約保證金條款怎樣約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.20776人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 工程質量保證金是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    工程質量保證金是什么

    內容:建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。工程質量保證金又稱建筑工程信譽保證金,是指施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。那么工程質量保證金是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.14925人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程質量保證金退還規定

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    工程質量保證金退還規定

    內容:建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。那么工程質量保證金退還規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 未約定工程質量保修期怎么辦,法律怎么規定的?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    未約定工程質量保修期怎么辦,法律怎么規定的?

    內容:未約定工程質量保修期怎么辦,法律怎么規定的?

    姚平律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程質量保修書對質量保修金的返還是怎樣約定的?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    工程質量保修書對質量保修金的返還是怎樣約定的?

    內容:《工程質量保修書》第五條的“質量保修金的返還”中約定:“發包人在質量保修期滿后14天內,將剩余保修金和利息返還承包人。那么工程質量保修書對質量保修金的返還是怎樣約定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 怎樣在工程質量保修書中約定設立、預留保修金?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    怎樣在工程質量保修書中約定設立、預留保修金?

    內容:工程保修金是承包方保證工程交付后在最低保修年限內正常使用的一種措施。設立、預留保修金以及保修金占工程造價的比例和數量,由承發包雙方在不違反國家有關規定的前提下約定。如工程保修發生爭議,確屬承包方的保修范圍,不論是否設立保修金,或者保修金已經使用完畢,承包方均應承擔保修責任。那么怎樣在工程質量保修書中約定設立、預留保修金?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程質量保證金退還手續

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程質量保證金退還手續

    內容:工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。那么工程質量保證金退還手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程質量保修期期限為多久

    內容:工程質量保修期期限為多久根據建筑工程的不同保修期的時間也不同。具體如下所述根據建設工程質量管理條例的規定在正常使用條件下建設工程的最低保修期限為1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限2、建筑保溫工程為年屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為年3、供熱與供冷系統為兩個采暖期、供冷期4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為兩年5、其他工程的保修期限由建設單位與施工單位約定。建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。那么工程質量保修期期限為多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李維律師

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