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租房兩個月 但是退房之前中介讓再交一個月直到下一個租戶租到這個房間 想把這筆錢要回來但是中介電話不接信息不回怎么辦 押金也不退 大學生兼職遇到黑中介
2024.08.28 20:29:54
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段建國
擅長領域：債權債務刑事辯護建設工程民間借貸
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2024.08.28 20:29:54
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答需要退房，可以向二房東要求返還租金和押金
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退房房東不退押金合法嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
退房房東不退押金合法嗎
內容：根據房地產律師的經驗，在武漢市房屋租賃糾紛中，往往有這樣的房東，他們在租賃期限屆滿時檢查物品，會提出物品消耗費這種說法，并以此扣押租房交納的押金，新房出租時這種情況尤為明顯。房東無故不退還押金可以采取的方式有協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么退房房東不退押金合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.01685人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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租房房東不退押金如何維權
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
租房房東不退押金如何維權
內容：履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。因此，現實中，租房房東不退押金的行為并不一定就是違法的。那么租房房東不退押金如何維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.28553人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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租房押金不退合法嗎
許瑞林律師
租房押金不退合法嗎
內容：其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客,3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客,3、押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金,三、租房押金糾紛怎么處理租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
許瑞林律師2021.12.04793人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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租房押金能要回嗎？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
租房押金能要回嗎？
內容：押金就是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。如果規定了住房時間，你在沒有注滿的情況下，就退房，押金是為了保障房東一方的利益而設的，所以他有權利收回押金不給你，因為是你違約了。如果你們租房期間沒有什么糾紛，你也一直按照合同說的注滿了期限，正常繳費，你沒有違約，那么房東就沒有理由扣你的押金，你有權利要回來。在簽訂合同的時候你就要注意，一般的租房都是“押一付三”的，多了你也不要交，還要在合同中約定好違約事宜。那么租房押金能要回嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10521人收看 -
黃東潔律師
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被房屋中介騙怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
被房屋中介騙怎么辦
內容：要求房屋中介賠償因詐騙造成的損失;如果構成犯罪的，可以向公安機關報案，追究房屋中介的刑事責任。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
林艷英律師2022.03.241080人收看 -
孔孟廷律師
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租房不滿三個月不退押金合法嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
租房不滿三個月不退押金合法嗎
內容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個月就退房，違反了合同約定，他有權不退還押金,這個問題的答案并不是一定的，要根據具體情況分析：一般來說，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務而向出租人預先支付的一筆款項,其中，一個常見的問題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
張嘉娛律師2023.07.07335人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋到期中介不退押金怎么辦?去哪里投訴
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房屋到期中介不退押金怎么辦?去哪里投訴
內容：通常情況下，房租到期，押金都是在房東手里，如果房屋沒有大問題，押金會如數退還。但凡出現中介不退押金的情況，十有八九，是租了中介做二房東的房子，也就是俗稱的包租房。如果發生這種情況，到了需要退還押金，首先要和中介好好溝通，說明情況，各種威逼利誘，各種甜言蜜語都是可以的。但是，中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的，會有各種理由和借口，如果實在無法協商，就需要擺一下姿態，不退押金，就去法院起訴。一般情況下，中介在收到律師函或者法院的傳票，都會及時退還押金，除非您先違約了。那么房屋到期中介不退押金怎么辦?去哪里投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.28135人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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租房合同到期房東不退押金怎么辦
任冰峰律師
北京天用律師事務所
租房合同到期房東不退押金怎么辦
內容：租房押金最高可約定多少租房中，房東和租客自愿協商一致簽訂租房合同，其中可約定押金的具體金額。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經承租人同意扣押租金。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數額應當等于維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么租房合同到期房東不退押金怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.24354人收看 -
李楠楠律師
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答您好，涉及違約，具體可以電話咨詢我們，將租房合同發給我們
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租戶續租被要求二次中介費糾紛
馮清琴律師
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租戶續租被要求二次中介費糾紛
內容：霸王條款惹房屋租賃糾紛。”昨天，市民董先生稱，在我愛我家房屋中介續租房子遭遇“二次”收取中介費。”董先生稱，今年6月2日，中介告知房租從每月3300元變為每月3800元，另需支付一個月租金的80%作為中介費。租戶稱并未獲得新服務“續租還收中介費?”因認為“二次”收取中介費不合理，董先生一度拒絕，但中介表示此舉符合公司規定，如不同意只能搬家。董先生稱，這是對方向上級申請后的優惠價格。如自行與出租方達成續租協議，則無需交納租賃代理費。他同時建議租戶在通過中介租房前應提前問清楚“是否二次收取中介費”等問題，并盡量避免和中介簽訂租房合同。那么租戶續租被要求二次中介費糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.27189人收看 -
龍珊律師
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租房合同不到期退房不退押金合法嗎?
