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二房東簽訂的轉(zhuǎn)租合同的合法性

楊一凡律師2021.12.24780人閱讀
導讀:

房屋租賃合同的變更是會影響房屋轉(zhuǎn)租合同的,承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。房屋轉(zhuǎn)租期間,租賃合同解除的,轉(zhuǎn)租合同也應當隨之解除。被轉(zhuǎn)租人可以要求承租人承擔轉(zhuǎn)租合同的違約責任,如果出租人也參與了增值租金的分成,那么出租人也應當承擔一部分責任。那么二房東簽訂的轉(zhuǎn)租合同的合法性。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

房屋租賃合同的變更是會影響房屋轉(zhuǎn)租合同的,承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。房屋轉(zhuǎn)租期間,租賃合同解除的,轉(zhuǎn)租合同也應當隨之解除。被轉(zhuǎn)租人可以要求承租人承擔轉(zhuǎn)租合同的違約責任,如果出租人也參與了增值租金的分成,那么出租人也應當承擔一部分責任。關(guān)于二房東簽訂的轉(zhuǎn)租合同的合法性的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

2、以下房屋是不能轉(zhuǎn)租的:承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預租的商品房。

3、此外,租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租,且出租人不同意轉(zhuǎn)租的,承租人也不得擅自轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除與承租人的租賃合同。

房屋租賃合同的變更是會影響房屋轉(zhuǎn)租合同的,承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。房屋轉(zhuǎn)租期間,租賃合同發(fā)生變更,影響轉(zhuǎn)租合同履行的,轉(zhuǎn)租合同應當隨之變更。房屋轉(zhuǎn)租期間,租賃合同解除的,轉(zhuǎn)租合同也應當隨之解除。

房屋轉(zhuǎn)租期間,承租人應當繼續(xù)履行租賃合同,轉(zhuǎn)租人對承租房屋造成損失的,承租人應當賠償損失,但出租人與轉(zhuǎn)租當事人另有約定的除外。

1、房屋轉(zhuǎn)租時,必須訂立轉(zhuǎn)租合同,而且轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意,也要辦理登記備案手續(xù);

2、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。也就是說,如果出租人同意,并且和承租人簽訂了相應的補充協(xié)議,那么轉(zhuǎn)租期限就可以比原租期長;

3、轉(zhuǎn)租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。

如果出租人依法終止房屋租賃合同,那么承租人和被轉(zhuǎn)租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同也隨之終止。

被轉(zhuǎn)租人可以要求承租人承擔轉(zhuǎn)租合同的違約責任,如果出租人也參與了增值租金的分成,那么出租人也應當承擔一部分責任。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 簽訂商鋪轉(zhuǎn)租合同時的注意事項

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    簽訂商鋪轉(zhuǎn)租合同時的注意事項

    內(nèi)容:經(jīng)營者要合法經(jīng)營,需要辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。一般而言,工商局在辦理營業(yè)執(zhí)照時,如果前一經(jīng)營者在該商鋪的營業(yè)執(zhí)照未注銷或變更為其他注冊地址,新的承租人則無法利用該商鋪辦理出新的營業(yè)執(zhí)照。但是,也有很多經(jīng)營者不辦理營業(yè)執(zhí)照,而借用前手的營業(yè)執(zhí)照。這也會導致商家之間辦理營業(yè)執(zhí)照面臨障礙。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)給予受贈人。那么簽訂商鋪轉(zhuǎn)租合同時的注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.24373人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 在簽定轉(zhuǎn)租合同時注意事項

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    在簽定轉(zhuǎn)租合同時注意事項

    內(nèi)容:在簽定轉(zhuǎn)租合同時注意事項1、查看房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同2、簽訂租房合同時應問清房租包含的內(nèi)容水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式并要求出租方提供租金收據(jù)5、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定6、要明確違約責任和違約的補償標準7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況并約定維修責任8、應對提終止合約情況做出約定。那么在簽定轉(zhuǎn)租合同時注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10452人收看
  • 任冰峰律師

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  • 注銷的公司簽訂的合同有效嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    注銷的公司簽訂的合同有效嗎

    內(nèi)容:第四百六十五條依法成立的合同受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力但是法律另有規(guī)定的除外。依據(jù)公司法規(guī)定清算組及清算人員在清算過程中具有違法行為將被處以罰款等處罰同時沒收違法所得。在訴訟過程中人民法院應當充分尊重清算組織的活動特點。對已成立清算組織并已對企業(yè)財產(chǎn)及債權(quán)債務進行清理的人民法院應審查其清理結(jié)果的合法性與有效性對未組織清算組織的或雖成立清算組織而未清算的人民法院應當責成成立清算組限期清理企業(yè)財產(chǎn)并在清算企業(yè)財產(chǎn)范圍內(nèi)對外承擔民事責任。那么注銷的公司簽訂的合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.03.02195人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 商鋪轉(zhuǎn)租合同的簽訂主體

