久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認(rèn)證律師,一對(duì)一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

如何防止到期不退租房押金

趙金保律師2021.12.28402人閱讀
導(dǎo)讀:

如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明,水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備,如果損壞是不在押金扣取范圍的;第二,是一定要開具交納房租的收據(jù),最好有蓋章或指紋,如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章,以免發(fā)生糾紛時(shí)收據(jù)沒有證據(jù)支持。另外就是付款方式最好是匯款,這樣有交易記錄的,作為證據(jù)也很有說服力。由于合同、收據(jù)這些都是紙質(zhì)的文件,建議大家簽好后拍照留底,防止文件丟失后自己的權(quán)益無法得到保障。那么如何防止到期不退租房押金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明,水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備,如果損壞是不在押金扣取范圍的;第二,是一定要開具交納房租的收據(jù),最好有蓋章或指紋,如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章,以免發(fā)生糾紛時(shí)收據(jù)沒有證據(jù)支持。另外就是付款方式最好是匯款,這樣有交易記錄的,作為證據(jù)也很有說服力。由于合同、收據(jù)這些都是紙質(zhì)的文件,建議大家簽好后拍照留底,防止文件丟失后自己的權(quán)益無法得到保障。關(guān)于如何防止到期不退租房押金的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

第一,在與房東或中介簽租房合同的時(shí)候,一定要將房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明,水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備,如果損壞是不在押金扣取范圍的;

第二,是一定要開具交納房租的收據(jù),最好有蓋章或指紋,如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章,以免發(fā)生糾紛時(shí)收據(jù)沒有證據(jù)支持。另外就是付款方式最好是匯款,這樣有交易記錄的,作為證據(jù)也很有說服力。

第三,將重要文件拍照留底。由于合同、收據(jù)這些都是紙質(zhì)的文件,建議大家簽好后拍照留底,防止文件丟失后自己的權(quán)益無法得到保障。

第四,在租房合同中明確約定押金退還的時(shí)間,在沒有特殊的情況下,押金必須返還;明確租戶與房東之間的權(quán)責(zé)關(guān)系以及違約時(shí)雙方需要承擔(dān)的責(zé)任。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 律師回復(fù)中...
  • 租房不滿三個(gè)月不退押金合法嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    租房不滿三個(gè)月不退押金合法嗎

    內(nèi)容:李某卻拒絕了張某的要求,稱張某未住滿三個(gè)月就退房,違反了合同約定,他有權(quán)不退還押金,這個(gè)問題的答案并不是一定的,要根據(jù)具體情況分析:一般來說,租房合同中的押金是一種履約保證金,是承租人為保證按時(shí)交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務(wù)而向出租人預(yù)先支付的一筆款項(xiàng),其中,一個(gè)常見的問題就是租房合同未到期,承租人想要退房,但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環(huán)境,于是在2022年10月15日向李某提出退房,并要求退還押金。

    張旭律師
    2023.07.07273人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 租房合同到期房東不退押金怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    租房合同到期房東不退押金怎么辦

    內(nèi)容:租房押金最高可約定多少租房中,房東和租客自愿協(xié)商一致簽訂租房合同,其中可約定押金的具體金額。履行合同約定是雙方的基本義務(wù),如果到了退租時(shí)間,未經(jīng)出租人同意,承租人不按照合同約定退租,出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人,不得無故扣押。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的,出租人有權(quán)扣押租金,扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額,如果不夠支付的再向承租人索賠。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。那么租房合同到期房東不退押金怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.24326人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 租房押金不退還怎么辦_租房后押金不退怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    租房押金不退還怎么辦_租房后押金不退怎么辦

    內(nèi)容:押金作為保證房屋租賃安全的款項(xiàng),租賃合同到期后,押金也需要退還,否則,就構(gòu)成違約。根據(jù)法律規(guī)定,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金。房東不退押金找誰投訴,不退押金怎么辦房東不退押金找誰投訴可以報(bào)警處理也可以找房管所投訴。

    許瑞林律師
    2022.05.063312人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房東不退押金該怎么辦,能報(bào)警嗎?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房東不退押金該怎么辦,能報(bào)警嗎?

