久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

私自同意將門面轉租給第三人可以嗎

姚平律師2021.12.24257人閱讀
導讀:

第一種觀點認為,王某已經付了租金,雙方租賃合同成立,王某將門面轉租并沒有侵犯蔡某的利益,所以蔡某無權收回門面。根據《中華人民共和國民法通則》第91條規定合同一方將合同的權利、義務全部或者部分轉讓給第三人的,應當取得合同另一方的同意,并不得牟利。在本案中王某將門面轉租給陳某事先沒有通知蔡某,并沒有經過蔡某的同意。而且蔡某將門面以低價轉租給王某也是因為雙方有親戚關系,而王某將門面轉租給陳某顯然違反了誠信原則。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。那么私自同意將門面轉租給第三人可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第一種觀點認為,王某已經付了租金,雙方租賃合同成立,王某將門面轉租并沒有侵犯蔡某的利益,所以蔡某無權收回門面。根據《中華人民共和國民法通則》第91條規定合同一方將合同的權利、義務全部或者部分轉讓給第三人的,應當取得合同另一方的同意,并不得牟利。在本案中王某將門面轉租給陳某事先沒有通知蔡某,并沒有經過蔡某的同意。而且蔡某將門面以低價轉租給王某也是因為雙方有親戚關系,而王某將門面轉租給陳某顯然違反了誠信原則。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。關于私自同意將門面轉租給第三人可以嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

【案情】

蔡某自家有一門面,因年老體弱自己不能繼續經營,便將的門面出租給的親戚王某經營副食店,王某將一年的租金付清,因是親戚關系所以雙方約定的租金較為便宜,過了幾個月后,蔡某卻發現實際經營副食店的是陳某,原來王某將副食店租下后,擅自以高價轉租給了陳某從中牟利,蔡某了解情況后極不高興,找到王某理論:“我們是親戚,我才以這樣的價格把門面租給你,你怎么能這樣做。你現在讓陳某立即搬出去,否則我將收回門面。”王某認為自己已經租下了門面,可以轉租給別人,而且自己每月照付租金,沒有給蔡某造成損失。因此不同意蔡某的要求。

【分岐】

承租人王某可否將租賃的門面出租給第三人?

第一種觀點認為,王某已經付了租金,雙方租賃合同成立,王某將門面轉租并沒有侵犯蔡某的利益,所以蔡某無權收回門面。

第二種觀點認為,蔡某和王某雙方的租賃合同雖然成立,但是王某在沒有通知蔡某的情況下擅自將門面租給陳某,蔡某有權收回門面。

【管析】筆者同意第二種觀點。根據《中華人民共和國民法通則》第91條規定合同一方將合同的權利、義務全部或者部分轉讓給第三人的,應當取得合同另一方的同意,并不得牟利。在本案中王某將門面轉租給陳某事先沒有通知蔡某,并沒有經過蔡某的同意。而且蔡某將門面以低價轉租給王某也是因為雙方有親戚關系,而王某將門面轉租給陳某顯然違反了誠信原則。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。所以在本案中王某沒有經過蔡某的同意將門面租給陳某的行為是無效的,王某和陳某之間的租賃合同是不成立的,蔡某可以將門面收回,由此對陳某造成的損失,應該由王某承擔。

作者:九江縣人民法院 吳雨洲

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 門面繼承要交地稅嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    門面繼承要交地稅嗎

    內容:門面繼承要交地稅嗎如果商標是通過法定的方式繼承的,是不需要交納土地使用稅的,土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,由土地使用人交納。相關法律規定《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。第四條土地使用稅每平方米年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。那么門面繼承要交地稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.3182人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 未經同意可否將門面轉租給第三人

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    未經同意可否將門面轉租給第三人

    內容:第一種觀點認為,王某已經付了租金,雙方租賃合同成立,王某將門面轉租并沒有侵犯蔡某的利益,所以蔡某無權收回門面。根據《中華人民共和國民法通則》第91條規定合同一方將合同的權利、義務全部或者部分轉讓給第三人的,應當取得合同另一方的同意,并不得牟利。在本案中王某將門面轉租給陳某事先沒有通知蔡某,并沒有經過蔡某的同意。而且蔡某將門面以低價轉租給王某也是因為雙方有親戚關系,而王某將門面轉租給陳某顯然違反了誠信原則。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。那么未經同意可否將門面轉租給第三人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.24183人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 中介方擅自轉租 造成第三人損失需賠償