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    商鋪轉(zhuǎn)租合同的簽訂主體

    內(nèi)容:”其他組織的民事權(quán)利能力,與法人相同,始于該組織的成立,終于該組織的終止。在這兩種形式下,需要注意以下問題:1、轉(zhuǎn)租必須取得出租人書面同意,同樣承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中,解除原租賃合同和重簽新租賃合同,也需要征得出租人同意。(二) 商鋪面積:轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責任。負責對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。那么商鋪轉(zhuǎn)租合同的簽訂主體。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.24167人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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  • 具體問題具體分析,在和二房東簽訂合同時,要讓二房東提供原房東同意轉(zhuǎn)租的證明,如果原房東不同意轉(zhuǎn)租,那么二房東是沒有將房子出租的權(quán)利,和二房東簽訂的合同屬于無效合同。《中華人民共和國民法典》第一百一十九條 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。第二百一十五條 當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。第二百八十五條 物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托,依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設施,接受業(yè)主的監(jiān)督,并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,積極配合開展相關(guān)工作。
  • 二房東轉(zhuǎn)租的合同是否有效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    二房東轉(zhuǎn)租的合同是否有效

    內(nèi)容:如果未經(jīng)出租人同意,承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租的,依據(jù)《合同法》的規(guī)定,出租人可以解除合同。但對于出租人的合同解除權(quán)是有期限限制的,即在知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租時起六個月內(nèi)提出。也就是說,在未經(jīng)出租人同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋,租賃合同的效力是不確定的,如果事后得到了出租人的同意或者出租人知道后六個月內(nèi)沒有提出異議,則在剩余租賃期內(nèi)的轉(zhuǎn)租合同有效。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。那么二房東轉(zhuǎn)租的合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.24980人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

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  • 商鋪和二房東簽的合同有效嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    商鋪和二房東簽的合同有效嗎

    內(nèi)容:承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,在租房時建議核實對方是房主本人還是“二房東”,如果是“二房東”,則需要確認房主是否同意其轉(zhuǎn)租房屋,查看其與房主的租賃合同以及房屋交接清單等,并復印“二房東”的身份證復印件。承租人轉(zhuǎn)租須經(jīng)房主同意,二房東和承租人簽訂的合同可能會因為沒有得到房主的同意而沒有效力,根據(jù)當前司法實踐,轉(zhuǎn)租已成為事實,房主人若沒有提出異議,那么轉(zhuǎn)租有效;雖然沒簽訂書面租賃合同,但有口頭約定,又有承租事實,那么承租人和二房東的房屋租賃關(guān)系成立。那么商鋪和二房東簽的合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.261016人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房屋的承租人轉(zhuǎn)租房屋的,需要經(jīng)出租人的同意,所以二房東取得出租人同意后,可能簽訂房屋租賃合同,租賃合同的內(nèi)容可以參與商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定。承租人租賃房屋的時候,一定要對出租人是否具有出租的資格進行考察,有很多房屋是由二房東出租的,而二房東出租房屋可能是無效的。《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。《商品房屋租賃管理辦法》 第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內(nèi)容:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施,家具和家電等室內(nèi)設施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本,供當事人選用。
  • 簡單房屋租賃合同簽訂中的注意事項

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    簡單房屋租賃合同簽訂中的注意事項

    內(nèi)容:在住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同,又可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期,租金標準由統(tǒng)一規(guī)定;而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下,由雙方協(xié)商確定。房地產(chǎn)租賃當事人必須符合上述資格限制,才能簽訂租賃合同。不但如此,一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時,出租人還有義務修繕房屋,這些補救措施的標準通常應為合同中定明的房屋狀況。那么簡單房屋租賃合同簽訂中的注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09329人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 一般不可以驅(qū)逐,建議協(xié)商處理
  • 二房東簽訂的轉(zhuǎn)租合同的合法性

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    二房東簽訂的轉(zhuǎn)租合同的合法性

    內(nèi)容:房屋租賃合同的變更是會影響房屋轉(zhuǎn)租合同的,承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。房屋轉(zhuǎn)租期間,租賃合同解除的,轉(zhuǎn)租合同也應當隨之解除。被轉(zhuǎn)租人可以要求承租人承擔轉(zhuǎn)租合同的違約責任,如果出租人也參與了增值租金的分成,那么出租人也應當承擔一部分責任。那么二房東簽訂的轉(zhuǎn)租合同的合法性。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 和二房東簽訂合同時,一定要讓二房東提供原房東同意轉(zhuǎn)租的證明,如果原房東不同意轉(zhuǎn)租,那么二房東是沒有將房子出租的權(quán)利,我們和二房東簽訂的合同屬于無效合同。最好查看二房東的身份證及其和原房東簽訂的租賃合同的租約內(nèi)容。《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
  • 簽訂合同的不是本人是否有效

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    簽訂合同的不是本人是否有效

    內(nèi)容:簽訂合同的不是本人是否有效無效。屬于效力待定合同沒有發(fā)生法律效力。根據(jù)民法典第171條的規(guī)定行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同未經(jīng)被代理人追認對被代理人不發(fā)生效力由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的視為拒絕追認。合同被追認之前善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。如果是房屋租賃者將房屋轉(zhuǎn)租與你也應該取得房東的同意否則沒有法律效力。承租人轉(zhuǎn)租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效第三人對租賃物造成損失的承租人應當賠償損失。