    內(nèi)容:一、租房沒到期押金不退如何處理租房合同如果沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償,以上就是對(duì)租房合同沒有到期房東不退押金的介紹,希望能夠幫助大家,那么,既然是民事糾紛,那么即使說沒有報(bào)警,或是雙方在警察的調(diào)解下也達(dá)不成合意的,那么就建議最好在必要的時(shí)候收集好證據(jù)去法院起訴,目前在很多人租房時(shí)都是押一付三、押一付一或者押一付半年,都會(huì)要求繳納一個(gè)月的租金作為押金,很多小伙伴也會(huì)存在可能只做半年或者幾個(gè)月,這個(gè)時(shí)候租房合同還沒有到期,很多房東就拒退押金,遇到這種情況我們應(yīng)該如何處理。

    崔玉君律師
    2023.07.10714人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 租房合同不到期退房不退押金合法嗎?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    租房合同不到期退房不退押金合法嗎?

    內(nèi)容:租房不退押金不合法。承租人無過錯(cuò)責(zé)任,不退租房押金違法;承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,且租賃合同中對(duì)違約責(zé)任具有押金的約定,可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27595人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦

    內(nèi)容:當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么辦租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償;承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.05.065478人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,1、押金需要退還2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑
  • 租房押金能退嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    租房押金能退嗎

    內(nèi)容:什么情況下房東可以扣除押金一般來說,當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù),租賃期滿后,承租人退租,出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金,但是根據(jù)法律規(guī)定,如果有以下情形,房東可以扣押押金:1、承租人沒有按照合同約定時(shí)間退租租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的,租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的,這種情況下,承租人可以與出租人協(xié)商,就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見,重新約定押金,并簽訂新的合同,租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的,出租人有權(quán)扣除押金,但扣除數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額,如果不夠支付的再向承租人索賠,2、承租人沒有定期交納租金租房期間,交納租金是承租人的基本義務(wù),并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金,超過繳納期限仍未繳納的,出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金,其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額,二、租房沒住滿合同規(guī)定期限押金退嗎租房合同沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。

    陳明月律師
    2021.12.04460人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 租房子合同沒到期可以退押金嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    租房子合同沒到期可以退押金嗎

    內(nèi)容:如果租房合同中明確約定只有在租房到期時(shí),才退還押金,那么在這種情形下,押金不會(huì)退還;2、法律依據(jù):《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

    李孟陽律師
    2022.04.08526人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 如何防止到期不退租房押金

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    如何防止到期不退租房押金

    內(nèi)容:如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明,水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備,如果損壞是不在押金扣取范圍的;第二,是一定要開具交納房租的收據(jù),最好有蓋章或指紋,如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章,以免發(fā)生糾紛時(shí)收據(jù)沒有證據(jù)支持。另外就是付款方式最好是匯款,這樣有交易記錄的,作為證據(jù)也很有說服力。由于合同、收據(jù)這些都是紙質(zhì)的文件,建議大家簽好后拍照留底,防止文件丟失后自己的權(quán)益無法得到保障。那么如何防止到期不退租房押金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.28402人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房屋到期中介不退押金怎么辦?去哪里投訴

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋到期中介不退押金怎么辦?去哪里投訴

    內(nèi)容:通常情況下,房租到期,押金都是在房東手里,如果房屋沒有大問題,押金會(huì)如數(shù)退還。但凡出現(xiàn)中介不退押金的情況,十有八九,是租了中介做二房東的房子,也就是俗稱的包租房。如果發(fā)生這種情況,到了需要退還押金,首先要和中介好好溝通,說明情況,各種威逼利誘,各種甜言蜜語都是可以的。但是,中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的,會(huì)有各種理由和借口,如果實(shí)在無法協(xié)商,就需要擺一下姿態(tài),不退押金,就去法院起訴。一般情況下,中介在收到律師函或者法院的傳票,都會(huì)及時(shí)退還押金,除非您先違約了。那么房屋到期中介不退押金怎么辦?去哪里投訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.28101人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 租房付多少押金才合法

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    租房付多少押金才合法

    內(nèi)容:租房付多少押金才合法1、按道理說保證金不等于押金是兩個(gè)不同的收費(fèi)項(xiàng)目在法律上租房合同并沒有強(qiáng)制性規(guī)定個(gè)保證金的條款。但實(shí)際中租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的因?yàn)檫@屬于雙方自由協(xié)商的內(nèi)容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保證金且在租賃關(guān)系正常解除后亦可要回押金。其實(shí)這種把保證金視為違約金是錯(cuò)誤的。就要收取保證金般是個(gè)月的租金。防止乙方有違法違紀(jì)以及不利于房主的定額資金。違約金約束雙方或方或多方。那么租房付多少押金才合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10123人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 想要提前退租該怎么操作?房東不退押金怎么辦?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    想要提前退租該怎么操作?房東不退押金怎么辦?

