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租房付多少押金才合法
劉曉紅律師2022.02.10123人閱讀
導讀：
租房付多少押金才合法1、按道理說保證金不等于押金是兩個不同的收費項目在法律上租房合同并沒有強制性規定個保證金的條款。但實際中租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的因為這屬于雙方自由協商的內容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保證金且在租賃關系正常解除后亦可要回押金。其實這種把保證金視為違約金是錯誤的。就要收取保證金般是個月的租金。防止乙方有違法違紀以及不利于房主的定額資金。違約金約束雙方或方或多方。那么租房付多少押金才合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
租房付多少押金才合法1、按道理說保證金不等于押金是兩個不同的收費項目在法律上租房合同并沒有強制性規定個保證金的條款。但實際中租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的因為這屬于雙方自由協商的內容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保證金且在租賃關系正常解除后亦可要回押金。其實這種把保證金視為違約金是錯誤的。就要收取保證金般是個月的租金。防止乙方有違法違紀以及不利于房主的定額資金。違約金約束雙方或方或多方。關于租房付多少押金才合法的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
租房付多少押金才合法
1、按道理說保證金不等于押金是兩個不同的收費項目在法律上租房合同并沒有強制性規定個保證金的條款。但實際中租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的因為這屬于雙方自由協商的內容。也就說在確定租房的時候雖然在法律上沒有強制規定保證金但租賃合同的自主性較強因此在不違背法律的規定下還是可以通過協商確定其他項目的保證金。
2、說到底押金是為了在租房期間租賃物遭受損失而設定的擔保金而保證金則是為了保證合同得以履行而設的擔保金兩者并不影響。若租客正常履行租房合同那租客可要回保證金且在租賃關系正常解除后亦可要回押金。若租客不履行租賃合同那么只可以要求退回押金而保證金可不予以退還。
3、實際中既然保證金不等于押金那么是否保證金等于違約金。其實這種把保證金視為違約金是錯誤的。保證金是僅對繳納單方有約制做為保障另方比如甲把自己的房子租給乙居住。就要收取保證金般是個月的租金。防止乙方有違法違紀以及不利于房主的定額資金。因此這個不能做為違約金。
4、如果合同文本中有“保證金也同視違約金”這句話的明文情況下那么就可以做為約束雙方的違約金。
5、對于保證金與違約金的區別句話就是保證金約束繳納方。違約金約束雙方或方或多方。
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