久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

租約能否“自動續約”

林艷英律師2021.12.24469人閱讀
導讀:

”王某在某小區租了一套房屋,當時與業主約定租賃期為一年。第一種觀點認為,王某租賃期滿后,在繼續使用該房屋的情況下,業主未表示異議,并收取了租金,視為雙方達成了“自動續約”。現王某如不找人轉租,則違背了雙方“自動”達成的契約,業主有權扣王某的租金。第二種觀點認為,我國法律并沒有自動續約的規定,租賃期滿,王某與業主沒有明確約定租賃期限,則租賃期限視為不定期租賃。那么租約能否“自動續約”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

”王某在某小區租了一套房屋,當時與業主約定租賃期為一年。第一種觀點認為,王某租賃期滿后,在繼續使用該房屋的情況下,業主未表示異議,并收取了租金,視為雙方達成了“自動續約”。現王某如不找人轉租,則違背了雙方“自動”達成的契約,業主有權扣王某的租金。第二種觀點認為,我國法律并沒有自動續約的規定,租賃期滿,王某與業主沒有明確約定租賃期限,則租賃期限視為不定期租賃。關于租約能否“自動續約”的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

導讀:《中華人民共和國合同法》第二百三十二條之規定,“ 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”

【案情】

王某在某小區租了一套房屋,當時與業主約定租賃期為一年。合同期滿后,王某未與業主重新簽訂租賃合同,又繼續使用該房屋近六個月,并交了租金。現在王某決定不再租這個房屋了,但業主要求王某找人轉租,否則不退回三萬元押金。那么:法律是否有自動續約的規定?如果王某找不到人租這個鋪,業主是否有權扣王某的押金?

【分歧】

王某租賃期滿,租約能否“自動續約”?

第一種觀點認為,王某租賃期滿后,在繼續使用該房屋的情況下,業主未表示異議,并收取了租金,視為雙方達成了“自動續約”。現王某如不找人轉租,則違背了雙方“自動”達成的契約,業主有權扣王某的租金。

第二種觀點認為,我國法律并沒有自動續約的規定,租賃期滿,王某與業主沒有明確約定租賃期限,則租賃期限視為不定期租賃。在不定期租賃的情況下,王某決定不再租此房屋,業主無權扣王某的押金。

【管析】

筆者同意第二種觀點,理由如下:

按照《中華人民共和國合同法》第二百三十二條之規定,“ 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

本案中,王某與業主的租賃合同期滿之后,又繼續交租并使用該房屋的,該租賃合同已自動轉為不定期合同,依法律規定,業主有權隨時終止租賃合同,要求王某搬出該鋪,但要給王某必要的準備時間;王某也有權隨時終止租賃合同,但要及時通知業主。終止租賃合同后,王某沒有義務為業主再找新的承租人。至于業主扣王某押金,是既沒有合同依據,又沒有法律支持的,業主應全額退還押金給王某。

江西省永修縣人民法院:胡應軍

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 工作時間未經請假提前“下班”途中發生的機動車事故傷害能否認定為工傷

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    工作時間未經請假提前“下班”途中發生的機動車事故傷害能否認定為工傷

    內容:方某系本市某服飾公司的職工,工作時間為每天8:30至17:00.某工作日約14時,方某離開單位提前下班處理私人事務,期間也未向單位有關人員請假。在離開工作場所后不久,方某在途中發生了機動車事故,導致身體多處骨折。事后,因單位不同意按工傷處理,方某遂向區勞動保障局申請工傷認定。不同觀點則認為,方某發生事故傷害時并非處于單位規章制度的下班時間,對此方某也認可單位規章制度的規定。本案中,方某在工作時間未經請假批準擅離單位,此時距其當天的下班時間尚有三個小時之多,其行為不符合正常下班的情形,由此發生的機動車事故傷害不應當認定為工傷。那么工作時間未經請假提前“下班”途中發生的機動車事故傷害能否認定為工傷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.10160人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 物業“免責條款”能否成賠償擋箭牌

