租房付多少押金才合法

導(dǎo)讀:
租房付多少押金才合法1、按道理說(shuō)保證金不等于押金是兩個(gè)不同的收費(fèi)項(xiàng)目在法律上租房合同并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定個(gè)保證金的條款。但實(shí)際中租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的因?yàn)檫@屬于雙方自由協(xié)商的內(nèi)容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保證金且在租賃關(guān)系正常解除后亦可要回押金。其實(shí)這種把保證金視為違約金是錯(cuò)誤的。就要收取保證金般是個(gè)月的租金。防止乙方有違法違紀(jì)以及不利于房主的定額資金。違約金約束雙方或方或多方。那么租房付多少押金才合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
租房付多少押金才合法1、按道理說(shuō)保證金不等于押金是兩個(gè)不同的收費(fèi)項(xiàng)目在法律上租房合同并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定個(gè)保證金的條款。但實(shí)際中租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的因?yàn)檫@屬于雙方自由協(xié)商的內(nèi)容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保證金且在租賃關(guān)系正常解除后亦可要回押金。其實(shí)這種把保證金視為違約金是錯(cuò)誤的。就要收取保證金般是個(gè)月的租金。防止乙方有違法違紀(jì)以及不利于房主的定額資金。違約金約束雙方或方或多方。關(guān)于租房付多少押金才合法的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
租房付多少押金才合法
1、按道理說(shuō)保證金不等于押金是兩個(gè)不同的收費(fèi)項(xiàng)目在法律上租房合同并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定個(gè)保證金的條款。但實(shí)際中租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的因?yàn)檫@屬于雙方自由協(xié)商的內(nèi)容。也就說(shuō)在確定租房的時(shí)候雖然在法律上沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定保證金但租賃合同的自主性較強(qiáng)因此在不違背法律的規(guī)定下還是可以通過(guò)協(xié)商確定其他項(xiàng)目的保證金。
2、說(shuō)到底押金是為了在租房期間租賃物遭受損失而設(shè)定的擔(dān)保金而保證金則是為了保證合同得以履行而設(shè)的擔(dān)保金兩者并不影響。若租客正常履行租房合同那租客可要回保證金且在租賃關(guān)系正常解除后亦可要回押金。若租客不履行租賃合同那么只可以要求退回押金而保證金可不予以退還。
3、實(shí)際中既然保證金不等于押金那么是否保證金等于違約金。其實(shí)這種把保證金視為違約金是錯(cuò)誤的。保證金是僅對(duì)繳納單方有約制做為保障另方比如甲把自己的房子租給乙居住。就要收取保證金般是個(gè)月的租金。防止乙方有違法違紀(jì)以及不利于房主的定額資金。因此這個(gè)不能做為違約金。
4、如果合同文本中有“保證金也同視違約金”這句話的明文情況下那么就可以做為約束雙方的違約金。
5、對(duì)于保證金與違約金的區(qū)別句話就是保證金約束繳納方。違約金約束雙方或方或多方。