    王熙律師
    2022.02.22367人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi),也就是說只有承租人具有合法的租賃權(quán),才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。2、經(jīng)出租人同意。3、次承租人也應當符合法定條件。4、房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應,否則轉(zhuǎn)租合同也無法生效。《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
  • 民法典房屋不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓二房東是否能出租

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民法典房屋不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓二房東是否能出租

    內(nèi)容:在現(xiàn)實生活中房屋出租的情形是非常多的,而出租房屋要簽訂房屋租賃合同,房屋租賃合同要載明租賃期限、租金數(shù)額、支付方式等內(nèi)容,民法典房屋不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓二房東能不否能出租?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

    姚平律師
    2021.11.04381人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 轉(zhuǎn)租正常是要經(jīng)過房東同意的,建議協(xié)商解決。
  • 如何簽訂房屋買賣合同(附范本)?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    如何簽訂房屋買賣合同(附范本)?

    內(nèi)容:并附房屋買賣合同范本,有利于購房者正確簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同的補充協(xié)議1、公共維修基金過戶:一般情況下,買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。房屋買賣合同公證房屋買賣合同公證是指公證處根據(jù)當事人的申請,依照法定程序證明當事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。那么如何簽訂房屋買賣合同(附范本)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.06380人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合同簽訂后履行義務人變更怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    合同簽訂后履行義務人變更怎么處理

    內(nèi)容:合同簽訂后履行義務人變更怎么處理當事人協(xié)商一致后可以更變合同由變更后的人進行履行合同義務。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。第五百四十四條當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的推定為未變更。合同變更的實質(zhì)在于使變更后的合同代替原合同。合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力未變更的權(quán)利義務繼續(xù)有效已經(jīng)履行的債務不因合同的變更而失去合法性。合同的變更不影響當事人要求賠償?shù)臋?quán)利。原則上提出變更的一方當事人對對方當事人因合同變更所受損失應負賠償責任。

    陳宗瓊律師
    2022.02.22154人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸

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  • 和中介簽了合同是否有效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    和中介簽了合同是否有效

    內(nèi)容:和中介簽了合同是否有效中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可就可以和中介簽訂租房合同這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去中介公司相當于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可那么簽訂的合同就無效。被代理人未作表示的視為拒絕追認。撤銷應當以通知的方式作出。中介房屋租賃合同注意事項1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證房主本人身份證確認是否有權(quán)利租賃房屋。其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在中介房屋租賃合同內(nèi)約定出來。

    翁玉素律師
    2022.02.22209人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 二房東簽訂的合同是轉(zhuǎn)租合同,二房東在轉(zhuǎn)租房屋時必須先取得原房東的同意,簽訂的合同不能超過二房東剩余租賃期限。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
  • 簽訂政府合同須經(jīng)合法性審查嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    簽訂政府合同須經(jīng)合法性審查嗎

    內(nèi)容:所謂政府合同,是指政府及其所屬部門在行政管理、公共服務和經(jīng)濟活動中,作為一方當事人所簽署的合同、協(xié)議、承諾書以及涉及雙方權(quán)利義務關(guān)系的意向書、備忘錄等法律文件。根據(jù)要求,主要審查合同主體是否適格,合同訂立是否符合法定程序,合同內(nèi)容是否合法、有效以及是否有違法《合同法》相關(guān)規(guī)定等。進行合同內(nèi)容合法性審查應當重點審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況,是否損害社會公共利益,是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。這幾種情況是《合同法》明確規(guī)定合同無效的情況,也是企業(yè)簽訂合同中經(jīng)常會發(fā)生的情況。那么簽訂政府合同須經(jīng)合法性審查嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.30250人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 和二房東簽合同需要注意什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    和二房東簽合同需要注意什么

    內(nèi)容:即使選擇和二房東簽合同,也要確保押金等資金通過網(wǎng)絡平臺繳納,以便在發(fā)生糾紛時,平臺可以協(xié)助解決,二、明確租賃方式和期限在簽約前,雙方必須明確租賃方式和期限,包括租金、押金、水電燃氣等費用的承擔方式以及付款時間等,避免發(fā)生租金糾紛,以上案例說明,租戶在租賃過程中要選擇可信度較高的網(wǎng)絡平臺,盡量避免選擇直接和二房東簽訂合同,案例分析:小明租住的房屋是通過網(wǎng)絡平臺進行的租賃,房屋的實際出租人為二房東A,經(jīng)證實,二房東A侵占了小明的押金,網(wǎng)絡平臺對A的賬戶進行了限制。

    黃東潔律師
    2023.06.271225人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

    5.0分 服務: 1174人 好評: 544
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務: 1202人 好評: 656
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務: 343人 好評: 554
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務

    5.0分 服務: 1475人 好評: 150
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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務: 457人 好評: 303
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楊一凡律師

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