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租戶能否自由變更租房用途

黃東潔律師2021.12.2468人閱讀
導讀:

房屋的不同使用方式,對其使用壽命和安全有重大影響,所以法律規定,承租人不經出租人同意,擅自改變房屋用途,如住宅用改為商用等,則出租方有權解除租賃合同,將出租房屋收回。總之,承租人需要改變租賃房屋約定的用途時,應征得出租方的同意。那么租戶能否自由變更租房用途。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房屋的不同使用方式,對其使用壽命和安全有重大影響,所以法律規定,承租人不經出租人同意,擅自改變房屋用途,如住宅用改為商用等,則出租方有權解除租賃合同,將出租房屋收回。總之,承租人需要改變租賃房屋約定的用途時,應征得出租方的同意。關于租戶能否自由變更租房用途的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意,改變約定的租賃房屋用途,以致出租方有權解除租賃合同的陷阱。通常租賃合同中會約定租賃房屋的用途,如住宅用、商用、生產用等等。房屋的不同使用方式,對其使用壽命和安全有重大影響,所以法律規定,承租人不經出租人同意,擅自改變房屋用途,如住宅用改為商用等,則出租方有權解除租賃合同,將出租房屋收回。

總之,承租人需要改變租賃房屋約定的用途時,應征得出租方的同意。

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