段建國律師
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租房合同不到期退房不退押金合法嗎?
內容：租房不退押金不合法。承租人無過錯責任，不退租房押金違法；承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，且租賃合同中對違約責任具有押金的約定，可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.27626人收看 -
任冰峰律師
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如何防止到期不退租房押金
李維律師
北京市元甲律師事務所
如何防止到期不退租房押金
內容：如本身就有損壞的設備一定要在合同中注明，水電燃氣這些是自然性消耗的設備，如果損壞是不在押金扣取范圍的；第二，是一定要開具交納房租的收據，最好有蓋章或指紋，如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章，以免發生糾紛時收據沒有證據支持。另外就是付款方式最好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據也很有說服力。由于合同、收據這些都是紙質的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權益無法得到保障。那么如何防止到期不退租房押金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.28453人收看 -
楊一凡律師
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租期內提前退租房，押金真不可以要回嗎？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
租期內提前退租房，押金真不可以要回嗎？
內容：若在租期內必須搬家，押金基本上就是有去無回，房東都會借此不退押金。實際上，租期內提前退租房，押金真的不可以要回嗎？根據《合同法》第114條第2款規定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。綜上所述，租客在租期內提前退房，房東應該退還押金，但是租客因為違反了租賃合同而應該承擔違約責任，即賠償房東的實際損失。那么租期內提前退租房，押金真不可以要回嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.24450人收看 -
王熙律師
主任律師
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退房房東不退押金怎么辦押金才幾百
許瑞林律師
退房房東不退押金怎么辦押金才幾百
內容：收集證據，要回押金租房押金是房東和租客進行協商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款2、每次交房租收據的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。并通過照相的形式保存租房時的現狀，證明自己并沒有損毀房東的家具，要回押金;4、和中介電話通話都錄音保留證據。那么退房房東不退押金怎么辦押金才幾百。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.28740人收看 -
段建國律師
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中介租房需要注意什么手續
楊一凡律師
北京天用律師事務所
中介租房需要注意什么手續
內容：2、簽合同的時候，要注意一些細節問題，例如物業管理費、等費用問題，以及他提供的設備的詳細內容和維修責任等，以及水、電、煤氣的問題（要注意電路是否老化，這個很重要，關系到安全問題）還要討論好押金問題以及房租的付款時間和方式等等,中介租房需要注意什么手續，中介租房需要注意的事項是：1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，真查證其是否具備相應的資質,比較保障的是，了解房東的背景，好是北京本地人（一定要驗證身份證），有穩定的工作，了解工作單位的電話、宅電、手機號碼,法律法規一、《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”。
楊一凡律師2021.12.081037人收看 -
張旭律師
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租房押金拿不回怎么解決
張旭律師