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    中介方擅自轉租 造成第三人損失需賠償

    內容:張先生起訴稱,被告房屋中介公司的員工趙某以個人名義與房主簽訂租賃合同,租了一套房子,中介拿來轉租給張先生。張先生也一直如約交付房租。張先生認為,合同期內,他并未違反合同規定且合同期未滿,中介應退還其剩余房租、租房押金、衛生費等。張先生要求中介公司賠償1萬元。承租人轉租的,承租人與出租人之間的合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。那么中介方擅自轉租。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.28453人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 一樓租期沒到,你把剩余房租退給他就可以了,他不能分你的轉讓費。
  • 門面轉讓合同不含房東有效嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    門面轉讓合同不含房東有效嗎

    內容:門面轉讓合同不含房東的情況下是沒有法律效力的,如果不想再承租門面的,經過房東同意,或者事先有約定,可以轉租給他人。門面轉讓合同必須房東到場簽字才有法律效力,受到法律保護。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態,只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權,該轉租行為才能被認定為有效。轉租行為既以原出租行為為基礎,故而受其約束,主要表現為承租人與次承租人之間的轉租合同約定的租賃期間不得超過出租人與承租人之間的原有租賃合同約定的租賃期間,此為一般性原則。那么門面轉讓合同不含房東有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.25361人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 買門面協議怎么寫呢

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    買門面協議怎么寫呢

    內容:第二條 該店鋪所有權證號碼為 ,產權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為 ,月租為 人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,第三條 該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括 }全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸丙所有,其它歸乙方所有。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。俗稱“押金”,主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。若合同中有此約定,則可以有效整治承租人“老賴”行為。那么買門面協議怎么寫呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.26438人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。土地轉包不得超過土地租賃的最高期限,超過期限的部分無效。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款:1、發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;2、承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;3、承包期限和起止日期;4、承包土地的用途;5、發包方和承包方的權利和義務;6、違約責任。第二十三條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
  • 房屋轉租第三人出現事故是否可以要求賠償?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房屋轉租第三人出現事故是否可以要求賠償?

    內容:2003年8月25日李某將房屋出租給張某,并于當日與張某簽訂了為期兩年的房屋出租合同。孫某租住期間由于用電不當,導致短路,引起火災,將房屋內的電器損毀。李某要求張某賠償損失,張某以電器損壞不是自己造成的為由,拒不賠償,李某便到法院起訴張某,要求其賠償損失。而李某認為,自己雖然同意張某將房屋轉租給孫某,但是自己當初是與張某簽的合同,當然應該找張某賠償損失了。其實本案的爭論焦點就是張某將房屋轉租孫某后,張某和李某之間的租賃合同是否繼續有效。張某在賠償李某后,有權利再要求孫某賠償損失。那么房屋轉租第三人出現事故是否可以要求賠償?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.27133人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 最新門面轉讓合同范本2022

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    最新門面轉讓合同范本2022

    內容:不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。雙方應明確所轉讓的物品,建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。那么最新門面轉讓合同范本2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.24233人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 在經過出租人同意的情況下,承租人是可以將租賃物轉租給第三人的。根據相關法律規定,承租人經出租人同意可以對租賃物進行轉租,并且因轉租造成賃物損失的,承租人應當賠償損失。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。 第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。 第七百一十九條 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
  • 租的房子可以轉租給別人嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    租的房子可以轉租給別人嗎

    內容:可以轉租,在承租人經出租人同意后,可以將租賃物轉租給第三人,未經過房屋所有權人同意轉租的,還是說為了謀取租金的差價而轉租的,房屋所有權人是有權追究承租人的違約責任,還可以解除房屋的租賃合同,馬上收回出租房,承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失,2、針對于鄭州市的租房落戶,需要滿足的落戶條件就是在當地的中心城區租房,而且需要連續居住一年以上的時間,并且在當地連續繳納6個月以上的社會保險或納稅證明,期間不可以出現斷交的情況,才可以辦理鄭州市的戶口,要是租賃合同沒有約定說可以轉租的,承租人必須要經過房東的同意才可以轉租房屋,承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。