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    物業“免責條款”能否成賠償擋箭牌

    內容:一旦發生財產損失或者人身傷害,那些所謂的“免責條款”能否成為保險公司免責的“尚方寶劍”呢?車輛失竊起紛爭2004年9月23日,某物業公司與某保險公司簽訂了一份“公眾責任險”合同。“免責條款”不免責庭審中,主審法官認為本案爭議的焦點在于,在簽訂保險合同的時候保險公司對于免責條款是否盡了明確告知的義務。為了保護多數投保人的利益,合同法及保險法均要求保險公司承擔向投保人明確說明“免責條款”含義的義務。那么物業“免責條款”能否成賠償擋箭牌。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28196人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • “自動離職”產生的爭議應該怎么處理?(全文)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    “自動離職”產生的爭議應該怎么處理?(全文)

    內容:“自動離職”產生的爭議應該怎么處理?單位領導覺得劉欣平時工作成績出色,嚴格遵守單位規章制度,申請的理由又符合規定,于是批準了六個月的停薪留職期。2002年5月,單位見劉欣仍無音信,于是將其按自動離職處理,對其做出了除名決定。勞動爭議仲裁委員會裁決:單位的做法符合相關法律的規定,駁回了劉欣的申訴請求。本案中,劉欣的停薪留職期為6個月,到2001年12月已經期滿,截至2002年4月,劉欣的停薪留職期實際上已屆滿4個月,而在此期間內,劉欣并未要求回原單位工作,又沒有辦理辭職手續,因此企業將其按自動離職處理符合法律規定。那么“自動離職”產生的爭議應該怎么處理?(全文)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.12468人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 遺產繼承不會因時間而自動放棄。繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示有表示的,視為接受繼承。繼承開始后,按照法定繼承辦理遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理遺贈扶養協議的,按照協議辦理。繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。 繼承權糾紛提起訴訟的期限為三年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
  • 小產權房能否用“一刀切”來解決?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    小產權房能否用“一刀切”來解決?

    內容:一直處在曖昧中的“小產權房”,終于遭到國務院的明令叫停。通知明確指出,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。其實,不止張先生一人有如此的想法,很多動心于“小產權房”的購房者,都是受經濟能力的限制,萌生購買“小產權房”的想法。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。通知明確,政府要嚴格執行土地用途管制制度,嚴格規范使用農民集體所有土地進行建設。“小產權房占用農田,對農村土地規劃造成不好的影響,同時也攪亂了城鎮的住房市場,這些危害是不可否認的,”張教授說道。一位房產人士表示。那么小產權房能否用“一刀切”來解決?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.06915人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • “空掛戶口”能否取得拆遷補償款?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    “空掛戶口”能否取得拆遷補償款?

    內容:下面陳增高律師通過案件為您詳細介紹“空掛戶口”能否取得拆遷補償款。案情簡介:趙某系上海知青子女,1996年因回滬讀書戶口遷入上海市安遠路的一處房屋內。根據《解答》第九條“承租人、同住人之間,一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款”。陳律師的觀點基本上得到了法院的認可,法院酌定被告給付原告補償款24萬元。按照托底保障則可以取得相應份額的補償款。那么“空掛戶口”能否取得拆遷補償款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03577人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 押金的事情要看您合同是怎么約定的,如果沒有說明那就要友好協商了
  • “假離婚”協議不公能否主張共同財產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    “假離婚”協議不公能否主張共同財產

    內容:本來普通的一家,妻子突然患了重病,丈夫埋沒了良心,“假離婚”成真。”親友們都知道兩人假離婚是為了拆遷分房子,張明的同事也知道內情。百般挽回無果后,杜玲意識到復婚已無望,于是跟張明談經濟問題,不料張明撂下一句“一切都按協議辦”。她要求張明給個“說法”,否則堅決不搬。已經證明離婚協議是為假離婚而擬,“形式大于內容”,現在撫養費已調整,杜玲能否推翻“雙方無共同財產”的條款,要求分得屬于她的財產份額呢?婚姻法規定,離婚協議顯失公平時,女方有權要求撤銷相關條款,但必須在協議離婚之日起一年內起訴。那么“假離婚”協議不公能否主張共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.211021人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,具體情況是怎么樣的呢
  • 離婚時一方有“婚外情”在分割財產時能否多分?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚時一方有“婚外情”在分割財產時能否多分?