    內(nèi)容:租房提前解約的注意事項(xiàng):第一,租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關(guān)事宜進(jìn)行一個(gè)商議解決,商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》,在確認(rèn)書里要寫明這些內(nèi)容:是由哪一方提出的提前解約,另一方對(duì)此持一個(gè)什么態(tài)度,是否需要承擔(dān)違約責(zé)任、如果需要的話怎么承擔(dān)違約責(zé)任等問題,從租戶角度看,房東不修繕損壞的電器,房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負(fù)違約責(zé)任,可以要回自己的押金,事實(shí)上,押金和提前解約的違約金根本就不是一個(gè)東西,不管是合約到期還是提前解約,只要租賃的東西沒有少或者受到損壞,押金都是要退還的,違約金需要另外收取,就算是金額一樣也要有一個(gè)過程。

    元甲交通律師律師
    2023.07.10395人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 租房到期不退押金怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    租房到期不退押金怎么辦

    內(nèi)容:租房押金能不能要回,看押金的性質(zhì),如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回;可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的,沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定,另外對(duì)方退租的是屬于違約的,可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償,與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴;2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。

    陳宗瓊律師
    2022.04.184747人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 租房合同掉了押金能退嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    租房合同掉了押金能退嗎

    內(nèi)容:二、押金是否應(yīng)該退還根據(jù)押金的性質(zhì),可以看出其性質(zhì)屬于補(bǔ)償性,用于填補(bǔ)某些損害情形的出現(xiàn),但若沒有出現(xiàn)約定或相應(yīng)情形的,合同到期后,出租人應(yīng)當(dāng)退還押金,對(duì)于租賃合同有此約定的,應(yīng)屬于格式條款,對(duì)于格式條款,應(yīng)該按照不利于條款作出一方即出租方的解釋,如果在此情形下,出租人并沒有退還押金的,那么此條款就不能作為出租人拒絕退還押金的理由,3、出租人與承租人在合同中約定合同期滿退還押金時(shí),如果承租人存在違約情形的出租人有權(quán)沒收押金,此條款能否適用定金罰則呢,如果合同對(duì)此沒有約定,或者約定不明的,在承租人沒有造成租賃物的損失及付清水、電等費(fèi)用的,就應(yīng)該退還押金,一、押金的性質(zhì)出租人與承租人在租賃合同中一般會(huì)約定一定金額,用以承租人保證自己履行租賃合同中的義務(wù),其擔(dān)保作用體現(xiàn)在兩點(diǎn),一是擔(dān)保承租人在租賃期間妥善保管租賃物,若造成相關(guān)損害可及時(shí)獲得賠償,1、租賃合同未到期解除的,出租人是否應(yīng)當(dāng)退還押金。

    劉曉紅律師
    2023.07.05600人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 租房子需要交押金嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    租房子需要交押金嗎

    內(nèi)容:對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的,沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定,另外對(duì)方退租的是屬于違約的,可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償,與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴,租房押金能不能要回,看押金的性質(zhì),如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回,2、租房押金能保證出租方的權(quán)益,例如出租房的設(shè)施設(shè)備被損壞,又或者合同租期沒到租戶毀約等等,租房押金的作用1、租房押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉(zhuǎn)賣,以及水電的扣除,這個(gè)押金通常租客都是同意支付的,若是合同沒到期租房押金是不能抵扣水電費(fèi)的,但合同到期的話,出租方必須將押金如數(shù)退還,當(dāng)事人在合同中約定了押金的,應(yīng)當(dāng)履行合同,交付押金。

    王學(xué)瑞律師
    2021.11.3097人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 659
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 660
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 459
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 405
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 323
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
趙金保律師

在線 問題仍未解決?1對(duì)1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274816人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)