北京市元甲律師事務所
租房押金拿不回怎么解決
內容：現今在生活中租房，我們除了要交付基本的租金外，房東一般還會與租戶約定一定數額的押金，并承諾租賃合同期滿后，歸還其押金。但是，對于租房押金，你們了解多少，如果租賃期滿后，遇到房東不歸還押金怎么辦？承租人在租房期間要保護好房屋內的物品和設備，如果出現意外情況要及時告知出租人，要及時進行維修，避免造成嚴重后果，承租人可能還要承擔一部分修理費。那么租房押金拿不回怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.24123人收看 -
馮清琴律師
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??【銷冠思維•成長蛻變】四天三夜的成交集訓營完美收官，小組斬獲第一名??！從銷售小白到實戰高手，干貨滿滿的學習讓每個人脫胎換骨??。 PK機制全程高能，熱血沸騰！ 成交客戶最怕什么? 不是客戶挑剔，也不是不夠專業，而是你認認真真報完價之后，客戶突然“消失”了。 消息不回、電話不接，仿佛人間蒸發。這種挫敗感，你是不是常常遇到？ 其實很多時候，客戶不是對價格不滿意，而是你的報價方式沒戳中他的需求。 《成交集訓營》，黃校長把他的成功經驗掰開揉碎的分享這背后都藏著些什么成交密碼。 學習永不止步，成長沒有終點——持續精進，才是銷售高手的終極密碼??！
北京大律學苑 312評論 -
【分居兩年自動離婚？別被謠言誤導了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動離婚"的說法 ?大錯特錯！法律根本沒有"自動離婚"！ ??《民法典》第1079條規定： ?因感情不和分居滿兩年 ?經調解無效的應當準予離婚 ?？但！必須通過法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報警留證據 3 財產分割咨詢專業律師 ??婚姻不是束縛，幸福靠自己爭取
北京婚姻律師-姚平 353評論 -
只要不放棄，就會有希望 為了這份判決等到12點，激動的難以入眠，太能體會一位媽媽的心情了 男方將孩子騙離母親身邊，從2023年8月25日至2025年3月26日，長達近兩年的母子分離，在寶坻法院無法處理婚內監護權、不能認定對方將孩子騙離行為屬于侵害監護權以及對方行為對孩子成長不利的情況下，通過離婚訴訟，我們提交大量錄音證據、對孩子未來的規劃、孩子撫養的優劣勢對比、給法官的一封信、代理詞等等大量的材料，終于把孩子撫養權爭回來了 孩子終于能回到媽媽身邊了，兼職太治愈，太解氣了??????
北京婚姻律師-姚平 887評論 -
朝陽區不動產登記中心在辦理不動產登記業務過程中，從未委托任何中介機構代辦不動產登記業務，不收取任何代辦費用、加急費用。
姚平 739評論 -
就是法院都判了，但是呢我這錢現在還是要不回來，打電話他也不接五六十萬呀，我們一家老小也得吃飯呀，你說這事兒怎么辦？這個判決是什么時間下的，上周，沒有去法院申請強制執行，其實這個事情很好解決啊，咱們已經拿到了這個法院生效的這個判決書了，拿到判決書之后的話，第一時間到法院申請強制執行。那么法院會一鍵查詢他名下的所有的這個錢款，包括像銀行的存款啊，微信的記錄，然后支付寶上們的記錄啊，包括他的花唄啊，這些的話都會進行查，進行執行就可以了。
天用債權律師-王熙 191評論 -
電話不接，微信不回，找不到人教你五兆有人欠你的錢不還，電話不接，微信不回，該怎么辦呢？這個時候啊，你的賬已經變成呆賬了，再不起訴將會演變成賴賬死賬，千萬不要再等了，咱們要主動出擊，五招專治這種跑路的老賴，一、直接查封他的財產，二、保全他的財產，三、起訴他再不還錢，強制執行，他們還可以拍賣他的財產，把他列入黑名單。總有一種方法能治他，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 121評論 -
我這個工程款欠了我好多年了，我聽人家說有什么時效期，時效期的，我這個會過期嗎？嗯，大概欠您幾年了嗎？算了算四年左右了，呃，四年多了是嗎？嗯，19年竣工之后就交付使用了嗎？對，那你們雙方之間對于最后的工程款進行了結算，確認了，呃，確認了，那我問你，您最后一次問他主張這個工程款是什么時間了，是哎呀，最近時不時的我都會給他打電話說這事兒的啊，是通過打電話的方式對嗎？有錄音了呀，沒注意錄，沒注意錄，那您現在這個問題啊，要律師幫您首先去解決的問題，不是說他這個錢要要什么時候給你的問題了，是去排除你訴訟時效的一個問題，明白嗎？啥叫訴訟時效，就是要錢過不過期，就是您剛剛理解的那個很簡單的一個一個一個一個說法，那律師介入首先就是化解訴訟時效危機啊，這個問題很關鍵，那我們化解完了之后，我們再說這個工程款，誒我們到底用什么樣的方法能夠快速的幫您去解決，嗯，好不好？
北京天用律師事務所 285評論