    內容:事實上,我國《婚姻法》并不是這樣規定的,現行《婚姻法》在財產分割上面是做了如下規定: 根據《婚姻法》及相關司法解釋的規定,“夫妻應當互相忠實、互相尊重”,“人民法院在審理離婚案件處理財產分割時,以照顧無過錯方為原則。那么離婚時一方有“婚外情”在分割財產時能否多分?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.15838人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。消費者租賃車位,即所謂的銷售使用權,最長期限也只有20年,20年后是不受法律保護的。《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。第四百九十一條 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的,簽訂確認書時合同成立。當事人一方通過互聯網等信息網絡發布的商品或者服務信息符合要約條件的,對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立,但是當事人另有約定的除外。第四百九十二條 承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數據電文形式訂立合同的,收件人的主營業地為合同成立的地點;沒有主營業地的,其住所地為合同成立的地點。當事人另有約定的,按照其約定。
  • 職工因賣淫嫖娼等違法犯罪活動被“收容教育”,單位能否解除勞動合同?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    職工因賣淫嫖娼等違法犯罪活動被“收容教育”,單位能否解除勞動合同?

    內容:企業職工因賣淫、嫖娼等違法犯罪活動被公安機關執行收容教育的,企業可以依據《勞動法》第二十五條第二款的規定解除與該職工的勞動合同。那么職工因賣淫嫖娼等違法犯罪活動被“收容教育”,單位能否解除勞動合同?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.12837人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • “與公司各部門之間無法和諧配合”能否作為單方解除勞動合同的法定理由?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    “與公司各部門之間無法和諧配合”能否作為單方解除勞動合同的法定理由?

    內容:用人單位提前與勞動者解除勞動合同的應符合勞動法的相關規定。第27條規定,用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,確需裁減人員的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見,經向勞動行政部門報告后,可以裁減人員。用人單位依據本條規定裁減人員,在六個月內錄用人員的,應當優先錄用被裁減的人員。“與公司各部門之間無法和諧配合”并非解除勞動合同的法定理由,且公司也未就其解除勞動合同的理由提供證據予以證明,故公司解除勞動合同的行為屬于違法解除勞動合同,應當支付違法解除合同的賠償金。那么“與公司各部門之間無法和諧配合”能否作為單方解除勞動合同的法定理由?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.12931人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 租約能否“自動續約”

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    租約能否“自動續約”

    內容:”王某在某小區租了一套房屋,當時與業主約定租賃期為一年。第一種觀點認為,王某租賃期滿后,在繼續使用該房屋的情況下,業主未表示異議,并收取了租金,視為雙方達成了“自動續約”。現王某如不找人轉租,則違背了雙方“自動”達成的契約,業主有權扣王某的租金。第二種觀點認為,我國法律并沒有自動續約的規定,租賃期滿,王某與業主沒有明確約定租賃期限,則租賃期限視為不定期租賃。那么租約能否“自動續約”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.24469人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 企業能否“辭退”違紀員工?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    企業能否“辭退”違紀員工?