    林艷英律師
    2021.12.01539人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好!廣告牌主要聽從商場統一管理,不針對某家商戶就沒有什么問題,主要是管理上需要。然后就是別占有公共部位面積,不要給其他商戶帶來不便和影響。
  • 承租方能否將租賃物轉租給其他第三人嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    承租方能否將租賃物轉租給其他第三人嗎

    內容:承租人對租賃物不享有處分權,因此,承租人不能擅自轉租,需要轉租的,須經出租人同意。承租人經出租人同意轉租的,承租人與第三人之間形成新的租賃關系,但出租人與承租人之間的租賃關系不因轉租而受影響,原租賃合同繼續有效,承租人仍應向出租人承擔支付租金、在租賃期間屆滿時返還租賃物的義務,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當向出租人賠償損失,再向第三人追償。那么承租方能否將租賃物轉租給其他第三人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.24997人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,以判決書上的結果為準,您父母名下的門面房已經進行法拍,第三方A某沒有支付的由A某承擔。
  • 門面租賃合同條款的法律說明

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    門面租賃合同條款的法律說明

    內容:關于門面租賃合同的條款說明有以下幾項:一:在租售方未允許的情況下,租方不能私自將房屋使用性質改變,或改變房屋結構。延伸閱讀:門面租賃合同的效力生效形式1:當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。無效形式1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;4、損害社會公共利益;5、違反法律、行政法規的強制性規定。那么門面租賃合同條款的法律說明。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.24894人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 門面房租賃合同標準版范文

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    門面房租賃合同標準版范文

    內容:第一條 租賃內容甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。第三條 租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: 元,承租時一次性收清一年租金。第五條 續租乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。乙方在有效合同期內如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。第七條 違約任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。那么門面房租賃合同標準版范文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.04723人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 承租人未經出租人同意擅自轉租

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    承租人未經出租人同意擅自轉租

    內容:2007年5月28日,郭某濱以書面形式用特快專遞告知原告門面轉租。出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,承租人應當按照約定支付租金。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。本案被告郭某濱未征得原告黃某軍的同意私自將承租的門面轉租給第三人周小秋,被告與第三人簽訂的轉租合同無效。原告為此要求解除與被告郭某濱之間的房屋租賃合同本院予以支持。被告提出合同約定轉租只要通知了原告即可與法相悖,法律明確規定轉租須征得出租人同意。被告提出在2007年5月3日口頭通知了原告轉租事宜,因無證據證實不予支持。據此,法院作出上述判決。那么承租人未經出租人同意擅自轉租。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.27455人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 是的,承租人將租賃物轉租給第三人應當經過出租人同意。未經出租人同意擅自轉租的,出租人可以解除租賃合同,收回租賃物。新的民法典規定了出租人的推定同意規定,即出租人自知道或者應當知道承租人轉租,六個月內未提出異議的,可以視為出租人同意轉租。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。
  • 個人門面租賃合同違約金

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    個人門面租賃合同違約金

    內容:根據《合同法》第99條、第100條的規定,若雙方所負責任為同種責任,依其性質可抵銷的,雙方可在法律規定的范圍內將各自承提的責任抵銷;7、若雙方所負責任為不同責任,但經雙方協商一致,只要不違反法律禁止性規定,并可抵觸。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。那么個人門面租賃合同違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.291027人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 購買門面協議怎么寫

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    購買門面協議怎么寫

    內容:第二條 該店鋪所有權證號碼為 ,產權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為 ,月租為 人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,第三條 該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括 }全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸丙所有,其它歸乙方所有。第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫: 元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。那么購買門面協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.26781人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 私自同意將門面轉租給第三人可以嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    私自同意將門面轉租給第三人可以嗎

    內容:第一種觀點認為,王某已經付了租金,雙方租賃合同成立,王某將門面轉租并沒有侵犯蔡某的利益,所以蔡某無權收回門面。根據《中華人民共和國民法通則》第91條規定合同一方將合同的權利、義務全部或者部分轉讓給第三人的,應當取得合同另一方的同意,并不得牟利。在本案中王某將門面轉租給陳某事先沒有通知蔡某,并沒有經過蔡某的同意。而且蔡某將門面以低價轉租給王某也是因為雙方有親戚關系,而王某將門面轉租給陳某顯然違反了誠信原則。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。那么私自同意將門面轉租給第三人可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.24257人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
姚平律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274820人
  • 5分鐘內回復