    內容:“辭退”是事業單位、社會團體解除其工作人員的人事關系或聘用合同而適用的管理措施,企業不是適用“辭退”這一術語的合格主體。企業在規章制度中設定對于嚴重違紀的處理措施和適用該處理措施時,一定要使用規范的術語,即“解除勞動合同”。用人單位依照本條第一款規定裁減人員,在六個月內重新招用人員的,應當通知被裁減的人員,并在同等條件下優先招用被裁減的人員。那么企業能否“辭退”違紀員工?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.12411人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 租約能不能“自動續約”

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    租約能不能“自動續約”

    內容:我國法律并沒有自動續約的規定,租賃期滿,雙方沒有明確約定租賃期限,則租賃期限視為不定期租賃。按照《合同法》第二百三十二條的規定,“ 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。那么租約能不能“自動續約”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.24138人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 法律目前是沒有關于自動續約的相關規定的。我國現行法律僅規定了,在租賃合同中,如果租賃期滿后承租人繼續使用租賃物的,需要出租人不提出異議,原租賃合同才繼續有效,并且租賃期限也變為了不定期。法律依據:《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 第七百三十三條 租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。 第七百三十四條 租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
  • 外嫁女“二代”能否獲得征地補償款

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    外嫁女“二代”能否獲得征地補償款

    內容:外嫁女引發的征地補償糾紛不斷。近日,福建省廈門市集美區一外嫁女的子女也因征地補償鬧上了法庭。近日,廈門市中級人民法院終審判決認定:外嫁女“二代”也算集體組織成員,可參與征地補償款分配。故原告訴至法院請求判令被告支付征地補償款4000元。案件源于原告小明的母親陳女士系某社區居委會集體經濟組織成員,1998年12月31日農村土地第二輪發包時,陳女士繼續取得農村土地承包經營權。但社區居委會以小明系出嫁女的子女且系分配基準時間后出生為由拒絕向原告支付上述征地補償款項。那么外嫁女“二代”能否獲得征地補償款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.28138人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 勞動者一般不能被自動解除,但可以依法自動終止。一般在發生以下情形時勞動合同終止:用人單位被依法宣告破產的;勞動合同期滿的;用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;其他。法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第四十四條 有下列情形之一的,勞動合同終止: (一)勞動合同期滿的; (二)勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的; (三)勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的; (四)用人單位被依法宣告破產的; (五)用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的; (六)法律、行政法規規定的其他情形。
  • 離婚時,能否返還“禮金”?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚時,能否返還“禮金”?

    內容:“禮金”是中華民族幾千年來流傳下來的習俗,雖然不被法律贊許,但誰也避免不掉。如果雙方結婚時間尚短,可以“酌情”返還,如果結婚時間已較長,則返還的可能性不大了。根據〈婚姻法〉第十七條,婚姻關系存續期間,夫妻任何一方接受的贈與均為共同財產。如果是夫妻共同財產,在離婚時,贈與方還可以拿到禮金的一半;如果是對財產的特別“約定”,則只能屬于受贈方。筆者認為,根據我國〈婚姻法〉的立法精神,應當認定為夫妻共同財產為宜,理由是,根據〈婚姻法〉第十九條,約定財產需采用書面形式。那么離婚時,能否返還“禮金”?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.2488人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 租賃合約期滿,租約會“自動續約”嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    租賃合約期滿,租約會“自動續約”嗎

    內容:合同期滿后,劉某未與業主重新簽訂租賃合同,又繼續使用該商鋪近四個月,并交了租金。現在劉某決定不再租這個鋪了,但業主要求劉某找人轉租,否則不退回5萬元押金。”可以看出,劉某與業主的租賃合同期滿之后,又繼續交租并使用該商鋪的,該租賃合同已自動轉為不定期合同,依法律規定,業主有權隨時終止租賃合同,要求劉某搬出該鋪,但要給劉某必要的準備時間;劉某也有權隨時終止租賃合同,但要及時通知業主。終止租賃合同后,劉某沒有義務為業主再找新的承租人。至于業主扣劉某押金,是既沒有合同依據,又沒有法律支持的,業主應全額退還押金給劉某,否則劉某有權向法院起訴要求取回押金。那么租賃合約期滿,租約會“自動續約”嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.27171人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
林艷英律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274820人
  • 5分鐘內回復